グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/umeda871/index.html

所在地：大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番）
交通：JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅（桜橋口）徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR東西線「新福島」駅（1号出入口）徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.84平米～199.87平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理関西株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEを見学してきた！（感想）
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【大阪】内覧会に行ってみた「グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE」「関西マンションすごろく」
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【大阪】グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE　一斉入居開始　再内覧「関西マンションすごろく」
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[公式サイトURLを変更しました 2018/9/10 管理担当]

[5261: 名無しさん]

>>5233 マンション掲示板さん

必死だな（笑）

ミニ買ってないから。
メガにもミニにも中立。
目糞鼻糞の例としてミニ側の反論を書いてみただけ（笑）

[5262: 名無しさん]

>>5237 マンション掲示板さん

必死だな（笑）

ミニ買ってないから。
メガにもミニにも中立。
所詮グラフロや2期のタワマンの足下にも及ばない目糞鼻糞ってことに気付いたら（笑）

[5263: マンション掲示板さん]

>>5260 マンション検討中さん

申込の要件に「購入金額の1割の申込金」と書いてあったよ。
全額ローンは組めるけど、契約前(抽選後1、2週間で)購入金額の1割(申込金)の振込は必要です。
全額ローン組むとその申込金から諸費用引いて入居前に返金されます。頭金に当てる人はそれに充当されます。
申込金は無利子で拘束されるお金です。ここの物件それなりの金額なので1割ってキツイよね。(金額より無利子っていうのが)2年も働かないお金が勿体ないですが仕方ないです。

[5264: マンション掲示板さん]

>>5262 名無しさん

どちらも買えない人だったんですね(笑

[5265: マンション掲示板さん]

民度最低マンションスレにしては静かになったな…
住むのに不安しかないよ。

[5266: 匿名さん]

１割の頭金程度が用意できない人はローン組めても完済は無理ですよ。
コツコツ､貯金からスタートしてください。

[5267: マンション検討中さん]

今のうちに質問なのですが、ここのサッシ高と窓はどんな仕様でしょうか？
ハイサッシでもなく、コーナー以外は普通の二重ガラスと聞いた記憶はあるのですが

[5268: 口コミ知りたいさん]

>>5265
民度は、まぁ・・・。
横浜の湾岸再開発タワーも、1000戸クラスだけど、
すごい勢いで売れて完売。建物も完成して間もなく入居開始。
同時に、隣に建設が始まろうとしている住友物件に激しい憎しみと敵意が芽生えている。
どうやらホテルを入れる条件で上限容積率上がって
高層化されるので眺望が台無しになるとかで。どこも、そんなものかな。

[5269: マンコミュファンさん]

5268
北仲のことですよね。横浜おもしろいですよねーあれほどの規模感の開発大阪でもやってほしい。転売屋儲けすぎててさすが。
大阪はでかいマンション開発とまってるから、ここのスレだけが異様な書き込み数。内容は、同じことの繰り返しで発展性なし。見る価値なくなってますね。残念極まりない。

[5270: マンション検討中さん]

もうこの先５年くらいは、メガのような大型マンションの開発は大阪ではないです。
購入したい方は、今すぐWebへ！

[5271: 匿名さん]

>>5267 マンション検討中さん

MRで聞けばいいんじゃね？
わざわざここで聞く意味が分からんわ。

>>5270 マンション検討中さん

まあ堂島とうめきたしか残ってないしね。
利益乗せても一般人が買えるレベルはここぐらいかなぁ…買い占めるのも分かるよ。

[5272: マンション検討中さん]

もう、東京ないし、大阪もなくなりつつあり、今は名古屋に集中しているよ

[5273: 匿名さん]

>>5268 口コミ知りたいさん
すいません、その北仲の容積率の話、面白そうなのでよかったら詳しく載ってるところ教えていただけませんか　笑

[5274: マンション掲示板さん]

駅遠過ぎ。こんなマンション買うやついるんか？

[5275: 匿名さん]

>>5274 マンション掲示板さん

残念ながら700戸以上売れてるようです。

[5276: マンション検討中さん]

>>5274 マンション掲示板さん

大阪だと、お買い得に映るんでしょう。
大阪人が買えるのはこの程度のマンションしかないんです。
まあ梅田相応の値段だけど…東京からみれば安いからね。

[5277: 匿名さん]

条件の悪い部屋にせよ平米９０万割れがあるしね。　東京のタワマンでは
考えられんわ。

[5278: マンション検討中さん]

>>5277 匿名さん

ただ大阪が東京の水準に釣られて上がると思ってる辺りが笑うしかない。

オリンピック後も大規模再開発が続く東京と、シュリンクしつつIR(仮)だけの大阪じゃね…

[5279: マンション検討中さん]

ミニだメガだって井の中の蛙もいいとこw

[5280: 検討板ユーザーさん]

>>5276 マンション検討中さん
大阪人ディスってんの？