専用庭 vs ルーフバルコニー

[OUTDOOR]

庭がないマンションにおいて、専用庭やルーフバルコニーが
その役割を十分に果たしてくれているとおもいます
第2のリビング、アウトドアスペース、ガーデニングetc夢いっぱいの専用空間！！

いよいよ夢の対決　専用庭 vs ルーフバルコニー
メリット・デメリット・妬み、なんでもいいから思う存分論じてくれ！

[39: 22]

28様
マンションみたいな仮住まいがルーバルであることを自慢するより、
ご自宅（豪邸）とか別荘のご自慢をした方が一般庶民向けには
良いと思われますよ。(´ヘ｀;)

[40: 匿名さん]

ジャガーで自慢なんですか？トホホ
俺なんか......やめとこ
スレ違いだし、
ルーバルの広さを競おう
ちなみにうちは９２．０４㎡ある（あとベランダが２６平米）
マンションは２LDK１６５平米の４面採光で１フロアー一邸のみ
ジャガーぐらいの大衆車ならリビングに何十台おけるがね

[41: 匿名さん]

いやな人が2人はいますね。

[42: 匿名さん]

ここまでくると「いやな人」と言うよりむしろ滑稽(〃^∇^)o_彡☆

[43: 匿名さん]

うん。
ルーバル所有者は、もっと謙虚で大人の雰囲気をもってないと。

外車が似合うと言ったのは、本物志向って事で良い物に価値を見出すという・・。
１階住人は、子供が小さいなどの理由もあって室内の広い大衆車と思いました。
子供に対しての思いやりです。

[44: 21（専用庭住人）]

22さん及び1階住人の方々教えてください。
＞防虫対策は花壇、植木鉢には行なっていますが
ベランダにダンゴムシ大量発生。洗濯物を干す妻が絶叫　(|||≧▽≦|||）
彼らは何処から沸いて出てくるのだΣΣ┗(|||｀□´|||;;)┛ンガーー!!!!!
なにか良い対処方法は？
まあ虫嫌いにとっては　ル−バル＞＞＞＞＞＞＞＞＞専用庭　であることは間違いない。
ル−バルはあえていうなら鳩の糞の被害の対象ぐらいで虫とは無縁なんだろな〜

[45: 匿名さん]

今年はすごかったですね！ダンゴムシ。
我が家は梅雨明けでしたけど、２１さんは今ですか〜。
無視しようと思ったけどあまりに多く、植木まで食害され始めたのでさすがに駆除剤撒きました。
ダンゴムシを誘引して殺す毒餌です。普通のホームセンターなどで売ってますよ。
かなり効果があり、気が付けばダンゴムシの亡骸が累々と・・・
ダンゴムシって死ぬと白くなるんですよね。
まるで海岸に打ち上げられた貝殻のようでございました・・・まあお洒落♪
梅雨時はダンゴムシ、夏は蚊、秋はコオロギ。あ、蝶も卵産みに来たりするね。
専用庭って季節感バッチリだなぁ〜（笑）
虫嫌いじゃなくて良かったと思う今日この頃。蚊はさすがに嫌だけど、色んな事があって面白いよ。

[46: 22]

今年は引っ越してから初めての夏で特に虫で迷惑を感じていません。
越す前は戸建てに住んでいたけどそのときには各種虫の駆除剤を
撒いていました。虫嫌いだけど、どうしても庭のような敷地が
欲しければルーバルが良いでしょうね。ルーバルでも遅かれ、虫が
発生するのではないかと思いますが・・・。キャンプに頻繁に行く
我が家にとっては、「少々の虫ぐらい(^^」という感じです。

[47: 匿名はん]

幅2メーター（実際は1.75ぐらい）のベランダでガーデニングやテーブルセット
を出来るようにモデルルームやパンフレッドで謳ってるが
洗濯物はどうするんだ、イメージとリアルではぜんぜん違う
やはり、ルーバルや専用庭がいいな、夢を形にするスペースだからね

[48: 匿名さん]

47さんは、とっても良い事に気がついてくれました。
１階のメリットでも布団干しの事は書かれてなかったと思います。
実際生活してみると、
専用庭は広々干せますし、湿気の飛びも快速です。（日陰が無いからね）

[49: ４８]

４７さんは洗濯物と書かれていましたが、勝手に布団★と解釈してしまいました。
（これ書いておかないと、アゲアシ鳥が居るからね）
普通のバルコニーでは確かにテーブルセット置いても邪魔になると思う。

[50: 匿名さん]

マンションの庭を素敵にいじってます
http://with-roses.ktplan.jp/niwakaizou/niwakaizou1.htm

[51: 匿名さん]

マンション住居一長一短
　（例）小規模マンションにて

　　　　11階　　　　　　　ル◆◆ル
　　　　10階　　　　　ルル■■■■ル
　　　　９階　　　　ル■■■■■■■ル　　専用庭　　　　　　　・・・・専
　　　　８階　　　　■□□□□□□□■　　ルーフバルコニー　　・・・・ル
　　　　７階　　　　■□□□□□□□■　　□　中住居（上下左右挟まれてる）
　　　　６階　　　　■□□□□□□□■　　■　おいしい間取り（角＆最上階orその付近＆専用庭付き1階）
　　　　５階　　　　■□□□□□□□■　
　　　　４階　　　　■□□□□□□□■
　　　　３階　　　　■□□□□□□□■
　　　　２階　　　　■□□□□□□□■
　　　　１階　　　　■■■■■■■■■
　　　　　　　　　専専専専専専専専専専専

　・1階は専用庭があり安値ながらもゆとりある生活が送れる（角地ならさらに庭が広い）
　しかしマナーが悪い住民による落下物に注意＆泥棒の侵入発生率No.1
　・2階3階は階段生活が主流になると思う。エレベーターの待ち無くスムーズに移動
　　マンションそばに木々があれが凄く景色も良い、桜があればベストか
　・4階以上であれば付近に高い建物が無ければ眺望の恩恵を受け始める
　　（上に行くほど有利なのは承知の通り、購入時は浴確認を）
　・ルーフバルコニー付物件は専用庭同様ゆとりある生活が送れる（コンクリート製の庭）
　　ただし上階になればなるほど強風の影響が大きい、泥棒侵入最上階同様注意）
　・最上階はもはや言うこと無いですね、予算にゆとりがあれば必ず欲しい物件
　　最上階ゆえに外気の影響を最大限に受ける、泥棒発生率も1階に次ぐ、非難が困難、しかし
　　分譲開始時にはすでに完売ってケースもあり、めぐり合わせ困難
　・中住居は開口部が少ないのでカーテン少なくて済む、また外気の温度干渉を受けにくい
　　防犯性のすぐれているが四方八方騒音に出くわす確率が高い
　・水害は1階、火災災害は上階であればあるほど不利、2階が有利か

[52: 22]

このスレもルーバル住居所有の一人芝居（と思われる方）がコメントしなくなって、
寂しくなってしまいましたね。ここに現れていたルーバル所有者の多くが他の
スレッドでも似たような傾向があるが）がルーバルの自慢と言うより、「この
マンションで一番高価な部屋を買ったんだぜ。うらやましいだろ。」と言う
コメントに見えます。結局ルーフバルコニーは単なるステータスであり、実用的には
専用庭にかなわないのかな。

[53: 匿名さん]

１階住人・・・・・・やっと買えたマンションが嬉しくて嬉しくてしょうがない。
ルーバル住人・・・・住みやすさとして選んだだけ。戸建ては町会や管理が単に面倒だから。

[54: 匿名さん]

庭には２羽ニワトリがいる

[55: 匿名さん]

ルーフバルコニーの小屋もしくは大型物置建てた方いますか？

[56: 匿名さん]

普通、規約で禁止されてるのでは？
３ＬＤＫだけどルーバルに小屋建てたから４ＬＤＫだぜ、ってか。

[57: 匿名さん]

３ＬＤＫ+一戸建てでしょう（笑）

[58: 匿名さん]

うちは専用庭約４０平米。規約で植木だめ、物置だめ、子供が遊ぶのだめ、
動物だめ、芝生枯らしちゃだめ、勝手に消毒しちゃだめ芝刈りしなさい、
って。
眺めるだけの何も出来ない。
買う前は調子良い事言ってたのに。