グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/umeda871/index.html

所在地：大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番）
交通：JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅（桜橋口）徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR東西線「新福島」駅（1号出入口）徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.84平米～199.87平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理関西株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[公式サイトURLを変更しました 2018/9/10 管理担当]

[3862: 評判気になるさん]

北向きは洗濯物が乾きにくいですが、布団はふわふわに仕上がりますか？

後、タワマン の高層階でも冬場は結露やカビが発生するという、デメリットを実際に住んでいる方に良く聞きますが、大丈夫でしょうか？

少しは日光が入った方が良いか悩みます。

[3863: マンション検討中さん]

自己居住用にこちらかパークナードで迷っています。
すぐ近くなのに比較されていない様子ですが、
みなさんが、グラメにされた決め手は何ですか？

[3864: 匿名さん]

居住用＋資産価値で決めました。

[3865: マンション検討中さん]

この地域のブランディングを大きく左右するであろうランドマーク性の高いマンションだからです。
梅北二期以外の部分で新梅田の代表的なマンションはここしかございません。
また居住環境につきましても、植栽の面積が広いだけでなく、グランドピアノが設置されたホール、各コミュニティスペース、スーパーや保育所など、長きに渡って各世代の方々が穏やかに生活出来る点です。
ストーリーとしてのブランド優位性が長期において期待できる訳です。

[3866: 評判気になるさん]

>>3865 マンション検討中さん

営業さんですか？

[3870: マンション検討中さん]

>>3862 評判気になるさん

日干しを期待するなら北は無理です。

結露やカビは生活環境や住居機能によるところですし一概に言えません。

日光は100％好みです。
北は夏涼しく冬寒い、眺望向けの物件です。

[3871: マンション検討中さん]

すいません質問です。

今の販売期は
一期の3次でしょうか？

また今購入すると一期1次で購入された方と比べ
オプションなどの申し込みができないなど
デメリットはあるのでしょうか？

[3872: マンション掲示板さん]

オプションは9月末までなので、急いだ方が良いですよ！


低層階はもう、オプション不可でしたっけ？

お風呂のオプションだけかもです。

[3873: マンション検討中さん]

>>3872 マンション掲示板さん

ありがとうございます！

東の中層階3LDKのS-74Mは
いくらぐらいでしょうか？

[3874: マンション検討中さん]

>>3873 マンション検討中さん


7～8000です。
風呂オプションは不可、他のオプションはokです

[3875: マンション検討中さん]

>>3874 マンション検討中さん

ありがとうございます！

[3876: マンション検討中さん]

>>3872 マンション掲示板さん

9/8まで

[3877: マンション検討中さん]

>>3876 マンション検討中さん

ありがとうございます！

予算6500ぐらいで
60㎡～70㎡を検討しているのですが
ありますでしょうか？

[3878: マンション検討中さん]

>>3877 マンション検討中さん

まだ結構残っています。
ただし眺望を期待しないならですが。

[3879: マンション検討中さん]

>>3878 マンション検討中さん

ありがとうございます！

北向きが残っていれば
申し込んでみます！

[3880: マンション検討中さん]

購入した方に質問です。
間取りのオプションがいくつかあると思うのですが、3LDK?2LDKへ変更された方はいらっしゃいますか？
おられればなぜしたのかと、どういった間取りの部屋を購入したか教えていただきたいです。

[3881: マンション検討中さん]

>>3880 マンション検討中さん
同一人物です。「3LDKから2LDKへ変更」が正しいです、わかりにくくてすみません。

[3882: マンション検討中さん]

>>3881 マンション検討中さん

虎ノ門麻布台プロジェクト。
次元が圧倒的に異なる。
https://www.sankeibiz.jp/smp/business/news/190822/bsd1908221108011-s2....

[3883: 評判気になるさん]

>>3882 マンション検討中さん
あべのハルカス超えとか、なんか平成初期のの頃の高ければ高い程勝ちみたいなレベルの低さを感じますね。
森ビル、港区でえらい気合いが入ってますが、東京人はもうお腹いっぱいでは？

[3884: マンション検討中さん]

>>3883 評判気になるさん

虎ノ門麻布台は、お前みたいなレベルが買える物件では無いから基本無視だよ