グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/umeda871/index.html

所在地：大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番）
交通：JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅（桜橋口）徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR東西線「新福島」駅（1号出入口）徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.84平米～199.87平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理関西株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[公式サイトURLを変更しました 2018/9/10 管理担当]

[22063: 匿名さん]

[NO.22045～本レスまで、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[22064: マンション検討中さん]

プラウドの営業さんは別にして、いよいよクライマックスですね。

騒がしくしなくても、月曜日には結果が出るのではないでしょうか。

[22065: 評判気になるさん]

>>22062 匿名さん
あります！
ローレルアイ谷町六丁目！

[22066: 匿名さん]

>>22052 匿名さん
メガグラだけが良いではありません。
平米単価が100万円以下、築浅中古でも、良いと思います。プラウドでも十分です。
ウメキタ2期の南棟と北棟が始まると、北区の価値が一層高まり、あの時、本当に一般サラリーマンが届かない相場になると思います。

[22067: 匿名さん]

>>22066 匿名さん
一般サラリーマンが買えないとなると一体誰がここを買い支えるのでしょうか。

[22068: 匿名さん]

>>22066 匿名さん

ケチつけるわけではないけど、既に一般サラリーマンからは程遠い価格帯だからね。8000万とか1億だせる世帯は極僅か。一般は4000、5000でしょう。

私もグラメは利便性もよく十分に価値があると思っていますので、あしからず。

[22069: 匿名さん]

>>22067 匿名さん
日本中、世界中の金持ち投資家です。

[22070: マンション検討中さん]

世界の金持ち投資家はうめきた2期買うんじゃね

[22071: 匿名さん]

>>22069 匿名さん
それは考えにくいんですよね。ここはコスパはいいけど、決して超富裕層が好むマンションではない。

[22072: 匿名さん]

東京青山とかの築30年マンションに億払ってるのは外国人が多いです
六本木ヒルズも中身見たことありますよね？あれでも何億も払って買ってきます

グラメの中は大阪にはない高級感です。
グラフロのホテルぽい豪華さではなく、落ち着きがすごいです。ゲストルームは簡素でしたが。

[22073: 匿名さん]

>>22071 匿名さん

日本中、世界中の金持ちがウメキタ2期の分譲を買うと言っています。別にメガグラを買うと言っていません。

[22074: 匿名さん]

>>22072 匿名さん
大阪で世界に通用する物件は未だないですよ。グラフロもここも含めて。梅北二期が世界を意識したつくりなのは間違いなく、ブリリアも同じ。この２つは是非通用して欲しいですが...。

[22075: 匿名さん]

>>22072 匿名さん

同感です！
自分にとって、このぐらいのグレードであれば、充分です。

[22076: 匿名さん]

>>22074 匿名さん
世界に通用するマンションの定義ってなんですか？

[22077: 通りがかりさん]

大阪は東京のマンションと比較するとどこもパッとしないよね

[22078: 匿名さん]

>>22077 通りがかりさん

東京というか、東京の都心3区のマンションと比べて、ですね

[22079: 通りがかりさん]

>>22067 匿名さん
一般サラリーマンの平均年収は660万円くらい。

小さな投資部屋は別として7,000万円以上のファミリー部屋だと厳しいと思いますよ。奥さんの収入分合わせて1,000万円以上で奥さんも絶対定年まで正社員で働くなら可能かも知れません。

[22080: 匿名さん]

>>22079 通りがかりさん
ということはここが坪500になるのはあり得ないですね。坪400もきびしい。売り出し坪350というのは絶妙な数字でした。

[22081: 匿名さん]

>>22080 匿名さん

坪500出せる層が食いつくかどうかですが、なんとなくハイグレード庶民派タワマンというイメージなんですよね。

[22082: マンション検討中さん]

>>22080 匿名さん
平均年収660万円くらいの一般サラリーマンだけを対象にしてる、タワーマンションなんてありません。

完売まじかのグランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEで、冗談はやめませんか。