グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/umeda871/index.html

所在地：大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番）
交通：JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅（桜橋口）徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR東西線「新福島」駅（1号出入口）徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.84平米～199.87平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理関西株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[公式サイトURLを変更しました 2018/9/10 管理担当]

[3170: 検討板ユーザーさん]

>>3169 匿名さん
転職してない、新規に車のローンの借り入れ、借り換えがあると再審査はあり得ますよ

[3171: 匿名さん]

メガ、ミニとか勝手に名前つけないで。正式名称あるでしょ。積水ハウスのツインタワーマンションでともに資産価値を高める発言をしましょう。比較論をしても意味がありません。

[3172: マンション検討中さん]

>>3171 匿名さん
でもなんで、同じ高さのツインタワーにしなかったんだろ？

[3174: 匿名さん]

>>3172 マンション検討中さん

容積率

[3175: マンコミュファンさん]

>>3171 匿名さん
素晴らしい！

[3184: マンション検討中さん]

ここの管理規約に民泊の事って書かれてました？どうやって運用しようか悩みますわ

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[3186: 匿名さん]

[No.3173から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および削除されたレスへの返信の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当］

[3187: eマンションさん]

>>3184 マンション検討中さん

重説時に民泊禁止説明ありましたよ

[3188: 評判気になるさん]

ここ転売とか賃貸とかではないでしょ。自分の住み家でしょ。
ここで転売やら賃貸やら考えてるなら難しいよ。

[3189: 評判気になるさん]

>>3188 評判気になるさん

転売、賃貸でも結構とれますよ。

[3190: マンション検討中さん]

[削除に関する話題のため、削除しました。管理担当]

[3191: eマンションさん]

クラシックホールがエントランス隣にあるのですが、何を行う場所なのでしょうか？グランドピアノとかも設置されるらしくて、積水の真骨頂ですね。

[3192: マンション買っちゃった]

>>3191 eマンションさん
シンフォニーホールね。大阪でクラッシックコンサートやオケなら定番ですよ。私は半分くらいここ目当てでここを購入しましたよ。まだ、入居は先ですが引退後の余暇を楽しみにしてます。お隣のグランドメゾンは抽選漏れしたので、ちょい予算より高くなりましたが、引き渡しを楽しみにしてます。

[3193: eマンションさん]

>>3192 マンション買っちゃったさん
シンフォニーホールは知っているのですが、このマンションのグランドエントランスの隣にクラシックホールというものが出来るらしいです。どういう用途で利用されるのか気になりましたので、そちらをご存知でしたらご教示ください。

[3194: 通りがかりさん]

>>3020 マンション検討中さん

実際にそれが証明されたわけだ。
今のミニの惨憺たる状況。

賃貸成約も売買成約も、目も当てられない状況。

[3195: 検討板ユーザーさん]

皆さんの意見読んでいますとすごく羨ましいです。
残念ながら私は予算が足りなくて購入できませんでした。

[3196: マンションマニアさん]

>>3194 通りがかりさん

そうだよね。
ミニの賃貸件数は、増える一方だよ。
最近は売れなくなってきて転売屋の経営も厳しくなってるし

[3197: 賃貸検討中さん]

>>3195 検討板ユーザーさん

ミニなら賃料安いから、メガの予算が無くても住めるよ。
でもそれは嫌だよね？メガに住みたいでしょうね、

[3198: マンション比較中さん]

>>3196
確かに全然売れてませんからね

[3199: マンションマニアさん]

>>3198 マンション比較中さん

ミニを買ったのですが、正直なところ後悔でしか無いです。
これから梅北二期が出来てしまえば、より存在感は薄くなり売れないのではと思ってます。

今後分類でされる事で、注目度が低下するのは時間の問題かと。

①梅北二期のタワマン、メガ
②シティタワー
③ローレル、ミニ

持っている物件の価格もメガの価格に合わせて値下げしたのですが、内覧の件数は全く増えません。

どうすれば宜しいでしょうか？