レーベン本厚木 THE MASTERS TOWERってどうですか？

[マンション検討中さん]

レーベン本厚木 THE MASTERS TOWERについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.leben-style.jp/search/lbn-honatsugi/

所在地：神奈川県厚木市中町四丁目108番、109番、110番（地番）
交通： 小田急小田原線「本厚木」駅北口徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：34.14平米～115.54平米
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[222: 匿名さん]

プラン内容は、間取りも設備内容も良い感じですが、
エントランスもホテルのようで高級感を感じる仕上がりにになってい素敵。
パーティールームは特に必要ないかなとは思いますが、
子供がいる家庭だと利用するのかもしれませんね。
駅に近くてこの価格帯ならお買い得なのかなと思いました。

[223: マンション検討中さん]

本厚木の新築マンションの中では珍しく、
全方位戦略の販売です。

多様な方々とのマンションライフをご希望であれば、当物件でも悪くないのではと思います。

[224: 匿名さん]

プラン内容を見ると、使いやすそうな間取りもいいなと感じましたが、
各部屋に窓があり、何より通気性が高そうな設計になっているところに魅力を感じました。
これからの季節、湿気が多くなると思います。
物件によってはカビ臭くなることもありますから、
ここなら安心だなと思いました。

[225: マンション検討中さん]

どのプランですか？

[226: マンション検討中さん]

営業さんが本当に不誠実。あのマンションの営業さんがこのマンションだったら即決したのに…と空論を述べてしまうほど

大きな買い物に我慢や不安を持ち合わせたくないので、結局このマンションは途中断念で隣を検討しようかなと思い始めました。

なおMRに参加してQUOカードは貰えてません。もう話したくないので諦めています。皆さんの参考までに。

[227: マンション検討中さん]

今だけ5,000円もらえるキャンペーン実施中です。

[228: 匿名さん]

４LDKの部屋って何部屋あるんですか？HP書いてあります？

[229: マンション検討中さん]

このマンションはブラックボックスなんで、

どんな部屋がいくつ残っているのか検討もつきません。

4LDKが存在することは確かです。

一方で、売れ行きは全く未知数です。

[230: 匿名さん]

モデルルーム来場の時間帯は限られますが、5000円のクオカードは大盤振る舞いだと思いました。
プレゼントの条件として、モデルルーム見学には資金シミュレーションが含まれるそうなので
時間に余裕を持って予定を入れた方がいいんでしょうね。
また、プレゼント品は後日郵送になるそうです。

[231: マンション検討中さん]

プレゼント商品の5000円クオカードはすぐに送って頂きました。購入検討できるマンションだと思います。営業の方もとても親切丁寧でした。

[232: マンション検討中さん]

本当に良かったですね。

[233: マンション検討中さん]

住宅ローンのフラット35の固定金利が
0.82%で過去最低値をまた更新です。

https://www.aruhi-corp.co.jp/rate/transition/

[234: 匿名さん]

>>233
消費税が上がり10％になっても住宅ローン減税が適用されたり、住宅ローンの利率が低かったりするなら、消費税増税後でも安心ですね。

クオカード、後日郵送で本当に送ってもらえるのかと思ったりしましたが、すぐ送ってくれた声を聞いたのでいい企業だと思いました。高評価なのでモデルルームに行ってみようと考えています。
気になるだけで訪れてもいいものでしょうか・・・

[235: マンション検討中さん]

どうぞ見学されてください。

[236: マンション検討中さん]

https://r.nikkei.com/article/DGXMZO49771430T10C19A9PPE000

住宅ローン「0%」時代到来　減税効果でおつりも
日本経済新聞

住宅ローンでおつりがもらえるって素晴らしい。

[237: マンション検討中さん]

https://www.zakzak.co.jp/smp/eco/news/190916/ecn1909160001-s1.html

住宅ローンのマイナス金利がデンマークでは実在するようです。

日本もこのままマイナス金利が続けば、本当に住宅ローンでお釣りがもらえそうですね。

[238: マンション検討中さん]

https://www.fudousankeizai.co.jp/mansion

不動産経済研究所の8月の
首都圏マンション動向が発表されました。

契約率は75.4%と好調でした。

住宅ローン金利の低下や増税前を背景に
賢い購買行動が反映されたと思います。

[239: マンション検討中さん]

プレシス本厚木ソルティエ

https://www.presis.com/kanagawa/honatsugi/

本厚木で5棟目の新築マンションができます。

[240: マンション検討中さん]

公式のトップページの画像が古い...

イトーヨーカドーはオープン済です。

https://www.leben-style.jp/search/lbn-honatsugi/

[241: 匿名さん]

タワマンはリッチな雰囲気が好きです。
確か三方公道って資産価値が高かったような。
上の階は眺望がいいかもしれないけれど、エレベーターで苦労しそう。
友人が朝忘れ物をしてもエレベーターで上まで上がる時間がないと言っていました。

[242: マンション検討中さん]

戸建も同じ理屈ですよ。

朝忘れ物をしても家に帰る時間がない。

ゆとりを持って出かけることで解決です。

[243: マンション検討中さん]

>三方公道って資産価値が高かったような。

どこ情報ですか？

三方公道だと欲しい人が増えるのですか？

[244: マンション検討中さん]

>タワマンはリッチな雰囲気が好きです。

レーベンはタワマンではありません。

20階以上の建物が一般的にタワマンです。

ザ・マスターオブタワーと自分で勝手に
名乗っているだけです。

[245: マンション検討中さん]

https://www.leben-style.jp/search/campaign_sep/lbn-honatsugi.html

クオカード3,000円分がもらえます。

[246: 匿名さん]

三方公道の資産価値が高いとは知りませんでした。
日当たりの良い部屋が増えるとかそういった理由なんですかね。
あと独立性や開放性もあるのかな？
人が通る場所が多くなると騒音やセキュリティの問題も出てきますが
ここのようなしっかりしたマンションだとそういう心配も少なくなって良いかもしれませんね。

[247: マンション検討中さん]

https://www.aruhi-corp.co.jp/rate/transition/

10月の住宅ローン固定金利は
過去最低タイの0.82%ですね。

[248: 匿名さん]

まだ完成していないのでイラストからだけですが、
エントランスがホテルのようで高級感を感じるなと感じました。
プランが２２タイプもあるって、プラン数は多いほうですね。
収納スペースも広く設計されていて使い勝手よさそうだなと思いました。

[249: マンション検討中さん]

台風で浸水しないよう祈ります。

[250: マンション検討中さん]

https://www.city.atsugi.kanagawa.jp/

大雨洪水暴風警報が出ていますね。

[251: マンション検討中さん]

NHK

https://www3.nhk.or.jp/news/html/20191012/k10012126711000.html?utm_int...

相模原 城山ダム 午後９時半から緊急放流開始

[252: 検討板ユーザーさん]

https://www.kanaloco.jp/article/entry-201951.html

>ダム緊急放流、水位調節は実施されず

水位調節は未実施か。困ったものだ。

[253: 匿名さん]

建物の基礎構造で、直径が約800メートルの杭を61本埋め込んでいるようですが、
支持層までの距離（杭の長さ）は何メートルなのでしょう？
基礎構造はベタ基礎が一番強いと聞いた覚えがありますが、
タワーマンションの場合は杭を打ち込むのが必須なのですか？

[254: デベにお勤めさん]

２０００万年小さい４０へーべー
４０００万円標準的６６へーべー
すでに遅れたレーベンだけ、
東京五輪の残り多い半分的、

[255: マンション検討中さん]

今日から始まりました。

小田急電鉄と厚木市観光協会が
“厚木”への誘客で提携！
観光キャンペーン
「秋が彩るあつぎへようこそ」スタート！

https://www.kankokeizai.com/%E5%B0%8F%E7%94%B0%E6%80%A5%E9%9B%BB%E9%89...

[256: マンション検討中さん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[257: 匿名さん]

上階からは、かなり素敵な眺望が望めそうだと思います。
自宅から素敵な夜景が見れるなんて憧れます。
ただ、やはりこれだけ天災が続いていしまうと心配な点もあります。
相模川の近くっていうのが心配かもしれないです。
先日の台風時、このあたりはどうだったのでしょうか。

[258: マンション検討中さん]

基本的に海老名側の堤防のほうが低いから厚木側からの氾濫はないって見たことがあります。

[259: 匿名さん]

>>基本的に海老名側の堤防のほうが低いから厚木側からの氾濫はないって見たことがあります。

氾濫はないのであれば・・・というものの川の傍というのは不安かもしれません。
実際に、周辺に住んでいる方の情報があればいいのですが。
子供がいると安心した情報があれば嬉しいですね。

[260: マンション掲示板さん]

川のそばなので氾濫ないとはいえないですが、
過去50年以上ないので、そのレベルでは安心できます。

[261: 匿名さん]

外観デザインがとてもスタイリッシュなので素敵と感じました。
プランも種類があるようなので、それぞれの生活スタイルに合わせて選べそう。
最寄り駅まで徒歩４分程度という距離もいいなと思いました。

[262: 匿名さん]

駅までの距離はとてもいいですよね。
駅までの徒歩での所要時間は5分以内だと資産価値が落ちにくいという話は聞きます。
厚木だと駅の周りはなにかと便利ですし
暮らしやすくやっていけるのではないでしょうか。
あとは自分にとって暮らしやすい環境かどうか、というのの見極めになってくるでしょう。

[263: 匿名さん]

予定販売価格1900万円?ってすごいですね。
もしかしたら、単身者向けの部屋で、
ファミリー向けだともう少し高くなるのかもしれないけれど。
でもそもそもスタート価格がそこからっていうのが、すごく安く感じます。
駅に近い割には、良心的な価格設定になるのでしょうか。

[264: マンション比較中さん]

金曜日に９戸販売していましたね。
年末から各マンションの販売鈍化しているのに意外とここは着々と売れているのでしょうか。
供給何戸とwebで出ないので現状がわかりませんが。

[265: マンション検討中さん]

売り方が汚いから検討から外しました。

[266: 匿名さん]

第3期3次だと7部屋くらいは出るみたいですね。
スーモに間取りが出ている部屋は販売されると思って良いのでしょうか。

1900万の部屋、破格の値段ですけどこういった部屋は抽選になっちゃいますよね。
当たればラッキーくらいの部屋。
何階かも気になるところですので眺望や日当たりなどが確認できると良いんですけどねえ。

[267: 口コミ知りたいさん]

マンションとアパート迷うなぁ(*´▽｀*)

[268: 匿名さん]

やはり、1900万円の物件は抽選でしょうね。
安い物件を購入したいという気持ちもありますが
その部屋って何かあるのかなと勘ぐってしまう部分もありますけど。
それであれば、自分的には通常の物件を選ぶかな～。

[269: マンション検討中さん]

徒歩4分、無駄な共有施設もない、、、
アリかも、、、

[270: 通りがかりさん]

モデルルーム行ってきました！
営業マンは、価格言わず回りくどいし口コミ通り悪かったけど、
他は悪い点が見つからない、、、
営業で決めるのでなく、物件で決めるのが重要なのかなー
悪い物件でも、良い営業マンならよく見える事あるし、、、

[271: マンション検討中さん]

どのくらい売れてるのかな？
販売順調なのかなー？