グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/umeda871/index.html

所在地：大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番）
交通：JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅（桜橋口）徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR東西線「新福島」駅（1号出入口）徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.84平米～199.87平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理関西株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[公式サイトURLを変更しました 2018/9/10 管理担当]

[21845: 匿名さん]

>>21830 匿名さん

田町なんで×なの？

[21847: 匿名さん]

>>21843 匿名さん
総資産18億くらい？

[21848: 匿名さん]

>>21844 初心者マークさん


語り尽くされてるやろ
https://www.sumu-log.com/archives/27110/

4億払わんでも、1.2億で十分私は満足な暮らしですよ。そもそもね、4億で満足度高くても、そりゃ高い金額払ってるんだから当たり前。それをコスパとは呼ばないですね…発想が浅はかすぎる。
同じ価格帯の物件と比較するならまだわかるけど、いきなり"堂島の4億がコスパ良い！"と言われても何とも独りよがりな論旨です。買う気ないのに執拗に投稿していると、またネガキャン扱いされてしまいますよ。。

[21849: 匿名さん]

>>21843 匿名さん 私も同じ意見です。相対性を度外視してイチャモンつけてる人は意味がわかりません。もともと予算4億の人なら、どうぞ堂島ブリリア買えば良いと思います。共通する価格感(1億ぐらい)であれば、一般的にはここが圧勝でしょう。セカンド利用とか、特殊なケースもあるとは思いますが、そんなこと言ってたら元もこうもありません。

[21850: 匿名さん]

>>21849 匿名さん
1億で圧勝の根拠は、、？

[21851: 匿名さん]

堂島が圧勝過ぎて
ここの立ち位置が脅かされてきたね
こっちは駅表で、地下鉄にも濡れずにスグやし

[21852: 匿名さん]

堂島が圧勝してると思いたいんですね(^^)

[21853: 匿名さん]

>>21852 匿名さん
ここが圧勝してる点は値段だけですか？

[21855: 匿名さん]

ブリリア堂島好きだねえ。好きな方買えばええやん。坪単価が今関西の新築で1番高い堂島とグラメを比べたら、万人受けは後者でしょう。だって前者は普通の人は買えないもの。

[21856: 匿名さん]

対岸の新大阪を擁する淀川区と比べて、北区の評判はどうでしょうか。川を挟んで大きく変わるものでしょうか。

[21861: 匿名さん]

[No.21846～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[21862: 匿名さん]

ここを安いと言ってる人いるけど最低でも年収1000万程度ないと買えないマンションですし、マクドナルドだなんだ言ってる人も、どうせ買いたかったけど買えない人達ばかりなので無視で大丈夫ですよ。

[21863: 匿名さん]

プリリア

[21864: 匿名さん]

>>21862 匿名さん
相場もあるけどここより安い大阪市内物件はあんまないで。そもそも駅遠物件あんまない。駅近ばかりだから高い物件になってしまう。

[21865: 匿名さん]

>>21859 匿名さん

ハンバーガーは金融資産ではありませんので…供給も無限ですので… とんちんかんな喩えですね。

売れている(人気がある)、が必要十分条件だとは私も思いませんが、市場の価値を判断するには最も手っ取り早い指標です。グラメは売れている、ということは一般的に見れば、値段に見合っていると考えるのは普通な推測でしょう。入居前に完売すれば、需要が供給を上回ったということになります。

[21866: 匿名さん]

>>21864 匿名さん
ここより駅遠い物件なんか山ほどあるわ。

[21867: 匿名さん]

>>21866 匿名さん
新築で？市内物件で？

[21868: 匿名さん]

駅遠物件であろうと、北区にあるだけで勝ち組ですよ。今後一層発展する区であることは開発計画から明らか。

[21869: マンション検討中さん]

大阪市は北区や中央区より今後は福島区が上がっていくと聞いたんですがそうなんでしょうか？

[21870: 匿名さん]

>>21869 マンション検討中さん

上昇率はそうかもしれませんね。下町感残るエリアですよね。