グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/umeda871/index.html

所在地：大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番）
交通：JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅（桜橋口）徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR東西線「新福島」駅（1号出入口）徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.84平米～199.87平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理関西株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[公式サイトURLを変更しました 2018/9/10 管理担当]

[21301: 匿名さん]

>>21296 匿名さん
いえ中之島ベースで比較してるだけなのでそう思えるだけです。私は公平に論じています。それだけ中之島の間取りは素晴らしい(柱を全てアウトフレームしてるところなど)のは自明なので、議論が起こる意味も分からず丁寧に説明したつもりです。あと二つの画像を比較して投稿したのは私ではありません。どちらかと言うと下の画像の方が理想の間取りでしたのに、、。

[21302: 匿名さん]

>>21298 匿名さん

ワイドスパンで全部屋窓ありがやはり一番いいですよね。

[21303: マンション検討]

>>21301 匿名さん
ありがとうございます。
私の投稿です。リビングやはり気になります。

[21304: 匿名さん]

>>21303 マンション検討さん
先程の投稿はあなた様で、図2の部屋を購入されたのですか？

[21305: 匿名さん]

>>21259 マンション検討さん

中之島はこの大きさでシューズインクローゼットはおろか、ウォークインクローゼットもないことが不思議です。その分、廊下が多いので廊下が好きな人にはたまらないですね。公平にみて、居住性が高いのはグラメかな。

[21306: マンション検討]

>>21305 匿名さん

そうなんですよ、ただキチン前に1m出過ぎかなと思っています。

[21307: 匿名さん]

>>21306 マンション検討さん
そうですね、もしくはバルコニー1m短縮して、アイランドキッチンでも素敵でしたね。形状的に致し方ないかな。ま、予算内で各々が好きなの買えばいい感じですね。物件に限っては優劣を議論する意味はないと考えています。

>>21301さんの目的はわかりませんが、中之島という物件名を出さなければよかったんじゃないでしょうか。執拗かつ断言的口調なので、ポジショントークの印象がどうしてもつきまといます。グラメをライバル視していることは十分に伝わりました。

[21308: 匿名さん]

>>21307 匿名さん

これからはリセールに向けた物件内での競合との戦いですからね。大規模物件なので避けられませんが。
部屋タイプや階層、方角で色々と意見出てくるでしょう。

[21309: 匿名さん]

>>21293 匿名さん
西だと行灯部屋がある方が人気ですが？

[21310: 匿名さん]

>>21309 匿名さん
行灯部屋はあって嬉しいものではない。でも、内廊下ではよほど広い部屋でないと避けられない。ただ、それだけ。

[21311: 匿名さん]

>>21310 匿名さん

デベが売り物増やしたいだけ。だからワイドスパンにしない。結果、使いにくい行灯部屋ができる。

[21312: 匿名さん]

>>21311 匿名さん

行灯部屋のないタワマン大阪になくね

[21313: 匿名さん]

>>21310 匿名さん

>>21310 匿名さん
西向きだと西日強いからあって嬉しいんですけど？

[21314: 匿名さん]

>>21290 匿名さん
間取りの良い悪いは好みによると思います。
ただ無駄が無いという意味では良い間取りです。
ここは西向きが一番人気ですが、行燈部屋があるのは有り難いですね。
悪いところをあげるとするのならリビングが縦長で広がりがない事ですかね。
この広さで3LDKであれば仕方ないです。

[21315: 匿名さん]

中之島は、駅に徒歩2分やから
交通利便性は、ここより上じゃない？
なにわ筋線も通るし。
それに共用部が素晴らしい。中津、北浜、グラフロにも優ってる。
勿論、含み益2000万円って所も。

[21316: 匿名さん]

>>21309 匿名さん
>>21313 匿名さん

それはデベの売り文句。

[21317: マンコミュファンさん]

>>21315 匿名さん

これから、中之島を買う人は2000万円の含み損かもね、

[21318: 匿名さん]

>>21315 匿名さん

徒歩8分で福島駅の利便性をとやかく言うつもりはないですが、中之島駅の地下深くまでもぐって淀屋橋までゆっくり出るのは個人的には面倒。どちらが交通利便性が上かとかは虚しいですね。

[21319: マンション検討]

よく難波行きますが福島駅使えないですね

[21320: 匿名さん]

>>21319 マンション検討さん

通勤等で難波に良く行くならそもそもこのマンション買わないでしょう。この立地なら殆どの人はそもそも難波に行く必要がないわけで。