グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/umeda871/index.html

所在地：大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番）
交通：JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅（桜橋口）徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR東西線「新福島」駅（1号出入口）徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.84平米～199.87平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理関西株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[公式サイトURLを変更しました 2018/9/10 管理担当]

[4263: マンション検討中さん]

>>4262 マンション検討中さん
11月でも汗をかくくらい熱い

[4264: 匿名さん]

南側は日射角度が低い春と秋が暑いんですよ。カーテンで防げますが。

[4265: マンション検討中さん]

結果は北側と東側が正解ですね。南と西はほんとに暑いのと、フローリングの劣化が早い。

[4266: マンション掲示板さん]

北は冬は日が当たらないから、タワーでは洗濯物が乾かないのと、寒いすぎと聞きましたがそーなんですか？

[4267: マンション検討中さん]

Fタイプですが、どうやら２戸キャンセル出たようです。手付金の放棄をされたのか、他のタイプへ移られたのかは不明です。

[4268: 匿名さん]

タワーじゃなくても、北向きだと洗濯物は乾かないと思います。
最近は、室内干しグッズが充実してきているので、
各家庭の工夫でなんとでもなりますが。

[4269: 匿名さん]

黄砂がひどくなってから、外干しはしなくなった。直近十数年は風呂干しで完璧ですよ。

[4270: マンション検討中さん]

風呂干しって臭いは大丈夫ですか？電気代って1日でどれ位かかりますか？

[4271: 検討板ユーザーさん]

私も気になってました！
時間はどのくらいかかりますか？
乾燥機と比べて、どちらが速くて安いのかな～と。

[4272: マンション掲示板さん]

風呂干しは確かにあまり好きでは無いですが、使う時は洗濯物の量によりますが、2時間半?3時間は付けっ放しにしています。電気代はどーなんでしょうか？

乾燥機の方がフワフワに仕上がり、良さそうですが...

[4273: 検討板ユーザーさん]

>>4269 匿名さん

黄砂って、最近そんなにひどいんですか？
また、スギ花粉の飛散量はどんな感じでしょう？
大阪に住むの15年ぶりなんです。

[4274: 匿名さん]

>>4273 検討板ユーザーさん
直近２年はそんなに酷くないと思います。でも花粉その他もあるので、もう外で干す気がしないです。大阪ガスの温水循環乾燥ですが、冬で３時間半、夏なら２時間半かな。因みにシワ防止で洗濯脱水は１分です。電気代ガス代とかは不明。これで十分乾くので臭いはありません。

[4275: 匿名さん]

>>4274 匿名さん
ずっと２人なので風呂乾燥できてますが、家族多いと難しいかもしれませんね。
それにタワマンだと、電気の場合同じような高温温水が流れるのか？

[4276: マンション掲示板さん]

んー、皆さんのお話聞くと北向きは微妙に思えて来ました。

[4277: 匿名さん]

>>4276 マンション掲示板さん
ダイレクトウインドウなら北が一番だよ　暑いのは僕は苦手。

[4278: マンション検討中さん]

しかし日本人て南向き好きだねー

欧米では家具が焼けるので南向きが一番
嫌がられるよ 正解は東向きでしょ

さあさあ二期以降平均坪400目指して
ガンガン値上げお願いします

[4279: 通りがかりさん]

>>4278 マンション検討中さん

北欧は北向というけど結局、その土地と住環境(あと生活習慣)によるんだよね。
梅田は東田と思います。

[4280: 通りがかりさん]

景色は西側かなあ。

[4281: 匿名さん]

暑さ的には西向きは論外で、南向きもバルコニーや深い庇がないとかなり灼熱ですね。Low-Eありの感想です。

[4282: マンション掲示板さん]

今後も恐らくずっと景色が開けてるのは西側ですかねー。