グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/umeda871/index.html

所在地：大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番）
交通：JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅（桜橋口）徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR東西線「新福島」駅（1号出入口）徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.84平米～199.87平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理関西株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEを見学してきた！（感想）
https://www.sumu-log.com/archives/16077/

[スムラボ 関連記事]
【大阪】グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE　オススメ！　残住戸数わずか
https://www.sumu-lab.com/archives/4173/
【大阪】スムラボで記事化要望のあった大阪のマンション８物件まとめご紹介「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/7572/
【大阪】内覧会に行ってみた「グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE」「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/11003/
【大阪】グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE　一斉入居開始　再内覧「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/39107/

[公式サイトURLを変更しました 2018/9/10 管理担当]

[21664: 匿名さん]

いよいよ完売って言われてから
１年か・・・
長かった
でも、あと5戸売れても、また5戸追加される予感

[21665: 匿名さん]

>>21664 匿名さん

いよいよ完売が見えきて嬉しいですね！若干むしろ完売して欲しくなさそうな言い様ですが…でも1年前からずっと掲示板をチェックされていたなんて、きっとグラメのファンなんでしょうね。

900近いマンションが竣工前完売とは、私も想像できていませんでした。スゴいです。

[21666: 匿名さん]

1年もこの掲示板見てる人がいるのか

[21667: 匿名さん]

>>21665 匿名さん

竣工前完売は未達ですよ。でも入居開始前完売には間に合いそうです。

[21668: 匿名さん]

>>21667 匿名さん

入居前完売良いですね！沢山のマンションが建設中の中で、多くの選択肢から選ばれたのは流石だと感じます。

[21669: 匿名さん]

結局完売まだなんですか？

[21670: 匿名さん]

>>21669 匿名さん
審査待ちみたいですよ

[21671: 匿名さん]

>>21669 匿名さん

何度も同じ質問して何がしたいのかな？売れてないって空気を出したい？
入居6か月前で残り5戸ですから、普通に売れ行き凄くいい部類ですよ^^;

[21672: 匿名さん]

完売する、ということはいいことですね

[21673: 匿名さん]

スーパー隣接の価値こそ普遍的だと思う。

[21674: 匿名さん]

庭の木は枯れてないようですね？

[21675: 匿名さん]

売れ行きばかり気にしてるけど大淀という安い土地に買いが殺到しただけで、物件の強みになってないですよね。専有部の品質仕様や管理会社の評判、物件の資産性、都心部までの距離が大切ちゃう？。

[21676: 匿名さん]

>>21675 匿名さん
そうですね。やはりここの強みは仕様や資産性の高さ、そして西日本一の都心部隣接である事であり
売れ行きが良いなんておまけ程度でしょう。

[21677: 匿名さん]

ハザードと校区、管理会社の評判（ウーバー酷評）、専有部の仕様（Low-E、キッチン、ぺラボ、天井高、梁、換気）は、
がんばろう・・・だったね
梅田の市街地から微妙に外れちゃってるので立地・安い路線価も好み分かれそう

800戸以上売れたっていうのが心の拠り所になって板を埋め尽くすのは分かる

[21678: 匿名さん]

>>21677 匿名さん

キッチンと換気について、どういう点が良くないのでしょう。お教えください。

[21679: 匿名さん]

>>21677 匿名さん

ウーバー酷評って何ですか。そんなに酷いんですか。

[21680: 匿名さん]

また営業妨害か、今ある新築では1番いいよ
代替案出してみ

[21681: 匿名さん]

>>21674 匿名さん

駐車場入り口の前何本か枯れてますよ！

[21682: 匿名さん]

>>21680 匿名さん

堂島

[21683: 匿名さん]

>>21677 匿名さん

正直ここは中古市場では強気すぎると苦戦すると思いますね