シエリア仙台新寺

[マンション検討中さん]

ミッドプレイス以来になる新寺でのマンション供給です。

http://cielia.com/m/sendai106/

物件名称:シエリア仙台新寺
所在地:仙台市若林区新寺2丁目8番1号(地番)
交通:JR「仙台駅」徒歩10分、地下鉄「宮城野通駅」徒歩6分、JR仙石線「榴ヶ岡駅」徒歩6分
地目:宅地
用途地域:商業地域
地域・地区:都市計画区域、準防火地域、景観地区、景観重点区域(都心ビジネスD-3ゾーン)、駐車場整備地区
敷地面積:1,931.44m2
建築面積:1,177.35m2
建築延床面積:10,094.65m2
構造・規模:鉄筋コンクリート造、12階
総戸数:106戸
間取り:2LDK～4LDK
住居専有面積:54.98m2～93.54m2
駐車場:72台(内来客用2台)
自転車置場:204台(内来客用3台)
バイク置場:2台
ミニバイク置場:4台
設計・監理:株式会社INA新建築研究所
施工会社:株式会社錢高組
管理会社:関電ファシリティーズ株式会社
事業主:関電不動産開発株式会社
竣工時期:2020.1中旬
入居時期:2020.3下旬

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シエリア仙台新寺 (最後の砦にアタックチャーーンスッ (＊･_･＊)ゞ) 【トミー】
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[1041: 通りがかりさん]

バルコニーに避難扉がなくコンクリートで隔たれてるからプライバシーが保たれてていいと感じましたよ。そんでハイサッシで開放感がいい。でも何だろう、ときめかなかった。

[1042: 匿名さん]

個人的には錦町のパークハウスと似たものを感じるのですが、分かる方いらっしゃいますか。どちらも仙台駅徒歩圏、住環境良し、価格控えめで良さそうな条件は揃っていますが、売れ行きはゆっくりでした。エリアも物件も落ち着きすぎていて、見学者の購買意欲を引き出しにくいのかな。
とはいえ、106戸中105戸が売れて、もうすぐ完売ですね。落ち着いた雰囲気が好きな方、限られた予算の中で冷静にコストパフォーマンスを考えている方が買われるのだろうなと思います。

[1043: 匿名さん]

因みにシエリアブランドで販売中の物件で時間が経過しているのが新寺（2020年1月）。次いで横浜（2020年5月）、次はシエリアタワーなんば（2020年10月）。2年超えないように管理してるとしたら残1は許容範囲ってところですかね。

[1044: マンション検討中さん]

急に盛り上がってきましたね。

[1045: 匿名さん]

売れたのか！？
ホームページが新着情報なしになってる！

[1046: 匿名さん]

>>1045 匿名さん
本当だ、完売したんですかね。関係ないかもしれませんが、YouTubeに上がっていたヨドバシ新館の完成イメージ動画が想像以上でした。あれ見たら東口に住みたくなるかもしれません。

[1047: 匿名さん]

東口はますます地価が上がる見込みだし竣工２年の中古未入居を定価で買っても安いって意見出てるので、入居開始とともにローン２年分返してる人は更にお得ってことですね。やはり残り物に福は少ないな。

[1048: 匿名さん]

高速バスの発着場を東口に集約する案も検討されているみたいですしね。これまで西口が担っていた仙台の玄関口としての役割を一部東口が担うようになれば、飲食店、商業施設、ホテル等の需要が増えるので、さらに地価が上がりそう。

[1049: 匿名さん]

職場が南北線で、今の住まいも南北線で便利なので購入は見送りましたが、今後の東口には興味がありますね?。

[1050: 匿名さん]

>>1049 匿名さん
結局マンション選びって職場が何処にあるかによりますよね。仙台駅周辺にオフィスがあれば東口は便利だけど、勾当台公園周辺の官庁街に勤めていたりすると南北線沿線が便利。ヨドバシ新館とさくら野跡地のツインタワーで結構なオフィス供給がされるはずなので、今後の東口はそういう意味でも需要が高まりそう。

[1051: 匿名さん]

完売ということはここも終わりですか。
お疲れ様でした。
おめでとうございます。

[1052: 通りがかりさん]

新寺ほど中途半端な土地はないかな、最寄り駅まで徒歩10分は意外と歩く

[1053: 通りがかりさん]

最寄駅までは6分ね

[1054: 匿名さん]

東口住民は東西線が一番使う頻度多いかも？一番町に出るのに便利なので使っています。勾当台公園方面ならバス。JRも南北線も全然使わないので、仙台駅はもはや商業施設という認識ですねｗ

[1055: 通りがかりさん]

完売！乾杯！