レーベン本厚木 THE MASTERS TOWERってどうですか？

[マンション検討中さん]

レーベン本厚木 THE MASTERS TOWERについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.leben-style.jp/search/lbn-honatsugi/

所在地：神奈川県厚木市中町四丁目108番、109番、110番（地番）
交通： 小田急小田原線「本厚木」駅北口徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：34.14平米～115.54平米
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[149: 匿名さん]

OKストアまでチャリだと5分くらいか。うん、いいですね

[150: 口コミ知りたいさん]

購入検討のためモデルルームに行きましたが、私も価格表はもらえませんでした。 管理費や駐車場使用料も内部文書のみだそうです！これで本当にマンション売る気があるのか？営業の人の対応も失礼でした。

[151: マンション検討中さん]

情報が非公開過ぎて検討する気が萎えましたよ。

アノ接客でこのマンションを買ってくれる人がいるなんて、ちょっと信じられないです。

消化試合の空気すら流れていましたし。

[152: マンション検討中さん]

>>147 マンション検討中さん

やばいのはレーベンの営業です。

[153: マンション検討中さん]

>>152 マンション検討中さん

今回に限ってはパークの方が地雷だろ。

[154: マンション検討中さん]

レーベンは営業が実世界で地雷な件。

[155: 名無しさん]

担当の営業にイライラしました。
所々、他のマンションの悪口を挟んでいました。
他のところの悪口をいうことに好感は持てません。他の悪口言うより自分のとこのマンションのいいところを客に伝えるのが営業の仕事では？

[156: マンション検討中さん]

そろそろ来る～、カメレオン！
もう居座ってるか

[157: マンション検討中さん]

レーベンの営業は本厚木の新築マンション販売においてマイナスな気がしています。

他社のマンションを悪口言って、そのわりに自社は情報出さずに帰らすし。

[158: ご近所さん]

禿しく同意、他社のネガティブ発言ばかりでウンザリします
南東上層のプレミアム住戸以外は魅力なし、賃貸多くて住人の入れ替わりも禿しい

[159: 評判気になるさん]

>>158 ご近所さん
プレミアムは売れてないと思います。
ホームページトップにプレミアム住戸の情報があります。

[160: マンション検討中さん]

プレミアム住戸ってここは何戸あるんですか？
広い間取りのプランはいま掲載されてないんですが。
本当にまだ残っているんですか？

[161: マンション検討中さん]

営業さん、回答願います。

[162: マンション検討中さん]

たからの水が全員必須とか勘弁してください。

自社ブランドの水も結構ですが、

金儲けが過ぎますよ。

[163: 匿名さん]

えっ！ここってお部屋から花火も見えるんですか？？

[164: マンション検討中さん]

http://www.leben-style.jp/search/lbn-honatsugi/map/index.html

プレミスト本厚木とお見合いの部屋からは見えません。

それ以外のお部屋であれば、ある程度の階数からなら見えるハズです。

営業に聞いて下さいね。

[165: マンション検討中さん]

本厚木新築マンション4棟の進捗です.

1位: 120/159=75.5% 1期4次 パーク
2位: 120/222=54.1% 2期3次 ルネ
3位: 070/134=52.2% 2期1次 レーベン
4位: 040/144=27.8% 1期1次 プレ

パーク,ルネは成約数.
レーベン,プレミストは供給済戸数の総和.

[166: マンション検討中さん]

パークで約800万円の値下げ住戸あり！

やっぱりパークは売れて無かった！！

[167: 通りがかりさん]

>>166 マンション検討中さん
パーク売れてない。レーベン売れてない。どこも売れてない部屋

[168: 匿名さん]

>>167 通りがかりさん
パークの話題好きですねー。みんな笑

[169: 口コミ知りたいさん]

>>166 マンション検討中さん

800万円値引はエイプリルフール砲でしたね。地所も楽しい話題を提供するんですね。

[170: 名無しさん]

>>169 口コミ知りたいさん
残念。値下げしてないんですね。
って言うか、売り出して１ヶ月で800万円も値引きするわけないですよね(笑)
「値下げ住戸あり！」と嬉々として書いちゃう発想がウケる！営業のレベルの低さが露呈。

[171: マンション検討中さん]

新年度になって最初の土日ですね。どのぐらいのお客さんが来てくれるでしょうか。

[172: 匿名さん]

いや?、ちょっと見ない間に荒らされましたね?。
今は２期販売と並行して１期購入者にはオプション説明会ですね。低層階からですが、どなたか情報をいただけないでしょうか？

[173: マンション検討中さん]

営業さんのモデルルーム案内の評判が、
書き込みを増加させていますね。

[174: 評判気になるさん]

このマンションは本当に売れているのだろうか。

[175: マンション検討中さん]

このマンションは本当に売れているのだろうか。

[176: マンション検討中さん]

この盛り上がりのなさ…

[177: マンション検討中さん]

営業マンが誠実でない。ε-(´∀｀; )

[178: マンション検討中さん]

>>177 マンション検討中さん

それですね。

[179: マンコミュファンさん]

ねー。
もう１ヶ月以上経つのにQUOカードがまだ来ないし、お願いした質問への返答もない。
そら買いたくならんわ?

[180: マンション掲示板さん]

>>179 マンコミュファンさん
確かに。

[181: 周辺住民さん]

管理費何円なんですか？

[182: 匿名さん]

駅に近いという立地のマンションですが、
イマイチ盛り上がりには欠けているのでしょうか?
マンションの特徴というのか、気になったのは「ちからの水」
水は生きていく上で大切なものですから、美味しい水が飲めるのは良いと思います。
ただ、それ以上の何かというものがないのかも。

[183: マンション検討中さん]

>>182 匿名さん
それをいうなら「たからの水」じゃない。

[184: 新築vs中古]

１ＬＤＫ：２，７００万～で説明がはじまった。。。
じゃあ１，９００万の部屋はドコなのだろう。。。
他所のディスはなかった。。。
どの部屋タイプも先着順の残数は教えない。。。
でも抽選待ちがたくさんらしい。。。
説明では部屋も条件も変わらないということだがなぜ抽選待ちをするのだろう。。。
ＭＲの感想：１天井が近くて△　２居室・浴槽がこじんまりで△　３ベランダの解放感◎
１８・１９Ｆの広い６部屋、売れてるのかな？

[185: マンション検討中さん]

筋情報では100戸超在庫があるようです。
要注意かと。

[186: 通りがかりさん]

>>185 マンション検討中さん

ねぇねぇ。
あなたプレミストでも同じコメントしていたけど‥。
筋情報っ何？筋トレの事？？

まさか「情報筋」の事をおっしゃりたい？

[187: マンション検討中さん]

本厚木タワーは残り9戸で完売とのこと。
タワーさえ完売してしまえば、ライバルがいなくなる
今度はのでコチラのターンになりますね(^^)

[188: 匿名さん]

こちらの物件は4000万円が最多価格。
ということは、間取りの広いプランが多いということですね。
駅から近いですし、タワマンなので投資目的の人もターゲットにしているのかと思いました。
マンションの構造のことが公式サイトに掲載されているのは、それだけ自信があるからでしょうか。

[189: 検討板ユーザーさん]

でも、営業マンがとにかく不誠実。
話聞かないし、質問の回答もない。

[190: マンション比較中さん]

２期１次の販売戸数１５戸で発表ありましたね。パークハウスより多いとは。
もちろん全部売れるとは限りませんが。
購買層が各物件一巡したのでしょうか。費用も考えて値頃な物件を購入しようとする慎重派の方はここを選ぶのかな。意外と価格抑えている印象だし、案外検討価値あるのでしょうか。
パークハウス完売後まで売れないかと思ったけど、そうでもないのでしょうか。

[191: マンション検討中さん]

供給の総戸数は？
皆さん教えてください！

[192: マンション検討中さん]

>>190 マンション比較中さん
別の●●から聞いたけど、100戸以上残っているらしい。パークは実態のようです。
メディアに多数成績が掲載されているから、嘘はつけないとのこと。

どちらを信じるからは皆さん次第だけど。

[193: マンション比較中さん]

さすがに１００戸以上残っているというのは無理があるな。
かなり前にモデルルーム行ったけど、あと半分って言ってたよ。
購入検討は見合わせたけど残り６４戸＋売れ残りだから７０戸からどんなに多くても８０戸でしょ。
虚偽の発言は行政指導入るから出来ないし。
別の●●から聞いたとか、残ってるらしいとか。信憑性ないなあ。

[194: マンション検討中さん]

>>193 マンション比較中さん
担当者談かあ？？？？

[195: マンション検討中さん]

このマンションは実売数が公表されていません。
現在の売れ行きは慎重に判断した方が良いです。

[196: マンション検討中さん]

>>195 マンション検討中さん
まあ、そうでしょう。パークのようにメディアにも掲載されていないので、本当のことがわからない。

[197: マンション検討中さん]

ルネ、プレミスト、レーベンの3社が北口で販売を継続中です。
マーケティングが全方位戦略（1?4LDK）なので、
ターゲットが絞れないのでレーベンが最も苦戦しそうです。

[198: マンコミュファンさん]

>>197 マンション検討中さん
で、あなたはルネの人? プレミストの人？

[199: マンション検討中さん]

>>198 マンコミュファンさん

タワーの人でしょう。

[200: マンション検討中さん]

北口マンションバトル。残100戸三つ巴。

[201: マンション検討中さん]

ここの売れ行きはほんと謎。

[202: 匿名さん]

こちらの間取りは全22タイプだそうですが、現在公式ホームページに公開されているタイプの一番広い部屋は78㎡のようです。
時期販売分には82㎡があるようですが、もっと広いタイプで90～100㎡の部屋もありますか？
今ホームページに出ていないだけで既に売れてしまったのでしょうか。

[203: マンション検討中さん]

営業さんが答えてくれないので、
販売動向は全く分からないです。

[204: 匿名さん]

>>203 マンション検討中さん
40戸ちょっとかと、
プレミストよりはマシ。
パークに惨敗。

[205: マンション検討中さん]

パークに惨敗はそのとおりですが、
比較されても可哀想過ぎます。

もともとスペックが違いますので、
相応の相手と比較すべきでしょう。

プレミストと顧客を奪い合うのが、
最も妥当な戦略かと思います。

[206: マンション検討中さん]

>>204 匿名さん

プレミストもレーベンも同じでは？

[207: マンション検討中さん]

本厚木タワー

でGoogle検索するとレーベンが最上位に表示されますね。

[208: 検討板ユーザーさん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[209: マンション検討中さん]

3,500円もらえるキャンペーンを始めたようです。

公式発表です。来場予定の方はチャンスです。

[210: マンション検討中さん]

ずいぶん前に予約、来場したが買わない様子だともらえないから気をつけて。

[211: 匿名さん]

>210

購入するしないには関係ないはずだけど。他社では、購入を断ってもちゃんとプレセントは貰えてる。

[212: マンション検討中さん]

>>211 匿名さん

ですよね。でも違うんです。
３ヶ月以上郵送で来てませんし、再度確認後これから手配しますって言われてから２週間経ちますが…未だに。
色んなモデルルームに行ったけど、そんなのはここだけでした。

[213: マンション検討中さん]

パーティールーム良いですね！！
予約制です('_')？？

[215: 検討板ユーザーさん]

[No.214と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[216: 匿名さん]

キャンペーンおもしろいな

[217: マンション検討中さん]

公式発表によると

梅雨が明ければ、
もうすぐ夏だ！
キャンペーン

を実施中とのことです。

[218: マンション検討中さん]

現地案内図で空き地になっているのが
敷地内隣接マンションの
プレミスト本厚木です。

[219: マンション検討中さん]

敷地内隣接マンションのプレミスト本厚木
の現地案内図を参考として添付します。

[220: マンション検討中さん]

https://www.aruhi-corp.co.jp/rate/transition/

2019年7月の35年固定金利は0.89%です。

変動金利のメリットがほとんど無いですね。

[221: マンション検討中さん]

https://www.aruhi-corp.co.jp/rate/transition/

住宅ローンの35年固定金利が0.88%で
過去最高を更新しました。

住宅購入の動機になりますね。

[222: 匿名さん]

プラン内容は、間取りも設備内容も良い感じですが、
エントランスもホテルのようで高級感を感じる仕上がりにになってい素敵。
パーティールームは特に必要ないかなとは思いますが、
子供がいる家庭だと利用するのかもしれませんね。
駅に近くてこの価格帯ならお買い得なのかなと思いました。

[223: マンション検討中さん]

本厚木の新築マンションの中では珍しく、
全方位戦略の販売です。

多様な方々とのマンションライフをご希望であれば、当物件でも悪くないのではと思います。

[224: 匿名さん]

プラン内容を見ると、使いやすそうな間取りもいいなと感じましたが、
各部屋に窓があり、何より通気性が高そうな設計になっているところに魅力を感じました。
これからの季節、湿気が多くなると思います。
物件によってはカビ臭くなることもありますから、
ここなら安心だなと思いました。

[225: マンション検討中さん]

どのプランですか？

[226: マンション検討中さん]

営業さんが本当に不誠実。あのマンションの営業さんがこのマンションだったら即決したのに…と空論を述べてしまうほど

大きな買い物に我慢や不安を持ち合わせたくないので、結局このマンションは途中断念で隣を検討しようかなと思い始めました。

なおMRに参加してQUOカードは貰えてません。もう話したくないので諦めています。皆さんの参考までに。

[227: マンション検討中さん]

今だけ5,000円もらえるキャンペーン実施中です。

[228: 匿名さん]

４LDKの部屋って何部屋あるんですか？HP書いてあります？

[229: マンション検討中さん]

このマンションはブラックボックスなんで、

どんな部屋がいくつ残っているのか検討もつきません。

4LDKが存在することは確かです。

一方で、売れ行きは全く未知数です。

[230: 匿名さん]

モデルルーム来場の時間帯は限られますが、5000円のクオカードは大盤振る舞いだと思いました。
プレゼントの条件として、モデルルーム見学には資金シミュレーションが含まれるそうなので
時間に余裕を持って予定を入れた方がいいんでしょうね。
また、プレゼント品は後日郵送になるそうです。

[231: マンション検討中さん]

プレゼント商品の5000円クオカードはすぐに送って頂きました。購入検討できるマンションだと思います。営業の方もとても親切丁寧でした。

[232: マンション検討中さん]

本当に良かったですね。

[233: マンション検討中さん]

住宅ローンのフラット35の固定金利が
0.82%で過去最低値をまた更新です。

https://www.aruhi-corp.co.jp/rate/transition/

[234: 匿名さん]

>>233
消費税が上がり10％になっても住宅ローン減税が適用されたり、住宅ローンの利率が低かったりするなら、消費税増税後でも安心ですね。

クオカード、後日郵送で本当に送ってもらえるのかと思ったりしましたが、すぐ送ってくれた声を聞いたのでいい企業だと思いました。高評価なのでモデルルームに行ってみようと考えています。
気になるだけで訪れてもいいものでしょうか・・・

[235: マンション検討中さん]

どうぞ見学されてください。

[236: マンション検討中さん]

https://r.nikkei.com/article/DGXMZO49771430T10C19A9PPE000

住宅ローン「0%」時代到来　減税効果でおつりも
日本経済新聞

住宅ローンでおつりがもらえるって素晴らしい。

[237: マンション検討中さん]

https://www.zakzak.co.jp/smp/eco/news/190916/ecn1909160001-s1.html

住宅ローンのマイナス金利がデンマークでは実在するようです。

日本もこのままマイナス金利が続けば、本当に住宅ローンでお釣りがもらえそうですね。

[238: マンション検討中さん]

https://www.fudousankeizai.co.jp/mansion

不動産経済研究所の8月の
首都圏マンション動向が発表されました。

契約率は75.4%と好調でした。

住宅ローン金利の低下や増税前を背景に
賢い購買行動が反映されたと思います。

[239: マンション検討中さん]

プレシス本厚木ソルティエ

https://www.presis.com/kanagawa/honatsugi/

本厚木で5棟目の新築マンションができます。

[240: マンション検討中さん]

公式のトップページの画像が古い...

イトーヨーカドーはオープン済です。

https://www.leben-style.jp/search/lbn-honatsugi/

[241: 匿名さん]

タワマンはリッチな雰囲気が好きです。
確か三方公道って資産価値が高かったような。
上の階は眺望がいいかもしれないけれど、エレベーターで苦労しそう。
友人が朝忘れ物をしてもエレベーターで上まで上がる時間がないと言っていました。

[242: マンション検討中さん]

戸建も同じ理屈ですよ。

朝忘れ物をしても家に帰る時間がない。

ゆとりを持って出かけることで解決です。

[243: マンション検討中さん]

>三方公道って資産価値が高かったような。

どこ情報ですか？

三方公道だと欲しい人が増えるのですか？

[244: マンション検討中さん]

>タワマンはリッチな雰囲気が好きです。

レーベンはタワマンではありません。

20階以上の建物が一般的にタワマンです。

ザ・マスターオブタワーと自分で勝手に
名乗っているだけです。

[245: マンション検討中さん]

https://www.leben-style.jp/search/campaign_sep/lbn-honatsugi.html

クオカード3,000円分がもらえます。

[246: 匿名さん]

三方公道の資産価値が高いとは知りませんでした。
日当たりの良い部屋が増えるとかそういった理由なんですかね。
あと独立性や開放性もあるのかな？
人が通る場所が多くなると騒音やセキュリティの問題も出てきますが
ここのようなしっかりしたマンションだとそういう心配も少なくなって良いかもしれませんね。

[247: マンション検討中さん]

https://www.aruhi-corp.co.jp/rate/transition/

10月の住宅ローン固定金利は
過去最低タイの0.82%ですね。

[248: 匿名さん]

まだ完成していないのでイラストからだけですが、
エントランスがホテルのようで高級感を感じるなと感じました。
プランが２２タイプもあるって、プラン数は多いほうですね。
収納スペースも広く設計されていて使い勝手よさそうだなと思いました。

[249: マンション検討中さん]

台風で浸水しないよう祈ります。

[250: マンション検討中さん]

https://www.city.atsugi.kanagawa.jp/

大雨洪水暴風警報が出ていますね。

[251: マンション検討中さん]

NHK

https://www3.nhk.or.jp/news/html/20191012/k10012126711000.html?utm_int...

相模原 城山ダム 午後９時半から緊急放流開始

[252: 検討板ユーザーさん]

https://www.kanaloco.jp/article/entry-201951.html

>ダム緊急放流、水位調節は実施されず

水位調節は未実施か。困ったものだ。

[253: 匿名さん]

建物の基礎構造で、直径が約800メートルの杭を61本埋め込んでいるようですが、
支持層までの距離（杭の長さ）は何メートルなのでしょう？
基礎構造はベタ基礎が一番強いと聞いた覚えがありますが、
タワーマンションの場合は杭を打ち込むのが必須なのですか？

[254: デベにお勤めさん]

２０００万年小さい４０へーべー
４０００万円標準的６６へーべー
すでに遅れたレーベンだけ、
東京五輪の残り多い半分的、

[255: マンション検討中さん]

今日から始まりました。

小田急電鉄と厚木市観光協会が
“厚木”への誘客で提携！
観光キャンペーン
「秋が彩るあつぎへようこそ」スタート！

https://www.kankokeizai.com/%E5%B0%8F%E7%94%B0%E6%80%A5%E9%9B%BB%E9%89...

[256: マンション検討中さん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[257: 匿名さん]

上階からは、かなり素敵な眺望が望めそうだと思います。
自宅から素敵な夜景が見れるなんて憧れます。
ただ、やはりこれだけ天災が続いていしまうと心配な点もあります。
相模川の近くっていうのが心配かもしれないです。
先日の台風時、このあたりはどうだったのでしょうか。

[258: マンション検討中さん]

基本的に海老名側の堤防のほうが低いから厚木側からの氾濫はないって見たことがあります。

[259: 匿名さん]

>>基本的に海老名側の堤防のほうが低いから厚木側からの氾濫はないって見たことがあります。

氾濫はないのであれば・・・というものの川の傍というのは不安かもしれません。
実際に、周辺に住んでいる方の情報があればいいのですが。
子供がいると安心した情報があれば嬉しいですね。

[260: マンション掲示板さん]

川のそばなので氾濫ないとはいえないですが、
過去50年以上ないので、そのレベルでは安心できます。

[261: 匿名さん]

外観デザインがとてもスタイリッシュなので素敵と感じました。
プランも種類があるようなので、それぞれの生活スタイルに合わせて選べそう。
最寄り駅まで徒歩４分程度という距離もいいなと思いました。

[262: 匿名さん]

駅までの距離はとてもいいですよね。
駅までの徒歩での所要時間は5分以内だと資産価値が落ちにくいという話は聞きます。
厚木だと駅の周りはなにかと便利ですし
暮らしやすくやっていけるのではないでしょうか。
あとは自分にとって暮らしやすい環境かどうか、というのの見極めになってくるでしょう。

[263: 匿名さん]

予定販売価格1900万円?ってすごいですね。
もしかしたら、単身者向けの部屋で、
ファミリー向けだともう少し高くなるのかもしれないけれど。
でもそもそもスタート価格がそこからっていうのが、すごく安く感じます。
駅に近い割には、良心的な価格設定になるのでしょうか。

[264: マンション比較中さん]

金曜日に９戸販売していましたね。
年末から各マンションの販売鈍化しているのに意外とここは着々と売れているのでしょうか。
供給何戸とwebで出ないので現状がわかりませんが。

[265: マンション検討中さん]

売り方が汚いから検討から外しました。

[266: 匿名さん]

第3期3次だと7部屋くらいは出るみたいですね。
スーモに間取りが出ている部屋は販売されると思って良いのでしょうか。

1900万の部屋、破格の値段ですけどこういった部屋は抽選になっちゃいますよね。
当たればラッキーくらいの部屋。
何階かも気になるところですので眺望や日当たりなどが確認できると良いんですけどねえ。

[267: 口コミ知りたいさん]

マンションとアパート迷うなぁ(*´▽｀*)

[268: 匿名さん]

やはり、1900万円の物件は抽選でしょうね。
安い物件を購入したいという気持ちもありますが
その部屋って何かあるのかなと勘ぐってしまう部分もありますけど。
それであれば、自分的には通常の物件を選ぶかな～。

[269: マンション検討中さん]

徒歩4分、無駄な共有施設もない、、、
アリかも、、、

[270: 通りがかりさん]

モデルルーム行ってきました！
営業マンは、価格言わず回りくどいし口コミ通り悪かったけど、
他は悪い点が見つからない、、、
営業で決めるのでなく、物件で決めるのが重要なのかなー
悪い物件でも、良い営業マンならよく見える事あるし、、、

[271: マンション検討中さん]

どのくらい売れてるのかな？
販売順調なのかなー？

[272: マンション検討中さん]

契約者の年齢層知りたいですねー！
年配が多いのか、子育て世代が多いのか？
年配の方が住むには、かなり便利なような、、、

[273: 口コミ知りたいさん]

この環境だと車いりませんねー
海老名に住むより、本厚木の方が東京に通勤するなら便利なのでは、、、？

[274: 口コミ知りたいさん]

>>270 通りがかりさん
全くその通りですね。

[275: 検討中]

どういう風に汚いのですか？
検討してるので気になります。

[276: マンション検討中さん]

プレミアム住戸は販売済みなんですかね？？？
興味あります！

[277: マンション検討中さん]

検討中でモデルルーム周りしてます！
ルネのように、強制徴収であろうインターネット利用料と給湯器リース代、電波障害ナンタラ等プラスの追加が結構あるのが気になります。
となると、プラミストかレーベンか？
レーベンの方が少しだけ駅近！！笑

[278: 口コミ知りたいさん]

レーベンほどの駅近で車所有する人いますか？
車好きですが、駐車場代高すぎて、レーベンで決めるとなると手放すか迷ってます！

[279: 口コミ知りたいさん]

>>278 口コミ知りたいさん
車はいらないとおもいますよ！
タクシーとカーシェアの方がお得です。

[280: マンション検討中さん]

契約してる方いませんか？
決め手はなんだったのでしょうか？
レーベン、ルネ、プレミスト他海老名の方が良いのか迷ってます！

[281: 匿名さん]

パークハウス買いたいけど予算オーバー、、、
レーベン検討中！！！！！！！！
売り方以外悪いとこなし！！

[282: マンション検討中さん]

共働きで新宿通勤ですが、海老名より便利。

[283: 坪単価比較中さん]

マンションという大きなモノを買うのに、売り方が悪いと危なくないですか？
高いお買い物なので、信頼できる営業マンについてほしいですね。
私は、逆にここの営業さんに不信感があって検討外しましたけどね。

[284: マンション検討中]

>>283 坪単価比較中さん

レーベン検討中です。
差し支えなければ、どのような事で不信感を持ったのですか？気になります。

[285: 匿名さん]

駅が近いと何かと便利よね…！

[286: 匿名さん]

本厚木駅4分のところで1LDKが1900万円台、安いなあと思いました。管理費も修繕積立金も月々の分は無理なく払えそうな額でもあります。賃貸で暮らすよりいいのではと思えてきそうです。たぶん北東向きになるから安いのかなと思いますが、ワイドスパンでリビングダイニングキッチンも最大限に広くしてある感じ。どちらかというと賃貸向きかなとも思うけれど、資産として考えることもできそうに思います。

[287: 匿名さん]

賃貸よりは買っちゃったほうが後々良さげよね～。

[288: 匿名さん]

本厚木より海老名の方が街としては人気だよ

[289: 匿名さん]

駐車場が少ない
抽選なら更に検討しにくいな

[290: 匿名さん]

見学に行きましたが3LDKは4000万円以上でした。。。
思っていたより高かった

[291: マンション比較中さん]

３LDKだとレーベン・プレミスト・ルネ共に４０００万以上じゃないですか？
２LDKなら３５００万～であったとは思いますが、どこも現状３LDKだと４０００万ぐらいはかかると思いますよ。
パークハウスは今６０００万以上ですし。

[292: 匿名さん]

高いな

[293: 匿名さん]

本当に駅に近いマンションだからなのかもしれないですが、
３LDKと言ってもかなりコンパクトな物件が中心となっているようです。
部屋数重視のご家族向けかもしれないです。
4畳の居室だと、
ベッドと一般的な学習机を置く、というのは難しいかもしれません。

[294: マンション検討中さん]

本厚木駅近の新築マンション建設が軒並休工になっています。

ここも駅近なので影響ありますでしょうか。

[295: 匿名さん]

最寄り駅まで徒歩４分でこの価格帯は魅力的。
プラン内容は、間取りも設備内容も良い感じですが、
外観デザインもスタイリッシュでおしゃれな感じ。
エントランスもホテルのようで高級感を感じる仕上がりが素敵だなと思いました。

[296: 匿名さん]

>>294 マンション検討中さん
休工って普通使う言葉？
休校はよく使います

[297: 匿名さん]

工事中止のことを「休工」と言うんでしょうかね？「きゅうこう」と売って漢字は出ませんでした。専門用語でしょうか？
1900万円台の価格で2000万円以下で買えるんだと驚きでした。ファミリーでも3300万円台からで、月々8万円台、ボーナス0円だそう。賃貸からの借り換えもできそうですよね。割安だと思いました。厚木だからを理由にしても安いですよね？

「ご?学予約につきましては、5 ? 7 ?（?）以降のご希望をお願い申し上げます。 」で、昨日から再開しているでしょうか。
早く普通の毎日が送れるといいですよね。

[298: 匿名さん]

休工というワードがそんなにめずらしい？
意味さえわかればよくないか？
しょうもない

[299: 匿名さん]

３LDKがメインの取り揃えで、
３LDKの中でも専有面積のバリエーションが多く用意されている。
２LDKと１LDKはちょこっとある程度。
子供が居るファミリー前提なのだと思います。
１LDKは駅が近いので、単身者の利用があるのではないかというこことで
少しだけ作られているのかもしれないですね。

[300: マンション検討中さん]

高いな。。。

[301: 口コミ知りたいさん]

浴室テレビとミストサウナ、トイレ内洗面ほどいらないものはない。使わないし維持費がかかる。売る時にはいいだろうが、実際引き渡す時にも新しくしないといけないから、その分出費がかさむ。使用が良い分にはい嬉しいが、それも考え様ですね。
一番嬉しい仕様は共用廊下側もアウトフレームにしてくれること。

[302: 匿名さん]

女性の私としてはミストサウナや浴室テレビはアリよりのアリ～！
トイレ内洗面のオシャレですき

[303: 匿名さん]

私もミストサウナと浴室テレビとトイレの手洗いカウンターが欲しいです。
浴室テレビの代わりに音楽が流せる設備でもいいかな？
トイレの手洗いは、コロナ禍を経験し帰宅後まずトイレで手洗いが動線的にも便利だと感じました。

[304: 匿名さん]

設備はかなりしっかりしていますよね。
正直、なくても良いものかもしれないけど、
あれば使うものだったりするのではないでしょうか。。

ミストサウナは苦しくないと聞きます。
私はサウナーじゃないのでよくわからないんですが
ミストサウナでも「ととのう」って出来るんですかね？？

[305: 匿名さん]

ラーメン屋など近くにありますけどニオイや虫が・・・

[306: 匿名さん]

駅まで近い場所なので、飲食店があるのはそりゃそうですよね。
にぎやか目だし、
ここの場合はとにかく利便性重視の人向けだと思います。
駅まで5分以内でリアルで行けるので、
その点はとても楽でしょう。

[307: マンション比較中さん]

ここって、残り9戸なんですか？
どなたかご存知の方いらっしゃいますか？

[308: 匿名さん]

残り戸数、正確な数字は外からだとわからないですよね。
先着順で１戸出ていますが３期４次が実際どれくらいの数が出てくるのかもわからない状態です。
戸数自体も多いので
もう少しまだ数があっても驚きはしないですが。。
駅に近いので値段も高めに設定されていますし。

[309: 評判気になるさん]

結局別の物件にしましたが、こちら利便性・内装・総世帯数などかなり良いなぁと思いましたけどね。
特に内装はザ・ファミリーな感じがしなくて良かったです。

[310: 匿名さん]

水にこだわっているというところがキーポイントかな
設備としてはディスポーザー完備になっているところもいい。
ミストサウナの話が出ていますがこちらのマンションは設備としては付いていないようですね。

女性としては付いているとなおよかった。と思う方が多いでしょうか

立地の環境は近所にイトーヨーカ堂があるので便利そうです。

[311: マンション比較中さん]

先着順の１戸はキャンセルが出たのかな。ここ最初に売れたプレミアム住戸ですよね。
クリアランス住戸ってことはここだけ値引きされたのか・・

[312: 匿名さん]

Jタイプ良いですね。
欲を言うならダイニングテーブルを置く側に床暖房が欲しかったと思います。
主婦だと家事の待ち時間にダイニングテーブルのところで一息つくことがあるのですが
その時に床が温かいと嬉しいんで。収納側は通路になるだけのことが多いんですよね。
クリアランス前は六千万超えでの販売だったのでしょうか。

[313: 匿名さん]

9月中旬に第3期4次があってまだ戸数も発表になっておらず、あと何戸くらい残ってるのかわからないですね。
先着順の1戸は18階の3LDK、82.00m2なのでJタイプになるのかな。
細かい収納のある広々としたリビングダイニングがいいなと思いました。
312さんがおっしゃるように、床暖房が半分だけなのがなぜ？という感じがします。
床暖房、広くできないなら向きを90度回転させて横長にできるといいですね。

[314: マンション検討中さん]

https://youtu.be/Mpyiw7sfRlc

住みたい街1位、本厚木！

[315: マンション検討中さん]

レーベンさんは価格表をいただけないのですが、何故なんでしょうか??
まず、価格表が無いマンションなんてあり得るのでしょうか??
私が知らないだけで当たり前なことなんでしょうか？

[316: 匿名さん]

>>314 マンション検討中さん
へーすごい！何が起こるかわからないというかどこに注目されるかとかもわからないものだね

[317: マンション検討中さん]

https://trafficnews.jp/post/99939

乗り物ニュースも本厚木

[318: マンション検討中さん]

https://youtu.be/EkDpKKIGMIo

日テレも本厚木特集。

[319: 匿名さん]

わたしはこちらの物件を購入しました。
はじめは海老名のグレーシアタワーと検討しておりましたが、海老名の方が駐車場は抽選が通りにくいと担当の方に伺ったことと、共用施設が高級住宅レベルで充実しているので修繕管理費等の諸費用がこちらの方がかかってくるイメージでした。

内覧会も終わりましたが非常に満足しています。
窓もしっかりしていて電車等の音は全く気になりませんし、設備や待合スペース、共用スペースは充実していて何も不満はありません！
旦那が車通勤なので、駐車場も無事抽選が通り、車一台そのまま新居でも乗り続けます！
検討中の方にはオススメです！

[320: マンション検討中さん]

https://youtu.be/7Js_rVqsXjc

とくダネ！も本厚木を特集

18:10から37:00です。

[321: マンション検討中さん]

https://youtu.be/smp1xU7kjlY

ひるおび！でも本厚木v

44:55から52:52です。

[322: 匿名さん]

本厚木が今熱いのね！
学生時代都内だったから友達に名前しか聞いたことないってよく言われてシュンとしたことあったけどやっぱ地元のここが好き！
どうにか旦那説得して本厚木に戻ろう計画を練ろうと思う

[323: マンション検討中さん]

>>315 マンション検討中さん

ここはあとから教えるスタイルですよ
源泉徴収票もってって、借りれる上限いっぱいのローンの値段（金利リスク考慮なし）の部屋を薦められます
その近くの価格帯の部屋も一応は提示されますが
お気をつけて

[324: マンション比較中さん]

>>322 匿名さん
注目されるなんてビックリですよね

[325: 評判気になるさん]

>>323 マンション検討中さん
私の場合は借りれる上限は教えて貰いましたが、そこまでは組まないほうが良いという提案を受けました。個人的には非常に相談に乗ってもらいやすい印象を受けました。
会社としての印象(体制?)もよく前向きに検討中です。

おそらく担当の方によるのではないでしょうか。

[326: マンション検討中さん]

本厚木が一番になったって！「借りて住みたい街」何ですね。注目されてたら将来性も期待できるかと検討してましたが、コロナが収束して普通に通勤できるようになったらどうなのでしょうかね？コンパクトな3LDKにするなら、余裕があれば都内の方が将来も安心だと思い、検討をやめました。小田急線の線路近いし、窓閉めると静かなのは当たり前で、24時間の生活で開けてる方が好きな方は現地でよく確認した方が良いですよ。

[327: マンション検討中さん]

まぁ…私は都内苦手だからここがいいかな～
ここの土地が好きな人に囲まれて生活できれば良きなのだ～

[328: 匿名さん]

仕事をしている生活上、JRなど交通便の良いところに住みたいのですが
自然というのか緑が周辺にあればいいなと思っている人は多いかなと思います。
特に子育て中であれば、子供に自然を感じさせたいかなと・・。
のどかな周辺環境はファミリー層にピッタリかなと感じました。

[329: 匿名さん]

子供が小さいうちは、自然が近いといいなーとは思う。
でもどんどん大きくなっていって、塾に行ったり、電車にのって学校に通ったりするようになると、
駅に近いっていうのは
ものすごく大きな意味を持つようになると思います。
ここは駅が近いのはとても大きい

[330: 匿名さん]

そーなのよ…
子どもの送り迎えとか学校終わる時間違うし、旦那は急に飲んでくるから迎えに来て欲しいとか言われるとやっぱ駅近いなら自分で帰ってきて！って言える！
その間にご飯作ったり色んなことが出来る！あと家出る前も電車ギリギリまで掃除機掛けられるし（笑）

[331: 匿名さん]

ここの立地だと、利便性に全振りしている感じはするかな。
駅まで近いし、駅周辺にはお店なども多くあるし、住んでいて困るようなこともあまりないような。

買い物は、駅の周りもあるし、少し駅から離れればイオンやオーケーストアもあるので
うまく使い分けしていきながらやっていければよいのかな、と。

[332: 匿名さん]

子供がある程度の年齢（小学校入学くらい？）になっていると、なんだかんだで駅に近いほうが便利だったりすること多いですからね
もしものときには
駅に近いほうが圧倒的にリセールしやすい。
ただ、この好条件だからこそ、販売価格は高くなりやすいっていう…汗

[333: デベにお勤めさん]

残り３戸みたいですね。

[334: 名無しさん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[335: 匿名さん]

6期はやらないんですかね？今は二部屋となってました。完売間近ですね。
抽選日が設定してあるので申し込みがいくつかあるんだろうと思いますので最期まで人気だった様子です。
ですがその部屋も1LDKと小さめ3LDKなのでファミリーさんだとちょっと難しいところもありますね。
週末からモデルルームがオープンするようですがこの二部屋用のモデルルームなんでしょうか。

[336: マンコミュファンさん]

残す部屋は抽選部屋の2部屋のようですね。
このマンションラッシュの人気の本厚木で、勝利を納めたのはやはりレーベンさんでしたね。

[337: 匿名さん]

こちらで検討される皆さんの駅近マンションをオススメする投稿がとてもためになりました。
子供が小さいと学校や公園が重視されがちですが、子供はあっという間に成長しますものね。
後々のリセールを考える時も駅に近いマンションが圧倒的に有利なんですね。

[338: マンション検討中さん]

第5期の販売戸数が2戸と明記してあります。

あと2戸で完売かどうかは判断できませんでした。

[339: 匿名さん]

スタイリッシュで周辺にもマッチしている感じの外観はおしゃれです。
エントランスも高級感を感じます。
人を自宅に招くことが多いので素敵な外観デザインは嬉しいですね。
ただ、もう1LDKと3LDKの2タイプしか残っていないのかしら。

[340: マンション検討中さん]

いよいよ最終１戸のようですね。

[341: マンション検討中さん]

完売ですね。販売中止中とはいえ、パークハウスより早いとは思いませんでした。

[342: 入居者]

完売ですね！さすがです。
この物件を選んで正解でした！

[343: マンション検討中さん]

https://www.leben-style.jp/search/lbn-honatsugi/

おかげさまで「レーベン本厚木 THE MASTERS TOWER」は完売しました。
ありがとうございました。ただいま、キャンセル待ちを受け付けております。

[344: マンション検討中さん]

当マンションをご検討中の方、
ご安心下さい。

公式にキャンセル待ちを受付しておりますので、
諦めずに申込をお願いします。

[345: マンション検討中さん]

完成して完売したのになぜキャンセル待ちの受付をしているの??

[346: マンション検討中さん]

>>345 マンション検討中さん
契約は全て済んでるけど、引き渡しが終わってないからでしょ。

[347: デベにお勤めさん]

騙された、駐車場が無いのだ。