グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/umeda871/index.html

所在地：大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番）
交通：JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅（桜橋口）徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR東西線「新福島」駅（1号出入口）徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.84平米～199.87平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理関西株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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【大阪】グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE　一斉入居開始　再内覧「関西マンションすごろく」
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[公式サイトURLを変更しました 2018/9/10 管理担当]

[23508: 匿名さん]

>>23507 検討板ユーザーさん

しないではなくできないの。
入居開始まで閉鎖できないの。

[23509: 匿名さん]

>>23501 匿名さん

美しさはないですね

[23510: マンション検討中さん]

>>23509 匿名さん

うん。本当に綺麗ですね！

[23511: 匿名さん]

駅への所要時間は建物出入口から計測―公取協が規約改正、複数戸は最遠も併記
https://fk-online.jp/archives/6880

この物件に限りませんが、駅距離表記に何かしら影響ありますかね。

[23512: 匿名さん]

>>23511 匿名さん
大阪駅徒歩10分表記も厳しいかもですね。

[23513: 検討板ユーザーさん]

>>23511 匿名さん
ここを福島駅徒歩６分で賃貸募集してるようですが、本来の徒歩８分に修正する流れですね。それでもクラブレジデンスは、お値打ちタワーである事は間違いないですが。

[23514: 匿名さん]

>>23512 匿名さん

駅距離論争もこれにて決着ですね。
結局、積水さんの算出方法が正解で、徒歩距離は福島駅まで8分、大阪駅まで14分。
こうした不動産屋のサバ読み表記は、今後もどんどん規制されていくのでしょうね。
我々消費者にとっては良い流れです。

[23515: 匿名さん]

論争もなにも…　とっくに完売してるのに…

[23516: 匿名さん]

>>23514 匿名さん
新駅の存在をご存知無いのでしょうか。
現存の福島駅よりも大阪駅の方が近くなりますよ。

[23517: 匿名さん]

>>23515 匿名さん

リセールでの広告の話しですよ。

[23518: 匿名さん]

>>23516 匿名さん

妄想ならご自由にどうぞ。
新駅の出入口が確定してから福島駅とどちらが遠いのか、また教えてください。

[23519: 匿名さん]

>>23515 匿名さん

完売おめでとうございます。逃した方はリセールで買えると良いですね。

[23520: 匿名]

>>22261 匿名さん

その表記
無理みたい

[23521: 通りがかりさん]

大阪市内のタワーでは、最寄駅8分は珍しい。7分は時々見ます。

[23522: 匿名さん]

>>23521 通りがかりさん

北区、駅徒歩10分以内で検索すれば中古SUUMOで引っ掛かる物件ですね。

[23523: 通りがかりさん]

北区タワーをスーモで検索してみました。１０分以内なら検索数は２%位しか減らず、５分以内でも４０%位しか減らない。つまり過半数が５分以内。

[23524: 匿名さん]

>>23523 通りがかりさん

中津は立地的に除きたいところ。

[23525: 通りがかり2]

>>23523 通りがかりさん

なんだか嬉しそうですね！駅チカでいいマンションも沢山あるので、引き続き検索頑張ってください。

グラメは完売してしまいましたが、掲示板はみんなのものなので、お好きにどうぞ！

[23526: 匿名さん]

>>23518 匿名さん
教えてあげますね
出入口抜きにしても駅までの距離が大阪駅の方が近いです
まあほとんど同じくらいですけど徒歩7分です
出入口次第で大阪駅徒歩5分になったらいいな?って感じです

無名駅直結より大阪駅徒歩10分以内の方が価値を感じました

[23527: 匿名さん]

>>23523 通りがかりさん
ローカル駅から5分以内でも意味ないから、大阪駅にしてやり直してな。
大阪駅徒歩7分やったらグランフロントのみ
大阪駅徒歩10分やったら
マークタワー
ジオ
ファインタワー
梅田タワー

つまりグランフロント以外のタワマンはグラメに勝たれへんん訳や