グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/umeda871/index.html

所在地：大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番）
交通：JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅（桜橋口）徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR東西線「新福島」駅（1号出入口）徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.84平米～199.87平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理関西株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[公式サイトURLを変更しました 2018/9/10 管理担当]

[2507: 匿名さん]

[有益な情報を含まない内容のため、削除しました。管理担当]

[2508: マンション検討中さん]

グランドメゾン新梅田を買えた人が羨ましい。
立地同じなのにここは高いよなあ。
他にするか検討中。

[2509: マンション検討中さん]

今日モデルルーム行く予定。
6/15までに価格は教えてくれるかな

[2510: マンション検討中さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[2511: 名無しさん]

>>2510 マンション検討中さん

私も見送ります。堂島か二期までキャッシュ貯めて購入します。

[2512: マンション検討中さん]

>>2508 マンション検討中さん
単純に立地だけで比べない方がいいですよ。
ミニには地権者の存在もあります。
ある意味「訳あり物件」だと思っています。
決してプラス材料にはなりません。
設備もごくごく標準です。
価格だけで判断しない方がいいですよ。

[2513: 匿名さん]

>>2512 マンション検討中さん

うん。負け惜しみ。

[2514: マンション検討中さん]

今競売サイト見てきましたが、ここより少し北の12年落ちタワーが出てますね。
12年前だと新築価格も安かったはずだし、
最近この辺りの中古価格が1000万円以上上がっていると聞いていたのでローンが払えなくなっても売却でなんとかなるイメージだったので意外でした。

[2515: マンション検討中さん]

>>2514 マンション検討中さん

非常に良い情報ありがとうございます。
グランドメゾン新梅田の空室在庫があそこまで多いのも頷けますね。
レインズでも成約件数が5件弱で愕然とします。

[2516: 匿名さん]

売主の希望価格は値上がりしてるけど、実際には買い手が付かなくて破綻したということですか。
恐ろしい話です。

[2517: 匿名さん]

自作自演がひどいな。

[2518: マンション検討中さん]

>>2517 匿名さん
>>2516 匿名さん

普通の購入検討者も、ネットで情報収集できるので、キナ臭い転売案件には手を出さないって事ですよね。

[2519: 通りがかりさん]

事実を知らないというのは怖いねーw

[2520: 通りがかりさん]

未だにネガティブ撒き散らしてんのはいつものミニ買えなかった人やね
超絶粘着質

[2521: マンション掲示板さん]

どっちも見たけど設備には大差なかったような気がするが。
クラブレジデンスだって高層以外はごくごく標準でしょう。
そろそろミニの攻撃やめませんか見苦しい。

[2522: マンション検討中さん]

>>2521 マンション掲示板さん

クラブレジデンスとミニが設備が一緒って、細かく確認していない証拠やで。地権者が多いミニに金掛ける訳ないがな。

［一部テキストを削除しました。管理担当］

[2523: マンション検討中さん]

ミニを攻撃してるんじゃなくて、前例として参考にしているだけですよ。
同じブランドで同じ場所なんてそうそうない話、
投資で購入する方には良いモデルになりますからね。

[2524: 匿名さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[2525: 匿名さん]

>>2522 マンション検討中さん

細かく確認しないとわからないレベルの差なんですか？

[2526: マンション検討中さん]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]