グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/umeda871/index.html

所在地：大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番）
交通：JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅（桜橋口）徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR東西線「新福島」駅（1号出入口）徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.84平米～199.87平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理関西株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[公式サイトURLを変更しました 2018/9/10 管理担当]

[23548: マンション検討中さん]

意図がよくわからない質問ですね。ここで統計でも取るつもりですか。

[23550: 匿名さん]

[NO.23549と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[23551: 通りがかりさん]

>>23548 マンション検討中さん
投資目的が多いマンションは、ファミリーなど実需が多いマンションと雰囲気がおのずと違いますから、23547の問いかけは明確でしょう。なお、ここは実需のファミリーに合うタワーに思える割に投資家目線のスレがやけに多いなぁとは感じます。

[23552: 匿名さん]

>>23551 通りがかりさん

ファミリー多いエリアでしたっけ？私もうめきた開発に期待する投資目線の方が多いエリアと思ってました。

[23553: 匿名さん]

投資目的が多いかどうかなんてわかりようがないですよ。
そもそも、投資目的か居住目的か積水が戸数を公表しない限り数字は分かりませんし（公表する訳ない）、もしも数字が分かったとしても、それが他と比べて多いのかどうかは一般的な目安となる数値がないので分かりません。
つまり、どうやっても各個人の感想以外に答えはない質問ですね。

[23554: 匿名さん]

>>23545 匿名さん
３月頃と聞いていますよ。

[23555: 匿名さん]

>>23554 匿名さん

おお、3月なんですね。ありがとうございます。すぐに入居する訳ではないですもんね。

"投資目的の割合なんてわかりようがない"、にも同意です。この掲示板なんて極めて少ないサンプルですからそこで推測ごっこするのは、意味ないですね。今更感も否めません。

[23556: 匿名さん]

今日、大阪駅から撮った写真です。
とっても綺麗です

[23557: 契約者さん1]

ここも終盤ですね。

ここまでレスが延びているマンションは、大阪市では過去最高ですね！

[23558: 口コミ知りたいさん]

その後に発表されたマンションを見ていますが…　結局この物件がなんだかんだ一番バランスも取れ、変なクセもなく、最良な選択であった気がしています。羨ましいです。北区に名の残るタワマンとなりそうです。

堂島ブリリアも大人気の中、今日は抽選会でしたね。うめきたは果たしていくらなのか…

[23559: 匿名さん]

>>23557 契約者さん1さん
早期に完売、内覧も終え、最後まで安心して見守れたマンションでした。北区の更なる発展、期待します！

[23560: 匿名さん]

駅遠だと煩い方もいましたが、駅近くが良い方は単にここを選択肢から除外したらいいだけですよね。北区には良い物件沢山ありますし。

[23561: 名無しさん]

自宅のポストに投函されていました。
新築未入居住戸15邸が販売されるそうです。

私はこの業者と利益相反はありません。

[23562: 匿名さん]

>>23561 名無しさん

既に1000万は定価より上げていると思われます。

[23563: 匿名さん]

>>23561 名無しさん
待ってました！
ご情報ありがとうございます！！！

[23564: 匿名さん]

>>23561 名無しさん

同じ広告見ました！北区は出物が少なくてどの物件も高値で成約する傾向みたいですね。北区のタワマン所有者はわらしべチャンスとか笑
まあ彼らは常に物件仲介してないと生きていけない職種ですから、話半分にみてました。

[23565: 匿名さん]

北区は本当に可能性ありますね。入居開始でプラス１０００万ですか。すごい世界ですね。

[23566: 匿名さん]

>>23561 名無しさん

ちゃんと業者名隠すあたり、ご配慮が偉いと思います。

[23567: 匿名さん]

ここは、2025年以降は坪単価で500万円オーバーは当たり前になるでしょう。

[23568: 匿名さん]

>>23565 匿名さん

ほんと、北区のタワーマンションのオーナーというだけで勝ち組ですね。驚くことにグラフロ筆頭にどこのタワーもプラスです。