（仮称）柏の葉１６２街区計画 新築工事

[匿名さん]

柏の葉にまた新しいタワーマンションが登場します。
一番街の南側、サウスフロントの東側に29階建て360戸超の大規模レジデンス。
情報交換をよろしくお願い致します。


公式URL：


所在地　柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業区域内162街区1、4画地
交通　　つくばエクスプレス線柏の葉キャンパス駅徒歩4分

構造規模　RC造　地上29階地下0階
総戸数　　364戸

敷地面積　　9,226.99㎡
延床面積　　39,061.29㎡（うち自走式駐車場2,965.38㎡）

建築主　三井不動産レジデンシャル
設計者　長谷工コーポレーション
施工者　不明

分譲開始　未定
着工　　2018年07月31日予定
竣工　　2021年05月31日予定

[1: マンション検討中さん]

坪いくらくらいですかね？

[2: 匿名さん]

柏市の平均坪単価は177万円くらいです。
平均販売価格は75㎡で4000万円弱。
もちろん、立地により差異は出てくるでしょうけれど、これくらいなのではないでしょうか？
大型マンションは販売価格が比較的抑えられるのでもう少し安くなるかも。
上層部は高いでしょうけれど。

[3: eマンションさん]

>>2 匿名さん
柏の葉キャンパスの平均はもっと高いような。
三井に限定するとさらに。
体感ですけど。

[4: マンション検討中さん]

>>2 匿名さん
お隣のサウスフロントはその広さで4300万くらいでした。
タワーマンションだともう少し高くなるかなと予想してます。

[5: 匿名さん]

>>4 マンション検討中さん
https://www.31sumai.com/mfr/G1306/southfront.html
サウス街区として統一的な開発をするみたい。
名称はきっとサウスタワーだな。
サウスフロントより価格はあげてくるでしょうね。

[6: マンション検討中さん]

うーん、高いですね。
1番街の同じ広さと1000万違いますね。
少しだけど駅近なのに泣
新築にこだわらなければ、中古も検討する人いるかな。

[7: 匿名さん]

都内では中古マンションも結構値段が高かったりしますがこのあたりの中古の相場はいかがでしょうか。このへんのエリアは1000から1500万円の物も。だた築20年～30年というものもあり設備など古くなっているでしょう。そのままだと使用感や設備も時代を感じます。３ＬＤＫで70㎡位であれば1000万円くらいのリノベーションマンションと合わせて検討したいところです。リフォームしてあれば1000万円から2000万円くらいのところも。

[8: 匿名さん]

ゲートタワーより安いといいんだけどな
うちはまだ戸建と迷ってるんだけどね

[9: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

本スレッドは重複しておりますので閉鎖いたしました。

今後につきましては、恐れ入りますが、
以下のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653255/

ブックマークなどされている場合は、
大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

今後とも、宜しくお願いいたします。