グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/umeda871/index.html

所在地：大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番）
交通：JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅（桜橋口）徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR東西線「新福島」駅（1号出入口）徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.84平米～199.87平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理関西株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEを見学してきた！（感想）
https://www.sumu-log.com/archives/16077/

[スムラボ 関連記事]
【大阪】グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE　オススメ！　残住戸数わずか
https://www.sumu-lab.com/archives/4173/
【大阪】スムラボで記事化要望のあった大阪のマンション８物件まとめご紹介「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/7572/
【大阪】内覧会に行ってみた「グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE」「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/11003/
【大阪】グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE　一斉入居開始　再内覧「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/39107/

[公式サイトURLを変更しました 2018/9/10 管理担当]

[1518: マンション検討中さん]

ここ検討してます。
価格の詳細はいつ頃出るのかな。

[1519: マンション検討中さん]

>>1516 マンション検討中さん
現地に行きなさいよ。

[1520: 匿名さん]

>>1513

階しばりとかくだらないこと言ってんじゃねーよ。

[1521: 職人さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[1522: マンション掲示板さん]

>>1518 マンション検討中さん

ほぼ確定したよ。

[1523: マンション検討中さん]

結果的に値上げしたみたいですね。

[1524: 匿名さん]

>>1523 マンション検討中さん

おいくら万円？

[1525: 検討板ユーザーさん]

>>1524 匿名さん

何階何間取りでしょうか。
興味あれば、自分で行ってください。

[1526: 検討板ユーザーさん]

>>1525 検討板ユーザーさん

300万以上

[1527: 検討板ユーザーさん]

10階位で1LDKの55㎡ならいくらくらいでしょうか？

[1528: 評判気になるさん]

>>1527 検討板ユーザーさん
向きによるが、4500-4700ぐらい。東向きなら4100

[1529: 匿名さん]

ベテランの住宅評論家の牧田司さんが標準の坪単価350と予想してますよ。
もちろん、住戸によりかなりバラツキがでるでしょうが。
この人は、東京など首都圏中心に活動されてますが、最近は関西にも
よく来るそうで、デべの担当者とも付き合いがあるみたいで、この数字
に近いかもしれませんよ。

[1530: 検討板ユーザーさん]

>>1528 評判気になるさん

ありがとうございます！
今の相場からすると妥当な価格に思えます。

[1531: マンコミュファンさん]

>>1529 匿名さん
ってことは、
ミニも連れ高になる?

[1532: 名無しさん]

>>1531 マンコミュファンさん

それはないな

[1533: 検討板ユーザーさん]

値段高すぎる。そんなたな高級感ないのに。と感じます。

[1534: 匿名さん]

国際通貨基金（ＩＭＦ）は４日公表した世界金融安定報告の分析編で、世界の主要都市の住宅価格が今後２年間、５％の確率で年１２％下落すると試算した。その場合、先進国は３１％の確率で金融危機が発生すると見込んだみたいですね！
上海、シドニー、東京が入ってます。

[1535: マンション検討中さん]

>>1534 匿名さん

残りの95％のほうが気になる。

[1536: マンション検討中さん]

5％の31％なら1.55%の確率で金融危機ってことか。これは高い確率なんやろか？ミスリードしてる？

[1537: マンション検討中さん]

ミニの物件問い合わせすごいんだが