グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/umeda871/index.html

所在地：大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番）
交通：JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅（桜橋口）徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR東西線「新福島」駅（1号出入口）徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.84平米～199.87平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理関西株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEを見学してきた！（感想）
https://www.sumu-log.com/archives/16077/

[スムラボ 関連記事]
【大阪】グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE　オススメ！　残住戸数わずか
https://www.sumu-lab.com/archives/4173/
【大阪】スムラボで記事化要望のあった大阪のマンション８物件まとめご紹介「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/7572/
【大阪】内覧会に行ってみた「グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE」「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/11003/
【大阪】グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE　一斉入居開始　再内覧「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/39107/

[公式サイトURLを変更しました 2018/9/10 管理担当]

[22544: 匿名さん]

>>22543 匿名さん
グラメの敷地の歴史も見てから判断してくださいね
積水、住友、竹中のこの土地に対する本気さがわかりますよ
上物の出来だけの話と違います。

[22545: 匿名さん]

>>22544 匿名さん

グラメの敷地のABCセンターの歴史

関西大倉学園が茨木市に移転した跡地に、中之島に分散してあったテレビとラジオのスタジオやホールを統合する形で本社社屋を竣工。その後、大阪タワーやホテルプラザなどの周辺施設を建設し、規模を拡張していった。竣工当時の社屋周辺は倉庫と町工場しかない不便な地域で、社屋前の道路すら舗装されていない状態だった。

[22546: 匿名さん]

>>22545 匿名さん
それだけしか調べられないなら残念ですね^ ^
そんな表面情報じゃなく。テレビ局からのホテルプラザ、住友、積水、竹中、どうやって取得したのかとかそっちです。

[22547: 匿名さん]

>>22546 匿名さん

あらま、失礼。あなたが注目したいのは、つい最近の歴史、つまり土地取得の経緯のことだったのね。

[22549: 匿名さん]

>>22548 匿名さん
この立地で大阪駅の威を借りるのはダサすぎて笑う。ローカルをディスれる立地じゃないってか、ここもローカル駅最寄り。

[22550: 匿名さん]

>>22549 匿名さん

不動産の素人ですね。

不動産はマンション1棟単独では、成り立ちませんよ。大丈夫ですか？

駅や公園や公共施設、商業施設等々が複合的に価格形成することは常識です。

ご自慢のローカル線のローカル駅直結マンションで、素人らしく大人しくしておいて下さい。下駄履きコンビニでショッピングしてたらどうですか？

虎の威を借りると言いながら、あなたはご自慢のローカル駅にしがみついてますよ。

[22551: 匿名さん]

>>22549 匿名さん
徒歩4分でうめきた着くので十分ですよ。
大阪駅まででも徒歩7分なので福島駅の方が1分早く着きますが誤差の問題ですね。
結局ここ以上の物件思い当たらない

[22552: 匿名さん]

>>22550 匿名さん

わかります。福島はローカル駅ではないですよね。

[22553: 匿名さん]

またドサクサに紛れて大阪駅徒歩7分とか根拠のないガセネタを撒き散らしている人がいますね。

何度も言いますが、売主公式情報では大阪駅まで徒歩14分の表記です。大阪駅地下ホームの出入口情報は現時点で一切非公表、よって将来的に徒歩何分になるかは分かりません。

[22554: 匿名さん]

言うても駅裏再開発での一発逆転狙いの物件なわけでしょ？

[22555: 匿名さん]

>>22552 匿名さん

ここの購入者、購入検討者でもない肥後橋の居住者が、部外者なのに、ネガティブキャンペーンを展開してるようです。

ローカル駅直結が自慢のようで、
大阪駅まで徒歩何分、何メートルと
グダグダ言ってるみたいです。

2023年に大阪駅が西側に拡大し、大阪駅とこことの距離が近くなるのは明白な事実です。

部外者と、駅までの距離について言い合うのはもうウンザリです。

肥後橋は出ていって下さい。

[22556: 匿名さん]

>>22555 匿名さん

購入者は検討板でデカイ顔してもいいの？
傍若無人な検討者もけっこうウンザリなんだけど。
誹謗中傷投稿はもちろん論外ですが。

[22557: 匿名さん]

販売末期になって荒れてきましたね。買う気はないんでしょ？怒るぐらいなら掲示板を覗かなかれば良いのに。個人的な恨みがあるのか、嫉妬なのかわかりませんが、目的意識と言動が歪んでいます。

[22558: 匿名さん]

>>22557 匿名さん

そんなルールないで

[22559: 匿名さん]

>>22558 匿名さん
張り付いてるのが怖い…　購入者よりもよっぽど熱心ですね。

[22560: 匿名さん]

>>22556 匿名さん

でかい顔なんてする気は全くありません。

残り数戸を、本当に真剣に検討している方の投稿なら見れば判ります。

でも、最近の誹謗中傷目的、他者の居宅を蔑むばかりの投稿は目に余ります。

部外者の方は、本当に退出してもらいたいです。

[22561: 匿名さん]

>>22554 匿名さん

逆転もなにも、それしか投資した理由がないです。

[22562: 匿名さん]

>>22560 匿名さん

＞残り数戸を、本当に真剣に検討している方の投稿なら見れば判ります。
＞でも、最近の誹謗中傷目的、他者の居宅を蔑むばかりの投稿は目に余ります。

正しくその通りですね。誹謗や検討妨害はやめてほしい。

[22571: 匿名さん]

>>22569 匿名さん

そうですよね。駅距離の話は明らかにおかしい一部の過激派の主張に対する、まともな議論でした。報復では無い。

[22572: マンション検討中さん]

大阪駅に近かったら喫煙所等の問題や飲み屋が多くて住みにくそうとか、ブリリアやガーデンの掲示板でも書かれてるから、大阪駅みたいなターミナル駅からは程よい距離感が丁度良いかもしれませんよ。