グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/umeda871/index.html

所在地：大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番）
交通：JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅（桜橋口）徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR東西線「新福島」駅（1号出入口）徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.84平米～199.87平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理関西株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[公式サイトURLを変更しました 2018/9/10 管理担当]

[5961: マンション検討中さん]

雑居ビル気になるのに
大淀中学校の辺りの町並みは気にならないんですか？

[5962: マンション検討中さん]

>>5961 マンション検討中さん

関西生まれの人間は、出来る限り中津や天六周辺には住みたく無いという現実が根深くあるんだと思うよ。
大淀は西梅田界隈の福島であり、すまないが雰囲気においては圧倒的に穏やかかつ上品である。

[5963: マンション検討中さん]

>>5962 マンション検討中さん
阪急中津とちゃうで

[5964: 購入経験者さん]

契約済みだからこそ隣接施設が気になるのですが・・
なんかこの話題は触れたくない空気・圧力が漂っていますが、消えるわけではないので。

[5965: 通りがかりさん]

うーむ 所詮なにわ筋 大阪メインの
御堂筋より大分劣ると思うけど

[5966: 通りがかりさん]

大淀は、なにわ筋やから静か
人がいないだけで、お上品とは ？
これからがどうなるか気になる場所です

[5967: 通りがかりさん]

世の中十人十色、価値観も優先順位も違う。
自身のライフスタイルに合った物件を選べばいい。
100%満足する物件は、世界中探しても見つからないよ。

[5968: 匿名さん]

>>5962 マンション検討中さん

え？大阪生まれの人間で大淀に住みたい人っていないよね？

[5969: マンション検討中さん]

そうそう年寄り的価値観では大淀って住みたい場所ではないかもね
そう言う価値観で言えば梅田(埋田)だって好んで人が住む場所じゃ無いし
そもそも大阪市(一部を除き)自体を富裕層は敬遠してた場所だからね
ただ時代は変わってるからね
大淀が一なんて言ってる人は大阪都心部には住めないよ

[5970: 匿名さん]

>>5969 マンション検討中さん

そうですね。今はパッとしませんが、梅田のように大淀も人気エリアになればいいなと思います。

[5971: マンション検討中さん]

平成２９年と平成30年の比較で、北区・福島区・西区の中心３区のみが２％以上の人口増加となつているようです。（平成３０年１０月１日現在の推計人口と１年間の人口移動の動向）
その他の各区に住みたくない人の方が多いのかしら・・・大阪生まれの人間だけでなく。

あと、北区住民基本台帳のデータに町丁目別人口（平成２３年～２８年）もあるので、大淀の人口も比較できますよ。

[5972: 通りがかりさん]

大淀は、所詮梅田の隣
梅北には、勝てないので中津と同じ感覚です
これからも時代が進んでも変わらない
都心部の横

[5973: 匿名さん]

>>5971 マンション検討中さん

個人の意見ですが大淀住みだと、なんとなく谷町、天王寺界隈の人達から下に見られてるような気がしてモヤモヤしてしまう。

[5974: マンション検討中さん]

大淀は中津より環境が良いかもしれないが、駅がないということは致命的かな、向こうは直結の中津駅もあるし、阪急梅田徒歩6-7分に対しここは福島8分、直結駅なし。
ほんまに梅田の近く、環境もいいところ探せばここはいいと思う、この物件も立派やし。でも駅から7分以上のマンションは資産価値を維持しにくいというリスクも認識した上、検討を進めば。
ちなみに最近この物件のテレビcmを見た、マンションのテレビcmは珍しいよ、結構頑張って販売している。

[5975: マンション検討中さん]

梅田駅直結か大阪駅直結が出ない限り今のところ大阪では地下鉄中津直結が一番だと思います。
大阪生まれですが、大淀が豊崎より高級地域だと聞いたことがない。
北梅田直結が出来たら話は変わってきますね。

[5976: 口コミ知りたいさん]

コマーシャルをすると言うことは、売れて無い証拠 焦り?!かな

[5977: 評判気になるさん]

ごめんなさい ミナミ方の大阪市民ですが
大淀も豊崎も同じレベルかと
ハザードマップも校区もイマイチかな

[5978: 匿名さん]

>>5977 評判気になるさん

ミナミ方とは、また高級住宅街にお住まいですね。羨ましい。

[5979: 評判気になるさん]

うめきた2期を購入予定の方は「大深町」に住みたい方なんですね。
アドレス的にはイマイチだと思うよ。

[5980: 匿名さん]

>>5979 評判気になるさん

ここより立地が良いから。