シティハウス日本橋イースト

[匿名さん]

シティハウス日本橋イーストについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/nihonbashi_east/index.html

所在地：東京都中央区　新川2丁目216番8（地番)
交通： ＪＲ京葉線「八丁堀」駅から徒歩4分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩4分
東京メトロ東西線「茅場町」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「茅場町」駅から徒歩5分
東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅から徒歩11分
東京メトロ銀座線「日本橋」駅から徒歩12分
東京メトロ東西線「日本橋」駅から徒歩12分
都営浅草線「日本橋」駅から徒歩12分
都営浅草線「宝町」駅から徒歩12分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩13分
東京メトロ銀座線「京橋」駅から徒歩15分
JR山手線「東京」駅から徒歩16分
間取： 2LD・K～3LD・K　
面積：54.84m2～77.02m2　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

日本橋に新たなマンション！

[113: 匿名さん]

>>111 匿名さん
いやいや、土地勘ある人なら新川を高値で買わないと思いますよ。
住所に、日本橋がつくと坪単価はだいぶ変わってきますが。また、日本橋内でもどこが最寄りになるかで坪単価変わってきますね。

[114: 匿名さん]

>>113 匿名さん

では土地勘の無い人が高値で買っていきそうですね。茅場町、八重洲勤務の人にはこの上なく便利な立地ですから。

[115: 匿名さん]

>>113 匿名さん
中古相場見てるとそんな変わらないんですけどね。新築価格がそこまで離れる理由がイマイチわからん

[116: 匿名さん]

>>114 匿名さん
新川なら、茅場町の方が良くね？

[117: 匿名さん]

アドレスに 日本橋 が、付くか付かないかでだいぶ差がありますよね。

[118: 匿名さん]

>>114 匿名さん
湊のシティタワーもそれを狙ってますし、スミフは上手いですよね。
リセールは、新川で唯一のタワマン以外の成約事例で考えないと差損大きくなりますよ。

[119: 匿名さん]

総戸数が考えていたよりも多かったです。３LDKにしては若干コンパクト気味なのは気になるけれど、どういう人達を対象にして作っているんでしょうか。
単に賃貸目的の人々用に作るんだったら
もっとコンパクトなタイプの部屋などを考えるのではないか、と思ったものですから。
だからファミリーなどがターゲットなのでしょうか？？

[120: 匿名さん]

>>119 匿名さん
日本橋に住みたい人対象

[121: 匿名さん]

3LDKは、3人家族対象なんじゃないかな？
まぁ、ファミリーには向いてない場所だと思うけど。
周りの人は、夫婦2人で2LDKに間取り変更する人は結構いる。

[122: 匿名さん]

>>120 匿名さん
日本橋？？？

[123: 匿名さん]

日本橋じゃないですよ。
新川です。陸の孤島ですよ。

[124: 匿名さん]

日本橋東が良くね？

[125: マンション検討中さん]

なかなか販売されないね

[126: 匿名さん]

>>125 マンション検討中さん
しばらく止めていた工事が再開されたようです
今年度から始動するでしょう

[127: 匿名さん]

このマンションは、もうモデルルームオープンしてるのでしょうか？
ホームページでは、第1期と書かれてますが。。

[128: 匿名]

販売中止のお知らせがきていました。
諸般の事情とありましたが、何が理由ですかね。

[129: 匿名さん]

>>128 匿名さん

一棟売りですかね？

[130: 匿名さん]

うちにも、中止のお知らせきました。
半年以上前に聞いたときは、賃貸にするかもしれないと営業さんが言ってました。
場所も間取りも良さげだったので残念ではありますね。

[131: 匿名さん]

新川はなかなか微妙だし、近くのシティハウス東京八丁堀も大苦戦しているから、賃貸にして元取る腹づもりですかね。

[132: 匿名さん]

まさかのホテルにするとか！？