グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/umeda871/index.html

所在地：大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番）
交通：JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅（桜橋口）徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR東西線「新福島」駅（1号出入口）徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.84平米～199.87平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理関西株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEを見学してきた！（感想）
https://www.sumu-log.com/archives/16077/

[スムラボ 関連記事]
【大阪】グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE　オススメ！　残住戸数わずか
https://www.sumu-lab.com/archives/4173/
【大阪】スムラボで記事化要望のあった大阪のマンション８物件まとめご紹介「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/7572/
【大阪】内覧会に行ってみた「グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE」「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/11003/
【大阪】グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE　一斉入居開始　再内覧「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/39107/

[公式サイトURLを変更しました 2018/9/10 管理担当]

[21487: 匿名さん]

>>21486 匿名さん
他人の敷地？直線距離？？ごめんなさい、なんの話をしてるんですか？

[21488: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[21489: 匿名さん]

>>21487 匿名さん

21471さんの書き込み以降を読んでからじゃないとそりゃ理解できないよ

[21490: 匿名さん]

>>21485 マンション比較中さん
グラメの人気止まらないですね。引き続きそれをよく思わない人が一人いるみたいですが。

グランドメゾン上町一丁目タワーもファミリーには良さげですね。

[21491: 匿名さん]

>>21489 匿名さん

確かに。

[21492: 匿名さん]

>>21486 匿名さん
地球上のほとんどが他人の敷地ですよね？
公道を通らないといけないルールはありませんよ。
うめきた2期に住むのであれば他人と敷地を共有する覚悟がないと住めないと思います。
まあ、直線距離であれば通るのは商業施設ですが。

ちなみに南棟のマンションは南の端にあり、アドレス的には福島6丁目とかぶるくらいなので
改札までの距離、所要時間はここと大差無い事を知っていた方がいいですね。

[21493: 匿名さん]

>>21471 匿名さん
直線距離7分（560メートル）でギリギリ新駅付近ですから実際には7分では新駅にすら行けないということですね。
当たり前ですが、徒歩表記の所要時間1分が80メートルというのは直線距離ではなく道路距離です。なぜそんな加工を一生懸命してたのか知りませんが笑

新駅（名称は大阪駅）から大阪駅（現在の大阪駅側）まで徒歩6分と発表されていますから新駅経由だと今の14分より遅くなるんじゃないでしょうか。いや、やっぱり14分かな。
どちらにせよ突っ切るのはうめきた中央の公園エリアではなく南街区になるので大阪駅（現在の大阪駅側）までの時間はほぼ変わらないでしょう。

[21494: 匿名さん]

>>21492 匿名さん

落ち着いて。言ってることおかしいと思わない？

[21495: 匿名さん]

>>21492 匿名さん

このパース、なんばパークスのパクリに見える。最初の緑いっぱいのイメージの方が好きですね。

[21496: 匿名さん]

>>21493 匿名さん
駅までの導線はほぼ直線ですよ！

新駅は地下鉄なので現状のホームまで徒歩6分かかる見込みです。
わざわざ新駅経由しなければ14分もかからないです！
迂回する必要が無くなって、ホームが伸びて、新しい改札が出来るのに所要時間変わらないと思える感覚が良くわかりません。
算数レベルかと思います！

[21497: 匿名さん]

>>21494 匿名さん
おかしな箇所があれば具体的に指摘しましょう！

[21498: 匿名さん]

>>21493 初心者マークさん

まるで新駅が近いと不都合があるかのような言い方ですね。直線距離じゃないのは周知の事実。そんなにクネクネした動線にははらないので、円状の距離感は参考になります。また、うめきた内にも出入口は作ると思いますよ。いずれにせよ、5分も、7分も、はたまた以上も、出口次第でしょう。まだ決まってないことにいちいち否定しすぎも良くないですよー。前向きな検討の場にしましょう。

[21499: 匿名さん]

なぜ駅が近づくとかよく分からない主張が増えてるのか意味不明。
ここのウリは駅から離れてるからこそ得られる静かな環境じゃなかったの？ブレすぎ。

[21500: 匿名さん]

ポジティブなニュース(今日だとブロガーさんの対談で改めてグランドメゾン新梅田が褒められる)と決まって掲示板に否定的な意見を書く方がいますね。目的がわからないですが、やめて欲しいなぁ。

[21501: 匿名さん]

>>21499 匿名さん

言ってる側から… 駅の距離は変わらなくても、駅までの徒歩距離は変わりますね。

うめきたの開発で、大阪駅の出口次第では表記上の距離も変わってくるので、更なるプラス材料になりえますね。これは楽しみですね！

[21502: 匿名さん]

>>21501 匿名さん

それはネガティブ材料でしょう。都心の中で限られた静かな環境求めて、わざわざ少し賑わいから離れたこの場所選んでるんだから。

[21503: 匿名さん]

>>21502 匿名さん

本気で言ってますか？そしたらもう、あなたにとっては他で素敵なマンションが見つかると良いですね！

[21504: 匿名さん]

おお、ついにうめきた2期がネガティブ材料という人まで出てきましたね。これは斬新。
私は大阪駅が5分となることを期待していますし、そうなっても静かなエリアは維持されると思いますけどね。普通に考えて。

[21505: 匿名さん]

>>21504 匿名さん

そうですよね。
うめきた2期がオープンしてもこんな駅遠くのところまで人は流れてこないですね。

[21506: 匿名さん]

>>21502 匿名さん
言いがかりに近いわ