グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/umeda871/index.html

所在地：大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番）
交通：JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅（桜橋口）徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR東西線「新福島」駅（1号出入口）徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.84平米～199.87平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理関西株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEを見学してきた！（感想）
https://www.sumu-log.com/archives/16077/

[スムラボ 関連記事]
【大阪】グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE　オススメ！　残住戸数わずか
https://www.sumu-lab.com/archives/4173/
【大阪】スムラボで記事化要望のあった大阪のマンション８物件まとめご紹介「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/7572/
【大阪】内覧会に行ってみた「グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE」「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/11003/
【大阪】グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE　一斉入居開始　再内覧「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/39107/

[公式サイトURLを変更しました 2018/9/10 管理担当]

[21724: 通りがかりさん]

サラリーマンの給料が上がってないのにマンション価格だけ高騰。坪300万円って平均的なサラリーマンの年収では無理じゃないですか？年収で1,500万円以上を定年まで維持出来る人じゃないと老後破綻になりそう。

[21725: 匿名さん]

>>21723 マンション検討中さん
ここが一番良い物件だからここで書き込むんですよ。
他の物件の方がよければそちらへ投稿します。
ここより良い物件が無いというのが理由です。
おわかりいただけますでしょうか。

[21726: 匿名さん]

>>21723 マンション検討中さん

否定的なコメントは大勢いないですよ… 前から指摘されてますが、いつも、特定の時間帯に連投です。昨日も夜中と早朝につらつらと。

[21727: 匿名さん]

>>21719 匿名さん

そう思いたい気持ちはわかるけど、普通にもともとは予約枠ありましたので。しかし、なんでそういう見方したがるかな。苦笑せざるをえません。

[21728: 匿名さん]

>>21723 マンション検討中さん

物件や立地の良し悪しは個人で判断すればよいことですが、色々と突っ込み所があるからかな。
あとここは反応も良い方がたくさんいらっしゃるから、暇つぶしに遊ばれている？面白いスレだなと眺めております。
物件というより、このスレのやり取りが独特で盛り上がってるかんじ。

[21729: 匿名さん]

>>21728 匿名さん
ここの住民いちいち反応するの見て面白いなと思う、やはり自信がないかなぁ。

[21730: 匿名さん]

>>21729 匿名さん
反応するのは当たり前です。
理由は以下だと思います。
①自信がないではなく、事実を周知するためだと思います。
②一部の購入者は高収入層であるため、それなり時間的、金銭的が余裕のある方で、暇つぶししているわけです。

竣工前に完売していなかったことよく揶揄されていますが、一般的な200戸のタワマンと比較しても意味ありません。総戸数871戸と匹敵できるようなメガタワーと比べて、初めて売れ行きの優劣が付けられると思います。
個人的には、このぐらいの規模であれば、入居前に完売したら、上出来だと思います。

[21731: 匿名さん]

>>21730 匿名さん

メガタワーだからこそ、ミニタワーと比べて圧倒的に多くの人に認知されていて、集客力も段違いと思っていましたが。
それでも完売していないのは、ミニタワーの方が条件が良いと判断されたからでしょうか。

[21732: 匿名さん]

>>21730 匿名さん
確かに、その通りですね。この規模で、この時期でこの売れ行きは凄過ぎる。

[21733: 匿名さん]

>>21722 匿名さん
ミニは坪250ですよー。割安感はないけど周りよりは安いから売れてる。立地が弱いから安いのに。

[21734: 匿名さん]

>>21733 匿名さん
買えなくて残念だったね。。。

[21735: 匿名さん]

>>21730 匿名さん

そう、まさにその通りです。よくよく考えたら、周りには新築、中古とタワマンの選択肢もあり、。もっと安い物件だってある。その中でトータルで選ばれてるマンション、この規模でこの売れ行きは客観的にみても驚愕です。

[21736: 匿名さん]

>>21735 匿名さん

こういう反応ですね。自画自賛していないと気がすまないと。

[21737: 匿名さん]

>>21734 匿名さん
2期買うので無用の心配ですー。

[21738: 匿名さん]

>>21730 匿名さん

高収入層は堂島かウメキタ2期に住む。

[21740: 匿名さん]

[No.21379と本レスは、有益な情報を含まない内容、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[21741: 匿名さん]

>>21737 匿名さん
そかそかｗ　
買えるといいね！ガンバレ！w

[21742: 匿名さん]

>>21738 匿名さん
買い遅れただけかと。

[21743: 匿名さん]

>>21742 匿名さん
それはないわー。実際2期検討してるけど、ここは検討したことないな。

[21744: 匿名さん]

>>21743 匿名さん

確かにここは福島駅郊外物件ですし、うめきたとの比較にはならないですね。購入者の層も異なるでしょうね。