シエリア仙台新寺

[マンション検討中さん]

ミッドプレイス以来になる新寺でのマンション供給です。

http://cielia.com/m/sendai106/

物件名称:シエリア仙台新寺
所在地:仙台市若林区新寺2丁目8番1号(地番)
交通:JR「仙台駅」徒歩10分、地下鉄「宮城野通駅」徒歩6分、JR仙石線「榴ヶ岡駅」徒歩6分
地目:宅地
用途地域:商業地域
地域・地区:都市計画区域、準防火地域、景観地区、景観重点区域(都心ビジネスD-3ゾーン)、駐車場整備地区
敷地面積:1,931.44m2
建築面積:1,177.35m2
建築延床面積:10,094.65m2
構造・規模:鉄筋コンクリート造、12階
総戸数:106戸
間取り:2LDK～4LDK
住居専有面積:54.98m2～93.54m2
駐車場:72台(内来客用2台)
自転車置場:204台(内来客用3台)
バイク置場:2台
ミニバイク置場:4台
設計・監理:株式会社INA新建築研究所
施工会社:株式会社錢高組
管理会社:関電ファシリティーズ株式会社
事業主:関電不動産開発株式会社
竣工時期:2020.1中旬
入居時期:2020.3下旬

[スムラボ 関連記事]
シエリア仙台新寺 (最後の砦にアタックチャーーンスッ (＊･_･＊)ゞ) 【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/14937/

[781: マンション比較中さん]

具体的な場所は聞いてないけど、
小さいとことを寄せ集めて的なこともあった気がするので、
ある程度の大きさじゃない場合は、
駐車場とかアパートとか一軒家とかもふくめてじゃないの？

[782: 匿名さん]

榴岡は結構開発の余地あるね。駐車場利用してる土地多いし。
新寺はこの先も変わらなそう。

[783: 匿名さん]

東口って話なんで、字がどうのという話ではないね。
まあ、新寺通り以南は変わらないかもですが、
ここでみんなが想像している東口の範疇と言えるのか？

[784: 匿名さん]

>>783 匿名さん
ちょっと日本語なに言ってるかわからないです

[785: eマンションさん]

東西線は使い勝手悪いし、買い物にしろアクセスにしろここって絶妙に不便なんだよね
あと新寺って暗い道が多いから夜に子ども、女性をあまり歩かせたくない
シエリアが強気の販売してるうちは厳しいんじゃないかな
ここ見てると住民もめんどくさい人いるみたいだし

[786: 匿名さん]

MTビルの南側一帯が開発から取り残されてる感あるから、そのうち再開発でオフィスかマンション建ちそうな感じはする。南側に高い建物がないという環境はここと一緒で、仙台駅と宮城野通駅がここより3分程度近いから、もしマンションが建ったら人気出そう。
あと、東西線は藤崎への買い物と通学に関してはめちゃめちゃ便利だぞ。通学は進学校通わなかったら関係ないけど。逆に南北線って勾当台公園駅くらいしか使わない。

[787: 匿名さん]

>>782 匿名さん
榴岡はこれ以上マンション建つと、マンション間で眺望を阻害し合うだけだから、開発するなら低層～中層の商業施設にして欲しい。あとは榴岡公園以外の緑地が少ないから、駅東1号公園、2号公園みたいな公園に整備して欲しい。

[788: 匿名さん]

>>785 eマンションさん
ここって強気の販売なんですか？

[789: 評判気になるさん]

>>785 eマンションさん
住民めんどくさい人いるみたいってそんな投稿ありましたっけ？100世帯もいれば変な人もいるでしょうけど。

[790: eマンションさん]

便利かも知らんけど宮城野通からのるとしたら使い勝手は悪い
宮城野通りから乗って行くとこなんて青葉通り一番町くらいでしょ
勾当台公園なら乗り換え必要だし、乗り換えるくらいなら青葉通一番町で降りて歩こうかってなる、帰りも同じ
百歩譲って南北線が勾当台公園しか使わないとしたら東西線は使う駅ないもん

[791: eマンションさん]

>>789 評判気になるさん
遡ってみてみるといいですよ
そりゃ変な人はどこにだっているだろうけどわざわざ分かってて向かってくこともない

[792: 匿名さん]

>>790 eマンションさん
東西線使う駅ないはひどい笑。何のために仙台市が頑張って整備したと思ってるのよ。二高、一高、東北大の学生にとっては東西線できて通学かなり便利になったし、東口はファミリー世帯多いから宮城野通駅使う需要は間違いなくあるよ。
そして仙台駅は徒歩、一番町には東西線で行けるのが東口の良いところ。勾当台公園は普通に仙台駅から南北線で行けばよろし。

[793: 匿名さん]

>>791 eマンションさん
変な人がいると思ってるなら、そんなマンションの掲示板にわざわざ書き込むこともないですよね。検討していないんだから。何の目的で掲示板にいるんですかね。

[794: eマンションさん]

じゃあ南北線が勾当台公園しか使わないのはひどくないの？
あなたと同じようなことあえて言ってあげたんだけど
正直現状の仙台市をみて、南北線より東西線のほうが便利だなんて大抵のひとは思わないよ
そりゃそっち沿線に住んでるからでしょ？って感じ
東口に住むファミリー世帯で一高、二校、東北大生は何人いるのかな？しかも在学中の数年間っていう限定的な話だし

[795: eマンションさん]

>>793 匿名さん
じゃああなたは購入検討してるの？ここ検討板ですが自分のマンションの資産価値を守るために掲示板を見張ってるんじゃないんですか？

[796: 匿名さん]

>>794 eマンションさん
仙台駅周辺に住んでると、南北線は勾当台公園くらいしか使わないという意味ね。広瀬通は歩いて行けるし。言葉足らずで申し訳ない。泉中央や長町の方に住んでいたこともあるので、南北線には大変お世話になっていたよ。
私が言いたいのは東口住民にとって、宮城野通駅から東西線使えるのは便利だよってこと。使い勝手悪いなんてことはない。

[797: 匿名さん]

>>795 eマンションさん
私はここの住人ですよ。資産価値を守るは大げさだけど、そりゃ悪意のあるコメントされたら反論の一つもしたくなりますよ。明らかに購入検討してないのに、掲示板でネガキャンしてる方が余程おかしくないですか？

[798: 通りがかりさん]

掲示板の内容で資産価値が落ちることはないのでご安心を。利用者は検討してるフリも出来るし、住民のフリも出来るんだから信憑性はない。参考程度に皆さん見てるだけでしょ。

[799: 元三丁目住民さん]

勾当台公園はバスがいいですよ。30分に1本だけど、すぐ来るならバスの方が早くて楽だと思いますよ。15分ぐらい待つならたぶん地下鉄の方が早いですね。
東西線沿線の中心部から少し離れた所だと、バスと地下鉄併用できるところだと便利ですね。仙台のバスは交通局ターミナル（＝仙台駅以外の終点）があるおかげで、地下鉄と行き先が異なりますから。

[800: マンション検討中さん]

>>797 住人さま
本物件は定期ネガキャンをする方がいるのでスルーがよろしいかと
掲示板を参考にしても真に受けてマンション買う人はいませんって
いや、いるのかな？そんなご近所さんと一緒にならないと信じたい