グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/umeda871/index.html

所在地：大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番）
交通：JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅（桜橋口）徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR東西線「新福島」駅（1号出入口）徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.84平米～199.87平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理関西株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[公式サイトURLを変更しました 2018/9/10 管理担当]

[331: マンション検討中さん]

これだけ賃貸に出てくると今後も厳しいね。
売れる内に売り逃げるのが勝ちかなってレベル。

[332: 通りがかりさん]

ありがとうございます。
白い所が病院なんですね。

商業施設が病院かと思っていました。

東の低層階は眺望が絶望というか、日当たりまで悪くなりそうですね。

[333: マンション検討中さん]

>>328 eマンションさん

地上げ進んでるとこあるでしょ。新梅田研修センターの横とか福島6の北東角とか。仮にそこにマンションできたら300後半からかな。

こことかぶらないようにするとすると22年以降販売なら梅北完成以降に完成だから、もっとあがるかもね。

しかも梅北となにわ筋間は微妙な場所だから、両隣から開発が進まないと変わらないと思うよ。

ここは土地仕込んだのがもっと前だからね。デカいし、コスパたかそう。賃貸なんていくらでも埋まるよ。

[334: 通りがかりさん]

福島から徒歩八分だから賃貸にはならないでしょうね。

[335: マンション検討中さん]

なるわ笑

梅北公園５分
梅北駅7分や笑

ザ・タワー大阪
福島まで7分でなんぼ賃貸埋まっとるねん
リセール坪350越えや笑

[336: 検討板ユーザーさん]

救急搬送の音でうるさそうね

[337: 口コミ知りたいさん]

>>336 検討板ユーザーさん
そんな些細なこと、、

[338: ご近所さん]

>>337

多分結構気になりますよ

[339: マンション検討中さん]

>>337
些細なこと？
マンション検討の際の重要な要素。

[340: マンション掲示板さん]

救急病院ではないですよ。

[341: 口コミ知りたいさん]

>>339 マンション検討中さん
いえいえ私にとっては些細な事になります。

[342: 検討板ユーザーさん]

何病院ができるんですか？
駐輪場とか大量にないと周辺道路に溢れそうですね。

[343: マンション掲示板さん]

看護学校と老健施設

[344: 匿名さん]

＞＞343

本当ですか？シニアの私にはピッタリですので、是非買いたいです。

[345: 匿名さん]

＞＞335

ザ・タワーは、新福島3分で、京阪も使える中之島に近い高級マンション。全然比較にならない。失笑

[346: 匿名さん]

>>345 匿名さん

新福島駅。。。

[347: マンション検討中さん]

>>345 匿名さん

京阪中之島新福島３分と梅北５分を比較してるんですか。。笑

高級ってあそこの設備見たことあるんですか。。笑

シティタワー西梅田のリセールと賃料はどうなんですか。まさか福島５分なんて言うんですか。。笑

いくらここで煽っても賃貸埋まらねー！売れねー！なんてならないから。絶対。笑

梅北まけ組みの大和と住友さんかな？辛いね！笑

[348: マンコミュファンさん]

梅田大阪圏内はここ終わったらろくなタワマン出てこないからね。あとは堂島、梅北、曽根崎の賃貸だけ。

これからはタワマンから板マンの時代！ポストグラフロなペンシル！梅北より中崎！とか無理矢理宣伝文句つくった後に値下げして売るより、住むにも投資にも遥かにかにこっちがいいよね。

梅北開発進むから、一期の後は徐々に値上げするんじゃないの？

[351: マンション掲示板さん]

坪300で買って梅北完成後坪500で売るなんて無理？

[352: 匿名]

>>351 マンション掲示板さん

坪500で買う人（買える人）がどれだけいるかでしょう。