グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/umeda871/index.html

所在地：大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番）
交通：JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅（桜橋口）徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR東西線「新福島」駅（1号出入口）徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.84平米～199.87平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理関西株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[公式サイトURLを変更しました 2018/9/10 管理担当]

[22399: 匿名さん]

>>22392 匿名さん

何を積水に指摘するの？
現状は巡回ルートで14分。でもうめきた2期が出来たらそれが7分から10分くらいになる。まだ工事中ではっきりとした数字が出せないのに概要には載せられないでしょう。

[22401: 匿名さん]

>>22398 匿名さん
誰もわかんない。新駅が出来てから考えましょう、ね？

[22402: 匿名さん]

>>22377 匿名さん

この wってなにか意味があるんですか？

[22403: 匿名さん]

>>22402 匿名さん

打ち間違えじゃないの？
よくあることだと思うけど。

[22406: 匿名さん]

>>22387 匿名さん

まあそうなんだけど、わざわざ物件HPで注釈付きの大阪駅と記載したということは、新駅を今の大阪駅と混同したクレーム対策なのかなぁと思った。

[22407: 匿名さん]

>>22404 匿名さん

購入に至っていないのは検討しているからです。あなた方の回答次第では購入するかもしれないので、スーパーや共用部、順風満帆な売れ行きと規模感やウメキタの期待以外にメリットがあるかを知りたいんです。

あとですね、wってのは わかります？ の略です。

[22409: 匿名さん]

>>22393 匿名さん

梅田と福島は隣接してますからね。

[22410: 匿名さん]

>>22406 匿名さん

別にクレーム対策じゃ無くて、単にわかりやすく記載しただけでしょう。でもきちんと太字で大阪駅と記載してますね。

[22411: 匿名さん]

>>22390 匿名さん

なんでシエリアにケンカ売ってんの？
近隣他物件をけなすのはやめましょうよー

[22412: 匿名さん]

>>22383 匿名さん

はい、その通りパトロールです。間違った情報や、おかしな発言は積極的に指摘するようにしています。あまりにも、希望的観測な投稿が多すぎるからです。

本来は、前向きな検討を促進するための掲示板です

[22413: 通りがかりさん]

ほぼ売れてるんだから相手しなきゃいいのに
わざわざ付き合ってあげてるんだろうけど、(笑)とかwとか、煽りあいはどちらも見ていて不快。
ほかの購入者や検討者にも迷惑じゃないの？

[22414: 匿名さん]

>>22398 匿名さん

それでいうと聞き方が中途半端と言うか恣意的と言うか。新駅と新改札ができた状態で今の大阪駅のどこまでの時間を問うてるのか？
ホームまでの距離なら現状は桜橋口まで14分＋ホームまで、新改札ができて公園内突っ切ればgoogleで測ると約650mで8分＋ホームまで。新駅からホームの距離はわからんけど新改札からホームまではほぼ一緒やろうからこれだけ見ても6分は短縮やね。
重要視してる部分の割にちゃんと検証してないようなこと書き込むから、ホラ吹きネガ野郎とか言われるんですよ？

[22415: 匿名さん]

>>22407 匿名さん

それだけメリットがあったら十分じゃないですか？
スーパー隣接はとても嬉しいですね。うめきた2期の商業施設も数分です。レストラン等楽しみですね。

[22416: 匿名さん]

>>22410 匿名さん

ここの購入者みたいに大阪駅新駅に詳しくない人がほとんどだからじゃね？
いちいち説明するの面倒くさいやん

[22422: 匿名さん]

>>22419 匿名さん

シエリアの物件概要なんて、ここには何の関係もありません。

シエリアの掲示板で聞いたら？

[22424: 匿名さん]

>>22423 匿名さん

この物件は福島駅まで徒歩8分ですよ。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[22427: 匿名さん]

新築時の売主公式の駅徒歩時間と
転売情報の駅徒歩時間表記が違うケースは時々見ますね。

売主公式サイトが残ってるレベルの築浅でもあるし、
なぜか転売の方が時間伸びてる場合もあるw

[22428: 匿名さん]

>>22427 匿名さん

売主公式は大手デベの場合、エントランスからの距離ではかることはある気がします。あまりギリギリ攻めても、こういった掲示板で騒がれますからね。

転売の方が伸びてる場合は、仲介会社がやっつけ仕事の時にある印象です。同じくらい、それは盛りすぎ、と思う短縮化もありますがね。

>>22425の通り、グラメからの福島は6分で大丈夫でしょう。

[22430: 匿名さん]

>>22428 匿名さん

どっちで測った場合でも、実際にあなたが自分の部屋を出て駅に着く時間は変わりませんよ。
生活する上で、意味のない議論であるとまだわかりませんか。

[22441: 名無しさん]

大阪駅まで行く途中にあるダイワロイヤルホテルは徒歩10分ですが、ここと同じようにウメキタ2期で6分短縮されるならこのホテルは駅徒歩4分になるという事ですか。。

ウメキタ2期が完成するとこのマンションは今のダイワロイヤルホテルから歩くよりも早く大阪駅に到着するという事ですね。
そうなるといいですねー