グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/umeda871/index.html

所在地：大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番）
交通：JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅（桜橋口）徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR東西線「新福島」駅（1号出入口）徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.84平米～199.87平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理関西株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[公式サイトURLを変更しました 2018/9/10 管理担当]

[474: 匿名]

実需の人だけで情報交換をすることはできないものだろうか。

[475: 匿名さん]

>>474 匿名さん

同感です。投資家先生たちの話は高尚すぎてついていけませんわ。

[476: 匿名さん]

実需の人がここ選ぶ理由は？
やっぱり梅田？
資産価値？

[480: マンション検討中さん]

[No.477から本レスまで、宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿 、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[481: マンション検討中さん]

>>476 匿名さん

梅田まで徒歩で行けること。
通勤電車15分より徒歩15分の方が好みで、しかも都会なのに緑を感じながら歩ける場所は他になかなか無いですよね。
公園や保育園や病院も多いし、スーパーの選択肢もそこそこ。大昔にこの辺りが文教地区だった名残で風俗店やパチンコ屋が無い点などは、子育て環境としても魅力的です。

当然今後のうめきた発展による資産価値向上も期待していますが、現状ののんびり感も嫌いじゃないですよ。

[482: 匿名さん]

ウエスティンホテルの辺りは歩道沿いに薔薇が植えてあって綺麗だよね
公園を抜けウエスティンがあり隣の新梅田シティの中を通り抜けるルートをよく歩いてたけど
歩道が広く整備され並木や緑、花も多いし世界的な建築物を日常で眺めながら歩くのは気分が良かった。

[483: 匿名さん]

>>481 マンション検討中さん

ニッチすぎる。

[484: マンション検討中さん]

479はウケるよ。いいスレだね。

[485: 匿名さん]

>>484 マンション検討中さん

レスとスレを間違える。あるあるですね。

[486: マンション検討中さん]

周辺の新築ローレルが900万円も値下げしてるのは、紛れも無い事実。良い結果となれば良いが。

[487: 検討板ユーザーさん]

安く買いたいのはわかるが、ここでネガキャンしてもそんなに効果ないよ。
ミニグラメが瞬間蒸発したのは割安だったということ。
そして、ミニグラメ売り出し時にメガの建設が決定されていたということ。ミニグラメが難航したらメガが駄目になるからかなり割安にせざるを得なくなったということ。
同等の価格では出ないと思うが。

[488: マンション検討中さん]

デベの社員でも無いのに、根拠のない発言はいけないよ。新築ローレルが900万円値下げしてもいいじゃない。相手にしてる時間無いから。

[489: マンション検討中さん]

ここはお前の強気発言を信じたいが、半年様子見とくよ。

でもチビグラメも買ったから、安値に値下げして、どうにか時間のあるお前に捌いてもらいたい。

190件の募集は多過ぎる。

[490: マンション検討中さん]

値下げしたんはパークナードやがな。ローレルはむしろ値上げ何回かしたやろ。しかもパークナード900万値下げはグラメ住人板から仮で誰が出した数字をコピーしてるだけやん。自分でなんも調べてへん。賃料も周り見てへん。無茶苦茶。素人さん、何の目的なんやね。あんまきつこいと風説の流布で痛い目に合うで。

[491: マンション検討中さん]

>>489 マンション検討中さん

だーかーらー、190件ちゃうて。複数の仲介から同じ物件出てるのわからんかな。賃貸の仕組みはよ勉強しようや。何がしたいんや。

[492: 匿名さん]

そないに焦らんでも。

[498: 匿名さん]

不動産、今後は厳しいよ。

[499: 住民板ユーザーさん1]

[No.493～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換の阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[500: 匿名さん]

>>498 匿名さん
今年は厳しい年になるでしょうね

[501: 通りがかりさん]

立地では、ここより曽根崎Link City の方が良いことは間違いない。ただ、スミフの価格設定がどうなるか。あと間取りですね。いずれせよ、梅田周辺でここと比肩しうるタワーは、今のところ曽根崎ぐらいかな。