グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/umeda871/index.html

所在地：大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番）
交通：JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅（桜橋口）徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR東西線「新福島」駅（1号出入口）徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.84平米～199.87平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理関西株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[公式サイトURLを変更しました 2018/9/10 管理担当]

[3340: マンション検討中さん]

>>3338 マンション掲示板さん

都心駅前タワーで子育てしてる層の質の低さがよくわかりますね。子供を軽視してるか、超絶長時間労働してるか、ローン一本しか組めないか、どれかでしょう。

[3341: 匿名さん]

積水にはまともに住める場所でまともに住めるマンションを作って欲しいね。こうならないように。


>1127 マンション検討中さん 1日前
>>1126 匿名さん

>ほんとそこ。笑

>唯一の推しポイントが駅直結なんだけど、直結してる駅がどうでもいいという。

>他にも、高速道路、マイナーテベ、賃貸併設、過去最高の高値期、船場に好立地かつ安価でタワー量産済み&これからも大量増殖予定、船場で弱小駅、衰退中のオフィス街、再開発予定なしの悪条件が揃ってるのに何故勝てると思うのかな？一ミリも出口が見えない。

駅直結の一方でここまで悪条件がそろってる物件も珍しいよ。駅直結は全ての欠点を覆い隠すスーパーマジックじゃないからね。

[3342: 匿名さん]

>>3341 匿名さん

読みにくいなぁ

[3343: マンション検討中さん]

>>3337 通りがかりさん
3335は煽ってないやろ？勘違い甚だしい。

[3344: マンション検討中さん]

>>3341 匿名さん
なら、ここから退場してちょ。

[3345: マンション検討中さん]

スーパーはあるけど日用品買えるところとかドラッグストアが近くにない気がします。どこか良い店ご存知の方教えてください。今時はアマゾン？

[3346: 匿名さん]

駅に近い方が便利ということに対してそこまで必死にならなくても（笑）
近い方が便利なのは否定できない事実だし、それはそれとしてどこまでなら許容できるかを各人が判断すれば良い話。
自分は10分以内なら許容できると思ってるけど、必死になって反論してる人を見ると容量小さいなと思ってしまう。

[3347: 匿名さん]

駅直結の資産価値が高いということに対してそこまで必死にならなくても（笑）

駅に近い方が都心は住環境に適してないのは否定できない事実だし、それはそれとしてどこまでなら許容できるかを判断すれば良い話。

[3348: 匿名さん]

自分は排ガス騒音粉塵視線は許容できると思ってるけど、必死になって反論してる人を見ると与信が少ないなと思ってしまう。

[3349: マンション掲示板さん]

正論の方の意見を聞くと安心します。

[3350: 通りがかりさん]

>>3345 マンション検討中さん
近くにライフありますよ。ら

[3351: 匿名さん]

ここはうめきた公園ができたら爆上げ間違いなしですね。

[3352: 匿名さん]

>>3351 匿名さん

でも分譲価格からの爆上げ度はミニの方が上という事実…

[3353: マンション検討中さん]

>>3352 匿名さん

でもメガの中古の価格よりも下げざるを得ないミニは不安要素が大きいという事実。

[3354: マンション検討中さん]

ミニの話題出したら荒れるよ

[3355: 匿名さん]

ミニ売却して利益出してうめきた2期買う人多そうですね。

[3356: マンション検討中さん]

こちらのマンションを買いましたが、やはりミニが欲しかったです。

[3357: 評判気になるさん]

>>3345 マンション検討中さん
福島駅の北側のJR神戸線高架下にダイコクありますよ。スカイビル にもあるけど。
あとはシティタワーの南側のマックスバリューにも少しだけならある。

[3358: 匿名さん]

>>3353 マンション検討中さん

分譲価格の差を考えればミニの方が明らかにリスクが低いという事実。
更に言えば最もリスクが低いのはサンクタスという事実。

[3359: マンション検討中さん]

>>3358 匿名さん

ミニの購入層とメガの購入層が明らかに異なるという事実。
そのためなのか、ミニの中古価格が値下げが横行しているにも関わらず、売れないという悲劇。