グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/umeda871/index.html

所在地：大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番）
交通：JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅（桜橋口）徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR東西線「新福島」駅（1号出入口）徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.84平米～199.87平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理関西株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[公式サイトURLを変更しました 2018/9/10 管理担当]

[3596: マンション検討中さん]

>>3594 名無しさん

何階でしょうか。

[3597: マンション検討中さん]

>>3595

眺望による。
堂島の計画が@450だし、それを上回る平均はだしそう。
だけど低層エリアは-100ぐらいの可能性はあるかもね。
積水は割りとそういう傾向ある

[3598: マンコミュファンさん]

一番安いタイプで4800位すると思うよ

[3599: マンション検討中さん]

>>3598 マンコミュファンさん

二期？　安　買うよ

[3600: マンコミュファンさん]

>>3599 マンション検討中さん

じゃあ一番安くても、5480にしとこうか

[3601: マンション検討中さん]

>>3600 マンコミュファンさん
安くない？坪300

[3602: マンコミュファンさん]

>>3601 マンション検討中さん

1Roomか1LDKで5480は高いと思うよ。
40へーべー位かな

[3603: マンション検討中さん]

うめきたは定期ですよ

[3604: 匿名さん]

>>3603 マンション検討中さん

それって確定なんですか？
このスレでしか見かけていませんが…

[3605: 契約者5]

>>3602 マンコミュファンさん

1LDKで 56mm あります、普通なら2LDKの広さ

[3606: マンコミュファンさん]

>>3605 契約者5さん

梅北二期ですが完成が遅延するらしいね

[3607: 匿名さん]

>>3606 マンコミュファンさん

まだ着工もしてないぞ。

[3608: 匿名さん]

うめきた2期はワンルームや1LDKが多そうですか？

[3609: マンション検討中さん]

発表すらない梅北二期の情報がすごいねー

でもそれタワマン情報の方でやってくださいね。

[3610: 匿名さん]

ここは2期と立地が近くて、どっちを購入するか悩んでる人が多いからでしょうね。

[3611: マンション掲示板さん]

うめきた二期が建つ頃には何歳になっているのやら。

[3612: マンション検討中さん]

皆様の中で手付金10%以下に値切れた方いらっしゃいますか？
かなりの額を塩漬けにされてしまうので、不満に思う方も多いかと考えていて、交渉された方おられれば教えてください。

[3613: 検討板ユーザーさん]

ここなんで公式には先着順しか載せないで、陰でコソコソ一次三期とかやってるの？どういう販売戦略？教えて詳しい人！

[3614: 通りがかりさん]

>>3613 検討板ユーザーさん
大手なら公式ホームページに載せてない？
要望出してお客様決まってるなら半日とかですが。

[3615: マンション検討中さん]

>>3612 マンション検討中さん

一期は10%、二期以降は複数買う人は減額ありとききました。業者が困ってるみたいで。

まあ、買えない人が多いと困るから、徐々に緩まるのでは。