シエリア仙台新寺

[マンション検討中さん]

ミッドプレイス以来になる新寺でのマンション供給です。

http://cielia.com/m/sendai106/

物件名称:シエリア仙台新寺
所在地:仙台市若林区新寺2丁目8番1号(地番)
交通:JR「仙台駅」徒歩10分、地下鉄「宮城野通駅」徒歩6分、JR仙石線「榴ヶ岡駅」徒歩6分
地目:宅地
用途地域:商業地域
地域・地区:都市計画区域、準防火地域、景観地区、景観重点区域(都心ビジネスD-3ゾーン)、駐車場整備地区
敷地面積:1,931.44m2
建築面積:1,177.35m2
建築延床面積:10,094.65m2
構造・規模:鉄筋コンクリート造、12階
総戸数:106戸
間取り:2LDK～4LDK
住居専有面積:54.98m2～93.54m2
駐車場:72台(内来客用2台)
自転車置場:204台(内来客用3台)
バイク置場:2台
ミニバイク置場:4台
設計・監理:株式会社INA新建築研究所
施工会社:株式会社錢高組
管理会社:関電ファシリティーズ株式会社
事業主:関電不動産開発株式会社
竣工時期:2020.1中旬
入居時期:2020.3下旬

[スムラボ 関連記事]
シエリア仙台新寺 (最後の砦にアタックチャーーンスッ (＊･_･＊)ゞ) 【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/14937/

[201: 検討板ユーザーさん]

>>198 マンション検討中さん

コインパーキングだと
メルパルク北側
正楽寺の南西角
飛鳥未来高校の北側
清月記西側

あんまり近くないですね。

[202: マンション検討中さん]

皆さんありがとうございます。
すぐ近くにあるとは思っていませんでしたが、
思ったよりも近くにありますね。
何カ所かあるようなので、
楽天戦があるときは注意かもしれませんけど、
すべて埋まることはなさそうなのは良いですね。

[203: 匿名さん]

楽天戦のことすっかり頭からなかったです。確かに楽天戦の時は駐車場厳しそうですね。

[204: 匿名さん]

マンション敷地内に来客用駐車場はありますか？

[205: 匿名さん]

>>204 匿名さん

物件概要にある通りありますよ。使えればラッキー程度に思ってないと精神衛生上よろしくないです。

[206: 匿名さん]

>>205 匿名さん

来客用は平置きですか？

[207: 匿名さん]

平置きが２台あります。１台が多いと思うのですが、珍しいですね。

[208: マンション検討中さん]

こちらは花火が見えるのでしょうか？折込チラシにはどこかの花火の写真が掲載されていましたが。

[209: マンション検討中さん]

街中のマンションだから近くで花火大会はやって無いよ。
高層階なら遠い所の花火が、よそのマンション越しに見えるかもね。

[210: 匿名さん]

>>208 マンション検討中さん
楽天球場と陸上自衛隊仙台駐屯地の夏祭りで花火が上がりますよ。

[211: 匿名さん]

東側限定か
残りは最上階含めて2戸だね

[212: マンション検討中さん]

今回の関西電力の金品受取問題。
シエリアも関西電力グループ。がっかりです。

[213: 匿名さん]

>>212 マンション検討中さん
ドンマイ！と言うべきか
ご愁傷様と言うべきか…

契約解除出来るんですかね？

[214: 口コミ知りたいさん]

いつの間にか売れてる。もうすぐ売り切れですか？
やっぱり立地がいいのかな？
関電の問題は、印象は悪いけど、今の現場の方々は関係ないでしょ。

だから、仙台でももう少し価格を下げてどんどんシエリアを作ってほしい。
床暖房、ディスポーザー、免震、100%駐車場、24時間ゴミ出し可能、コンシェル常駐のフル装備で3000万円代前半でお願いします。

[215: マンション比較中さん]

>> 214
その条件じゃ、いまどき県境まで行っても建たねーだろ。

[216: 口コミ知りたいさん]

スペックで他所に負けてるから値引きしまくってるんでしょ

[217: 口コミ知りたいさん]

>>216 口コミ知りたいさん
シエリアのサイトやSUUMOを見ても値引き情報がありません。。。

[218: 匿名さん]

まだ半分ぐらいのこっているから値引きはしていんじゃないかな。
それにどこのマンションも「値引き」としては還元しないから。
仙台のマンションはまだ値上がり基調だから、
立地を考えれば、他と比較して高くないと思うよ。
そもそもマンション自体が高騰しすぎているんだよね。

[219: マンコミュファンさん]

いやいや、竣工間近の決算期に値引きしないデベはいません。価格の調整は顧客単位で内々に行われるものです。ここは販売代理なので渋いでしょうね

[220: 匿名さん]

「値引き」と言う形とは限らないってことですよ。
それに在庫をどうするかは代理店じゃなくてデベでしょ。
在庫を嫌わないデベ（住友とか）と嫌うデベ（レーベンとか）は分かれる。
在庫を嫌わないデベは値引きが難しい。
ここは関西主力のデベだから、仙台での傾向はつかめないね。