グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/umeda871/index.html

所在地：大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番）
交通：JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅（桜橋口）徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR東西線「新福島」駅（1号出入口）徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.84平米～199.87平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理関西株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[公式サイトURLを変更しました 2018/9/10 管理担当]

[2835: マンション検討中さん]

今の東京の新築だと、検索すると坪350は押上、新御徒町、有明、三鷹、馬込、新丸子、大森海岸、新桜町、森下、小伝馬町などとなりました。

400だしても大島、越中島、八丁堀、上野、大塚、川崎など、ここを買える所得層からすれば、誰が住むねんという駅ばかり。450前後出さないと許容範囲に入ってこない感じ。

ここはメガタワーということもあり、300出せばいい部屋を買えますが、その辺は平均以上出さないとろくな部屋がなさそうなので、実際はもっと格が落ちるでしょう。

関西なら350から400出せば芦屋の一部を除いて全て買えます。300でも中古ならタワー以外は買えます。

是非三菱さんには東京の方に関西移住の提案をしていただきたいものです。

[2836: マンション掲示板さん]

>>2835 マンション検討中さん

関西のコスパが高いのはその通り。大阪の経済が好調で、都市開発も進み、都心回帰が進んでいるのは誠に喜ばしい。

一方で、最大の問題は東京から関西に人はこないということ。特に、勤務先および税金を支える大企業だろうと思う。

元から金融、商社、広告、マスコミなどは支店を除いてほぼいないこと、基幹産業であった電機、繊維、化学、製薬などが弱っていること、あわせてその辺りの大手企業が東京に流出し続けてることと、外資大手が入ってこないことなど、大阪の大企業経済はどう考えても良くはなっていかない。

関西他地域からの流入とインバウンドで表面的に盛り上がってるだけで、衰退してるということには変わらないように思う。少なくとも頭打ちすると感じる。

マンションもこれ以上値段が上がったところで、自営業、士業、投資目的以外で誰が買うのかなと思う。ボリュームゾーンでついていける人達が増えると思えないんだけど。

デベの人らやプロの人はどう考えてるの？

[2837: マンション検討中さん]

ラッキー　当たり

[2838: マンション検討中さん]

>>2837 マンション検討中さん
Fタイプ？

[2839: 匿名さん]

>>2837 マンション検討中さん
14:00からだし
嘘つくなよ

[2840: マンション検討中]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[2841: マンション検討中さん]

>>2839 匿名さん
重複無しってことじゃないの？

[2842: 匿名さん]

>>2839 匿名さん

無抽選当選

[2843: マンション検討中さん]

もう当選の連絡きてるよ

[2844: 匿名さん]

>>2843 マンション検討中さん
Fタイプ低層は、全部抽選らしい。

[2845: マンション検討中さん]

当選

[2846: マンション検討中さん]

>>2845 マンション検討中さん
早いね…重複無し？

[2847: マンション検討中さん]

抽選になった人います？

[2848: 評判気になるさん]

低層と高層中部屋当選でーす

[2849: 匿名さん]

>>2844 匿名さん

これからお前たちがライバルになるんだな。
ヨロシク

[2850: 匿名さん]

高層階角部屋当選！

[2851: マンション掲示板さん]

落選。

[2852: 匿名さん]

無事当選しました。ホッとしました。

[2853: マンション検討中さん]

落選…

[2854: マンション掲示板さん]

Fタイプ当選した奴いる？？