グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/umeda871/index.html

所在地：大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番）
交通：JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅（桜橋口）徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR東西線「新福島」駅（1号出入口）徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.84平米～199.87平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理関西株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[公式サイトURLを変更しました 2018/9/10 管理担当]

[2671: 検討板ユーザーさん]

梅北マンションはかなりのハイグレードのマンションになるみたいですね。
自分としてはかなり残念です。

[2672: 匿名さん]

うめきたは関西の中でも最高の立地なんで相当すごいマンションにしてくるでしょうね。

[2673: マンション検討中さん]

ほんまにうめだ2期と堂島は分譲にならないのですかガセではないの？詳しい方おしえてくださいこちらの購入するか悩みます。

[2674: 匿名さん]

堂島は賃貸っぽいけど、うめきたは分譲になると思いますよ。

[2675: マンション掲示板さん]

近い筋の方からお聞きになられた方が私の知人に仰ってた事によりますけど、堂島は賃貸、梅北二期は賃貸、定期借地権との事です。
今の流行りみたいな感じとの事です。
一等地は譲りたくないみたいです。

[2676: 匿名さん]

うめきたの北、南のどっちが分譲でどっちが賃貸なんですか？

[2677: マンション掲示板さん]

>>2676 匿名さん
残念ながら南北共に分譲はないです。
分譲にすれば大阪では価格的に何かと難しいみたいです。

[2678: マンション検討中さん]

第一ビルとかも建て替えたいけど難しいらしいから、何十年後の再開発考えると分譲にしない方がいいと思う

[2679: 名無しさん]

まじですか。
分譲ならいくらになっても買うつもりだったでしたが。
賃貸なら非常に残念です。

[2680: 匿名さん]

>>2679 名無しさん

大丈夫。賃貸と定借分譲の二本立てだと思うよ。

[2681: 匿名さん]

>>2677 マンション掲示板さん
ソースのない情報は相手にされませんよ。
それともガセ情報を流してでもここを買わせたい目的を持つ方ですか？

[2682: マンション掲示板さん]

曽根崎も堂島も賃貸って本当？
この流れなら梅北も賃貸になるのかな。
大阪でも高級賃貸マンションの時代が来るのか？信じられんな。

[2683: マンション掲示板さん]

https://kansai-sanpo.com/umekita2/
ここに思いっきり分譲って書いてますね。

[2684: マンコミュファンさん]

>>2679 名無しさん
いくらになってもってどのくらいの価格だと思いますか？

[2685: 匿名さん]

個人の勝手な予想だが、５０㎡が６５００万位から。グラフロと同じ３００㎡の王様部屋
があれば10億位になるかな。

[2686: 匿名さん]

>>2683 マンション掲示板さん

普通に分譲になりそうですね。うめきたが分譲ならここは見送りたいと思います。

[2687: 匿名]

50で6500だったら激安ですね。

[2688: 匿名さん]

うめきたは坪400～でしょうね。あの立地なら500でもほいしいです。

[2689: マンション検討中さん]

グランフロントの時と同じように始めの販売の時は特別優先枠が有り一般人は参加出来ないんだろうな。

[2690: マンション検討中さん]

>>2689 マンション検討中さん
特別優先枠は誰に？