レーベン本厚木 THE MASTERS TOWERってどうですか？

[マンション検討中さん]

レーベン本厚木 THE MASTERS TOWERについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.leben-style.jp/search/lbn-honatsugi/

所在地：神奈川県厚木市中町四丁目108番、109番、110番（地番）
交通： 小田急小田原線「本厚木」駅北口徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：34.14平米～115.54平米
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[222: 匿名さん]

プラン内容は、間取りも設備内容も良い感じですが、
エントランスもホテルのようで高級感を感じる仕上がりにになってい素敵。
パーティールームは特に必要ないかなとは思いますが、
子供がいる家庭だと利用するのかもしれませんね。
駅に近くてこの価格帯ならお買い得なのかなと思いました。

[223: マンション検討中さん]

本厚木の新築マンションの中では珍しく、
全方位戦略の販売です。

多様な方々とのマンションライフをご希望であれば、当物件でも悪くないのではと思います。

[224: 匿名さん]

プラン内容を見ると、使いやすそうな間取りもいいなと感じましたが、
各部屋に窓があり、何より通気性が高そうな設計になっているところに魅力を感じました。
これからの季節、湿気が多くなると思います。
物件によってはカビ臭くなることもありますから、
ここなら安心だなと思いました。

[225: マンション検討中さん]

どのプランですか？

[226: マンション検討中さん]

営業さんが本当に不誠実。あのマンションの営業さんがこのマンションだったら即決したのに…と空論を述べてしまうほど

大きな買い物に我慢や不安を持ち合わせたくないので、結局このマンションは途中断念で隣を検討しようかなと思い始めました。

なおMRに参加してQUOカードは貰えてません。もう話したくないので諦めています。皆さんの参考までに。

[227: マンション検討中さん]

今だけ5,000円もらえるキャンペーン実施中です。

[228: 匿名さん]

４LDKの部屋って何部屋あるんですか？HP書いてあります？

[229: マンション検討中さん]

このマンションはブラックボックスなんで、

どんな部屋がいくつ残っているのか検討もつきません。

4LDKが存在することは確かです。

一方で、売れ行きは全く未知数です。

[230: 匿名さん]

モデルルーム来場の時間帯は限られますが、5000円のクオカードは大盤振る舞いだと思いました。
プレゼントの条件として、モデルルーム見学には資金シミュレーションが含まれるそうなので
時間に余裕を持って予定を入れた方がいいんでしょうね。
また、プレゼント品は後日郵送になるそうです。

[231: マンション検討中さん]

プレゼント商品の5000円クオカードはすぐに送って頂きました。購入検討できるマンションだと思います。営業の方もとても親切丁寧でした。

[232: マンション検討中さん]

本当に良かったですね。

[233: マンション検討中さん]

住宅ローンのフラット35の固定金利が
0.82%で過去最低値をまた更新です。

https://www.aruhi-corp.co.jp/rate/transition/

[234: 匿名さん]

>>233
消費税が上がり10％になっても住宅ローン減税が適用されたり、住宅ローンの利率が低かったりするなら、消費税増税後でも安心ですね。

クオカード、後日郵送で本当に送ってもらえるのかと思ったりしましたが、すぐ送ってくれた声を聞いたのでいい企業だと思いました。高評価なのでモデルルームに行ってみようと考えています。
気になるだけで訪れてもいいものでしょうか・・・

[235: マンション検討中さん]

どうぞ見学されてください。

[236: マンション検討中さん]

https://r.nikkei.com/article/DGXMZO49771430T10C19A9PPE000

住宅ローン「0%」時代到来　減税効果でおつりも
日本経済新聞

住宅ローンでおつりがもらえるって素晴らしい。

[237: マンション検討中さん]

https://www.zakzak.co.jp/smp/eco/news/190916/ecn1909160001-s1.html

住宅ローンのマイナス金利がデンマークでは実在するようです。

日本もこのままマイナス金利が続けば、本当に住宅ローンでお釣りがもらえそうですね。

[238: マンション検討中さん]

https://www.fudousankeizai.co.jp/mansion

不動産経済研究所の8月の
首都圏マンション動向が発表されました。

契約率は75.4%と好調でした。

住宅ローン金利の低下や増税前を背景に
賢い購買行動が反映されたと思います。

[239: マンション検討中さん]

プレシス本厚木ソルティエ

https://www.presis.com/kanagawa/honatsugi/

本厚木で5棟目の新築マンションができます。

[240: マンション検討中さん]

公式のトップページの画像が古い...

イトーヨーカドーはオープン済です。

https://www.leben-style.jp/search/lbn-honatsugi/

[241: 匿名さん]

タワマンはリッチな雰囲気が好きです。
確か三方公道って資産価値が高かったような。
上の階は眺望がいいかもしれないけれど、エレベーターで苦労しそう。
友人が朝忘れ物をしてもエレベーターで上まで上がる時間がないと言っていました。

[242: マンション検討中さん]

戸建も同じ理屈ですよ。

朝忘れ物をしても家に帰る時間がない。

ゆとりを持って出かけることで解決です。

[243: マンション検討中さん]

>三方公道って資産価値が高かったような。

どこ情報ですか？

三方公道だと欲しい人が増えるのですか？

[244: マンション検討中さん]

>タワマンはリッチな雰囲気が好きです。

レーベンはタワマンではありません。

20階以上の建物が一般的にタワマンです。

ザ・マスターオブタワーと自分で勝手に
名乗っているだけです。

[245: マンション検討中さん]

https://www.leben-style.jp/search/campaign_sep/lbn-honatsugi.html

クオカード3,000円分がもらえます。

[246: 匿名さん]

三方公道の資産価値が高いとは知りませんでした。
日当たりの良い部屋が増えるとかそういった理由なんですかね。
あと独立性や開放性もあるのかな？
人が通る場所が多くなると騒音やセキュリティの問題も出てきますが
ここのようなしっかりしたマンションだとそういう心配も少なくなって良いかもしれませんね。

[247: マンション検討中さん]

https://www.aruhi-corp.co.jp/rate/transition/

10月の住宅ローン固定金利は
過去最低タイの0.82%ですね。

[248: 匿名さん]

まだ完成していないのでイラストからだけですが、
エントランスがホテルのようで高級感を感じるなと感じました。
プランが２２タイプもあるって、プラン数は多いほうですね。
収納スペースも広く設計されていて使い勝手よさそうだなと思いました。

[249: マンション検討中さん]

台風で浸水しないよう祈ります。

[250: マンション検討中さん]

https://www.city.atsugi.kanagawa.jp/

大雨洪水暴風警報が出ていますね。

[251: マンション検討中さん]

NHK

https://www3.nhk.or.jp/news/html/20191012/k10012126711000.html?utm_int...

相模原 城山ダム 午後９時半から緊急放流開始

[252: 検討板ユーザーさん]

https://www.kanaloco.jp/article/entry-201951.html

>ダム緊急放流、水位調節は実施されず

水位調節は未実施か。困ったものだ。

[253: 匿名さん]

建物の基礎構造で、直径が約800メートルの杭を61本埋め込んでいるようですが、
支持層までの距離（杭の長さ）は何メートルなのでしょう？
基礎構造はベタ基礎が一番強いと聞いた覚えがありますが、
タワーマンションの場合は杭を打ち込むのが必須なのですか？

[254: デベにお勤めさん]

２０００万年小さい４０へーべー
４０００万円標準的６６へーべー
すでに遅れたレーベンだけ、
東京五輪の残り多い半分的、

[255: マンション検討中さん]

今日から始まりました。

小田急電鉄と厚木市観光協会が
“厚木”への誘客で提携！
観光キャンペーン
「秋が彩るあつぎへようこそ」スタート！

https://www.kankokeizai.com/%E5%B0%8F%E7%94%B0%E6%80%A5%E9%9B%BB%E9%89...

[256: マンション検討中さん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[257: 匿名さん]

上階からは、かなり素敵な眺望が望めそうだと思います。
自宅から素敵な夜景が見れるなんて憧れます。
ただ、やはりこれだけ天災が続いていしまうと心配な点もあります。
相模川の近くっていうのが心配かもしれないです。
先日の台風時、このあたりはどうだったのでしょうか。

[258: マンション検討中さん]

基本的に海老名側の堤防のほうが低いから厚木側からの氾濫はないって見たことがあります。

[259: 匿名さん]

>>基本的に海老名側の堤防のほうが低いから厚木側からの氾濫はないって見たことがあります。

氾濫はないのであれば・・・というものの川の傍というのは不安かもしれません。
実際に、周辺に住んでいる方の情報があればいいのですが。
子供がいると安心した情報があれば嬉しいですね。

[260: マンション掲示板さん]

川のそばなので氾濫ないとはいえないですが、
過去50年以上ないので、そのレベルでは安心できます。

[261: 匿名さん]

外観デザインがとてもスタイリッシュなので素敵と感じました。
プランも種類があるようなので、それぞれの生活スタイルに合わせて選べそう。
最寄り駅まで徒歩４分程度という距離もいいなと思いました。

[262: 匿名さん]

駅までの距離はとてもいいですよね。
駅までの徒歩での所要時間は5分以内だと資産価値が落ちにくいという話は聞きます。
厚木だと駅の周りはなにかと便利ですし
暮らしやすくやっていけるのではないでしょうか。
あとは自分にとって暮らしやすい環境かどうか、というのの見極めになってくるでしょう。

[263: 匿名さん]

予定販売価格1900万円?ってすごいですね。
もしかしたら、単身者向けの部屋で、
ファミリー向けだともう少し高くなるのかもしれないけれど。
でもそもそもスタート価格がそこからっていうのが、すごく安く感じます。
駅に近い割には、良心的な価格設定になるのでしょうか。

[264: マンション比較中さん]

金曜日に９戸販売していましたね。
年末から各マンションの販売鈍化しているのに意外とここは着々と売れているのでしょうか。
供給何戸とwebで出ないので現状がわかりませんが。

[265: マンション検討中さん]

売り方が汚いから検討から外しました。

[266: 匿名さん]

第3期3次だと7部屋くらいは出るみたいですね。
スーモに間取りが出ている部屋は販売されると思って良いのでしょうか。

1900万の部屋、破格の値段ですけどこういった部屋は抽選になっちゃいますよね。
当たればラッキーくらいの部屋。
何階かも気になるところですので眺望や日当たりなどが確認できると良いんですけどねえ。

[267: 口コミ知りたいさん]

マンションとアパート迷うなぁ(*´▽｀*)

[268: 匿名さん]

やはり、1900万円の物件は抽選でしょうね。
安い物件を購入したいという気持ちもありますが
その部屋って何かあるのかなと勘ぐってしまう部分もありますけど。
それであれば、自分的には通常の物件を選ぶかな～。

[269: マンション検討中さん]

徒歩4分、無駄な共有施設もない、、、
アリかも、、、

[270: 通りがかりさん]

モデルルーム行ってきました！
営業マンは、価格言わず回りくどいし口コミ通り悪かったけど、
他は悪い点が見つからない、、、
営業で決めるのでなく、物件で決めるのが重要なのかなー
悪い物件でも、良い営業マンならよく見える事あるし、、、

[271: マンション検討中さん]

どのくらい売れてるのかな？
販売順調なのかなー？

[272: マンション検討中さん]

契約者の年齢層知りたいですねー！
年配が多いのか、子育て世代が多いのか？
年配の方が住むには、かなり便利なような、、、

[273: 口コミ知りたいさん]

この環境だと車いりませんねー
海老名に住むより、本厚木の方が東京に通勤するなら便利なのでは、、、？

[274: 口コミ知りたいさん]

>>270 通りがかりさん
全くその通りですね。

[275: 検討中]

どういう風に汚いのですか？
検討してるので気になります。

[276: マンション検討中さん]

プレミアム住戸は販売済みなんですかね？？？
興味あります！

[277: マンション検討中さん]

検討中でモデルルーム周りしてます！
ルネのように、強制徴収であろうインターネット利用料と給湯器リース代、電波障害ナンタラ等プラスの追加が結構あるのが気になります。
となると、プラミストかレーベンか？
レーベンの方が少しだけ駅近！！笑

[278: 口コミ知りたいさん]

レーベンほどの駅近で車所有する人いますか？
車好きですが、駐車場代高すぎて、レーベンで決めるとなると手放すか迷ってます！

[279: 口コミ知りたいさん]

>>278 口コミ知りたいさん
車はいらないとおもいますよ！
タクシーとカーシェアの方がお得です。

[280: マンション検討中さん]

契約してる方いませんか？
決め手はなんだったのでしょうか？
レーベン、ルネ、プレミスト他海老名の方が良いのか迷ってます！

[281: 匿名さん]

パークハウス買いたいけど予算オーバー、、、
レーベン検討中！！！！！！！！
売り方以外悪いとこなし！！

[282: マンション検討中さん]

共働きで新宿通勤ですが、海老名より便利。

[283: 坪単価比較中さん]

マンションという大きなモノを買うのに、売り方が悪いと危なくないですか？
高いお買い物なので、信頼できる営業マンについてほしいですね。
私は、逆にここの営業さんに不信感があって検討外しましたけどね。

[284: マンション検討中]

>>283 坪単価比較中さん

レーベン検討中です。
差し支えなければ、どのような事で不信感を持ったのですか？気になります。

[285: 匿名さん]

駅が近いと何かと便利よね…！

[286: 匿名さん]

本厚木駅4分のところで1LDKが1900万円台、安いなあと思いました。管理費も修繕積立金も月々の分は無理なく払えそうな額でもあります。賃貸で暮らすよりいいのではと思えてきそうです。たぶん北東向きになるから安いのかなと思いますが、ワイドスパンでリビングダイニングキッチンも最大限に広くしてある感じ。どちらかというと賃貸向きかなとも思うけれど、資産として考えることもできそうに思います。

[287: 匿名さん]

賃貸よりは買っちゃったほうが後々良さげよね～。

[288: 匿名さん]

本厚木より海老名の方が街としては人気だよ

[289: 匿名さん]

駐車場が少ない
抽選なら更に検討しにくいな

[290: 匿名さん]

見学に行きましたが3LDKは4000万円以上でした。。。
思っていたより高かった

[291: マンション比較中さん]

３LDKだとレーベン・プレミスト・ルネ共に４０００万以上じゃないですか？
２LDKなら３５００万～であったとは思いますが、どこも現状３LDKだと４０００万ぐらいはかかると思いますよ。
パークハウスは今６０００万以上ですし。

[292: 匿名さん]

高いな

[293: 匿名さん]

本当に駅に近いマンションだからなのかもしれないですが、
３LDKと言ってもかなりコンパクトな物件が中心となっているようです。
部屋数重視のご家族向けかもしれないです。
4畳の居室だと、
ベッドと一般的な学習机を置く、というのは難しいかもしれません。

[294: マンション検討中さん]

本厚木駅近の新築マンション建設が軒並休工になっています。

ここも駅近なので影響ありますでしょうか。

[295: 匿名さん]

最寄り駅まで徒歩４分でこの価格帯は魅力的。
プラン内容は、間取りも設備内容も良い感じですが、
外観デザインもスタイリッシュでおしゃれな感じ。
エントランスもホテルのようで高級感を感じる仕上がりが素敵だなと思いました。

[296: 匿名さん]

>>294 マンション検討中さん
休工って普通使う言葉？
休校はよく使います

[297: 匿名さん]

工事中止のことを「休工」と言うんでしょうかね？「きゅうこう」と売って漢字は出ませんでした。専門用語でしょうか？
1900万円台の価格で2000万円以下で買えるんだと驚きでした。ファミリーでも3300万円台からで、月々8万円台、ボーナス0円だそう。賃貸からの借り換えもできそうですよね。割安だと思いました。厚木だからを理由にしても安いですよね？

「ご?学予約につきましては、5 ? 7 ?（?）以降のご希望をお願い申し上げます。 」で、昨日から再開しているでしょうか。
早く普通の毎日が送れるといいですよね。

[298: 匿名さん]

休工というワードがそんなにめずらしい？
意味さえわかればよくないか？
しょうもない

[299: 匿名さん]

３LDKがメインの取り揃えで、
３LDKの中でも専有面積のバリエーションが多く用意されている。
２LDKと１LDKはちょこっとある程度。
子供が居るファミリー前提なのだと思います。
１LDKは駅が近いので、単身者の利用があるのではないかというこことで
少しだけ作られているのかもしれないですね。

[300: マンション検討中さん]

高いな。。。

[301: 口コミ知りたいさん]

浴室テレビとミストサウナ、トイレ内洗面ほどいらないものはない。使わないし維持費がかかる。売る時にはいいだろうが、実際引き渡す時にも新しくしないといけないから、その分出費がかさむ。使用が良い分にはい嬉しいが、それも考え様ですね。
一番嬉しい仕様は共用廊下側もアウトフレームにしてくれること。

[302: 匿名さん]

女性の私としてはミストサウナや浴室テレビはアリよりのアリ～！
トイレ内洗面のオシャレですき

[303: 匿名さん]

私もミストサウナと浴室テレビとトイレの手洗いカウンターが欲しいです。
浴室テレビの代わりに音楽が流せる設備でもいいかな？
トイレの手洗いは、コロナ禍を経験し帰宅後まずトイレで手洗いが動線的にも便利だと感じました。

[304: 匿名さん]

設備はかなりしっかりしていますよね。
正直、なくても良いものかもしれないけど、
あれば使うものだったりするのではないでしょうか。。

ミストサウナは苦しくないと聞きます。
私はサウナーじゃないのでよくわからないんですが
ミストサウナでも「ととのう」って出来るんですかね？？

[305: 匿名さん]

ラーメン屋など近くにありますけどニオイや虫が・・・

[306: 匿名さん]

駅まで近い場所なので、飲食店があるのはそりゃそうですよね。
にぎやか目だし、
ここの場合はとにかく利便性重視の人向けだと思います。
駅まで5分以内でリアルで行けるので、
その点はとても楽でしょう。

[307: マンション比較中さん]

ここって、残り9戸なんですか？
どなたかご存知の方いらっしゃいますか？

[308: 匿名さん]

残り戸数、正確な数字は外からだとわからないですよね。
先着順で１戸出ていますが３期４次が実際どれくらいの数が出てくるのかもわからない状態です。
戸数自体も多いので
もう少しまだ数があっても驚きはしないですが。。
駅に近いので値段も高めに設定されていますし。

[309: 評判気になるさん]

結局別の物件にしましたが、こちら利便性・内装・総世帯数などかなり良いなぁと思いましたけどね。
特に内装はザ・ファミリーな感じがしなくて良かったです。

[310: 匿名さん]

水にこだわっているというところがキーポイントかな
設備としてはディスポーザー完備になっているところもいい。
ミストサウナの話が出ていますがこちらのマンションは設備としては付いていないようですね。

女性としては付いているとなおよかった。と思う方が多いでしょうか

立地の環境は近所にイトーヨーカ堂があるので便利そうです。

[311: マンション比較中さん]

先着順の１戸はキャンセルが出たのかな。ここ最初に売れたプレミアム住戸ですよね。
クリアランス住戸ってことはここだけ値引きされたのか・・

[312: 匿名さん]

Jタイプ良いですね。
欲を言うならダイニングテーブルを置く側に床暖房が欲しかったと思います。
主婦だと家事の待ち時間にダイニングテーブルのところで一息つくことがあるのですが
その時に床が温かいと嬉しいんで。収納側は通路になるだけのことが多いんですよね。
クリアランス前は六千万超えでの販売だったのでしょうか。

[313: 匿名さん]

9月中旬に第3期4次があってまだ戸数も発表になっておらず、あと何戸くらい残ってるのかわからないですね。
先着順の1戸は18階の3LDK、82.00m2なのでJタイプになるのかな。
細かい収納のある広々としたリビングダイニングがいいなと思いました。
312さんがおっしゃるように、床暖房が半分だけなのがなぜ？という感じがします。
床暖房、広くできないなら向きを90度回転させて横長にできるといいですね。

[314: マンション検討中さん]

https://youtu.be/Mpyiw7sfRlc

住みたい街1位、本厚木！

[315: マンション検討中さん]

レーベンさんは価格表をいただけないのですが、何故なんでしょうか??
まず、価格表が無いマンションなんてあり得るのでしょうか??
私が知らないだけで当たり前なことなんでしょうか？

[316: 匿名さん]

>>314 マンション検討中さん
へーすごい！何が起こるかわからないというかどこに注目されるかとかもわからないものだね

[317: マンション検討中さん]

https://trafficnews.jp/post/99939

乗り物ニュースも本厚木

[318: マンション検討中さん]

https://youtu.be/EkDpKKIGMIo

日テレも本厚木特集。

[319: 匿名さん]

わたしはこちらの物件を購入しました。
はじめは海老名のグレーシアタワーと検討しておりましたが、海老名の方が駐車場は抽選が通りにくいと担当の方に伺ったことと、共用施設が高級住宅レベルで充実しているので修繕管理費等の諸費用がこちらの方がかかってくるイメージでした。

内覧会も終わりましたが非常に満足しています。
窓もしっかりしていて電車等の音は全く気になりませんし、設備や待合スペース、共用スペースは充実していて何も不満はありません！
旦那が車通勤なので、駐車場も無事抽選が通り、車一台そのまま新居でも乗り続けます！
検討中の方にはオススメです！

[320: マンション検討中さん]

https://youtu.be/7Js_rVqsXjc

とくダネ！も本厚木を特集

18:10から37:00です。

[321: マンション検討中さん]

https://youtu.be/smp1xU7kjlY

ひるおび！でも本厚木v

44:55から52:52です。