グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/umeda871/index.html

所在地：大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番）
交通：JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅（桜橋口）徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR東西線「新福島」駅（1号出入口）徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.84平米～199.87平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理関西株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[公式サイトURLを変更しました 2018/9/10 管理担当]

[3802: マンション検討中さん]

淀川花火が市民のボランティアによる運営次第で、いつまで続くかわかりませんが、もし、無くなれば北向きの価値は下がりますか？

[3803: マンション検討中さん]

　不動産経済研究所が19日発表した首都圏（1都3県）の7月のマンション発売戸数は前年同月比35.3％減の1932戸だった。減少は7カ月連続。7月としては1976年以来43年ぶりの低水準で、73年の調査開始以来3番目の少なさだった。

　価格の高止まりで購入の動きが鈍かったことが響いた。業者も新規の供給を抑えた。今年10月の消費税増税の影響は「今のところほとんどない」とみている。

　東京23区が前年同月比35.8％減の922戸、23区以外が55.3％減の187戸、神奈川県が37.1％減の361戸、埼玉県が7.3％減の268戸、千葉県は27.6％減の194戸だった。

[3804: マンション検討中さん]

>>3803 マンション検討中さん

どんまい

[3805: 評判気になるさん]

2LDKのE-68B購入した方
価格教えてください！

[3806: マンション検討中さん]

>>3805 評判気になるさん

8920万でした

[3807: 評判気になるさん]

>>3806 マンション検討中さん

ありがとうございました！

[3808: マンション検討中さん]

s71Iってどう思われますか？リビングが狭いような気もするのですが、それ以外は良さそうで、検討しています。(空きがあるのかまだ聞いていないので、そもそもなのですが)
みなさんはどう思われますか？

[3809: マンション検討中さん]

>>3802

先の事はわかりません、というかそれ目当てで買う人なんて居るんですかね？
それよりも市況の方が大きいと思いますが…

[3810: 評判気になるさん]

>>3808 マンション検討中さん

図面がないので貼れますか？

[3811: マンション検討中さん]

すみません、画像貼ります。
いずれもsuperiorフロアのgとiで検討していて、1枚目はg,2枚目がiになります。

[3812: マンション検討中さん]

これがiです。

[3813: 評判気になるさん]

>>3811 マンション検討中さん

確かにおっしゃる通り
Gに比べれば
Iは少しコンパクトになりますね！
家族構成にもよると思いますが
私は夫婦と子供2人の4人で
同じような間取りに住んでいますが
リビングの大きさよりも
主寝室と他の部屋が
広めのほうが
子供たちの居住は
しやすくなると思います！

価格はGとIでは
いくらほど差があるのですか？

また方角はあまり
気にされないのでしょうか？
Iは南向きですが
Gはどちらになりますか？

[3814: マンション検討中さん]

>>3812 マンション検討中さん

この間取りってかなり使いにくく狭いイメージが有るんですが、実際どうなんでしょうか？

[3815: 通りがかりさん]

必死に業者が悪評を書き消そうと書き込んでますな。ホンマにほしい人が、こんなとこで部屋の情報処理集めるかいな。悪評を認めて対応してくれんと、実需層は捕まえられまへんで。

[3816: 評判気になるさん]

>>3814 マンション検討中さん

主寝室が広めなので
悪くはないと思いますが
ウォークインがないのがどうも。

[3817: 匿名さん]

リビング狭いのは難点ですよね。家族でも10畳は狭い。

[3818: マンション検討中さん]

返信ありがとうございます。
確かIが南、Gが北西角のすぐ北側の隣だったと思います。
どちらがいいでしょう？
価格差はほぼなかったと思います、あっても2,300万程度だったかと。

[3819: 評判気になるさん]

>>3818 マンション検討中さん

価格がそれほど
変わらないのであれば
私は南側の眺望より
北の眺望がいいと思うので
Gのほうがいいかと！

私も日曜に二度目のモデルルームに
行きますので確認してみます！

ちなみにGタイプの価格は
20階でおいくらで
出されてましたか覚えていますか？

[3820: 購入経験者さん]

>>3818 マンション検討中さん


私は眺望や、方角よりも間取りで選びました。

家族が集まる場所は広い方が良いかと思い、少しリビング広めのお部屋です。

営業の方も何処を重視するかを親身になって考えて頂き、何度も何度も打合せさせて頂き決めました。

ご納得のいくお部屋に巡り会う事祈っております。

[3821: マンション検討中さん]

gで6300位からだった気がします。
相談にのっていただきありがとうございました。