グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/umeda871/index.html

所在地：大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番）
交通：JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅（桜橋口）徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR東西線「新福島」駅（1号出入口）徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.84平米～199.87平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理関西株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[公式サイトURLを変更しました 2018/9/10 管理担当]

[23198: 匿名さん]

>>23190 匿名さん
仕様はいいですが、電車をよく利用する人は現実的にはかなり厳しい立地ですからね。
後半は利便性の高い他のタワマンに流れたのでしょう。
この掲示板を見れば大阪駅徒歩7分のデマもすぐ分かります。

実需の人には安さだけでは相手にされないということです。

[23199: 匿名さん]

>>23192 匿名さん

そうであれば、コロナ明けに外国人に転売する人多いでしょうね。

[23200: 匿名さん]

どうしても必死にマンション否定したい人がいて滑稽ですね。

6ヶ月前に900近く完売は、普通に驚異的ですよ。そもそもこの規模のタワマン自体珍しいですが(現時点で近辺に計画はありません)、コロナ真っ只中で、新築が周りに乱立していて、坪単価も300-500と決して安くはありません。掲示板遡れば分かりますが、事実として主要な50-70平米台(あと確か90平米)はGW前後で完売してました。早期完売は需要>供給を示唆する最大の指標です。

ちょうどその頃から掲示板の荒れ方も加熱して来たのですが…そこから半年近く経った今でも熱心に非購入者が掲示板に訪れる姿を見ると、やはり未練タラタラなんだろうな、と察します。うめきたもありますし、良い物件が今後見つかると良いですね。

[23201: 匿名さん]

>>23198 初心者マークさん

それはさ、売れ残った物件に対して言う言葉でしょ笑 お疲れ様です。

[23202: 匿名さん]

>>23196 住民板ユーザーさん1さん

ミニを買い逃したし、グラメも買い逃してしまったら、確かに悔しいでしょうね…
それにしても初心者マークの投稿に限って否定的なのはなぜでしょうか？

[23203: 匿名さん]

またアンチと購入者の罵り合いが始まった。

[23204: 匿名さん]

>>23203 匿名さん

過去に何度も話されてるけど、1人が延々と否定投稿をしている様子です。

[23205: 匿名さん]

>>23204 匿名さん

なぜ1人だと分かるの？

[23206: 匿名さん]

冷静に考えて利益期待するのは難しい物件ですよ。隣にオアシスあるだけで主要施設や駅が遠いもの。新梅田に釣られる人が今後出てくるかが勝負。

[23207: 匿名さん]

>>23200 匿名さん

規模を言い訳になんでも正当化するなぁ

[23208: 匿名さん]

>>23203 匿名さん

ここは購入者の反応がなかなか独特で面白いのです

[23209: 匿名さん]

>>23205 匿名さん

同じ時間帯に連投するからです 上三つもね。10分間で三つ来ましたね笑

[23210: 匿名さん]

>>23209 匿名さん

少なくとも2人はいる。なぜなら私以外にも否定投稿している人がいるので。
はい論破。

[23211: マンション検討中さん]

この辺の駐車場の相場どのぐらいなんですか？

[23212: 匿名さん]

>>23210 匿名さん
買ってもない人が勝ち誇ってるのも、掲示板ならでは面白いですね。思わず参考になる押してしまいました。

[23213: 匿名さん]

>>23212 匿名さん

逆に買った人が威張り散らすのも、掲示板ならではで面白いですね。

[23214: 匿名さん]

>>23213 匿名さん
逆よりは1000倍マシ

[23215: 匿名さん]

>>23214 匿名さん

イバってるなぁ

[23216: 匿名さん]

>>23206 匿名さん
清々しいほどの妬みですね

[23217: 匿名さん]

もう完売間近だから書くけど、スーパーが隣にあって大規模タワーであることで、そんなに購買意欲掻き立てられるかな。
グランドメゾンの内装が好みだから買ったという人も一定数いるか。
あと積水の人も勤務先のビルすぐ東だからということで買ってる方いるみたいね。