クオス港北センター南グレイスレーンについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：https://www.big-vann.co.jp/products/qas/centerminami/index.html
所在地：神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央26番8(地番)
交通：市営地下鉄ブルーライン・グリーンライン「センター南」駅より徒歩6分
間取： 2LD･K+2WIC～3LD･K+3WIC+SIC
面積：60.10m2～75.74m2
売主：株式会社ビッグヴァン
施工会社：日成工事株式会社
管理会社：株式会社ポートハウジングサービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-08-17 16:02:29
現在の物件
クオス港北センター南 グレイスレーン
クオス港北センター南 グレイスレーン [第1期3次]
- 所在地：神奈川県横浜市都筑区茅ヶ崎中央26番8（地番）
- 交通：横浜市営地下鉄グリーンライン 「センター南」駅 徒歩6分
- 総戸数： 33戸
クオス港北センター南グレイスレーンってどうですか？
| No.101 |
by 通りがかりさん 2019-01-14 23:41:30
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削除依頼
だからまだ3軒しか決まってないんだね。
この実態が続いたら、その契約者からもキャンセルが来るかもね。 |
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|---|---|---|
| No.102 |
10月から3部屋ならまだいいじゃないですか。
六浦なんて2年半やってまだ12部屋ですよ。 ハワイ旅行プレゼントとかモデルルームの家具まるごとプレゼントとかやってますけどそれでも売れる気配なくて逆にすごいです。 興味ありましたら覗いてみてくださいね(宣伝) |
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| No.103 |
資料みました。ほとんどの部屋が北向なのがきになる。。
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| No.104 |
まるで下向きのビッグヴァンの業績を象徴するかのよう
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| No.105 |
あれ？このサイト上の情報だけど、当初の価格帯から値上がりした？
当初価格でさえプラウド意識した強気価格だったため、値下げする分のバッファー見てるんでしょと思ってたけど。 駅3分でもこの条件で売れるかどうか… |
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| No.106 |
プラウドの価格に近付くほど不利になりますね。ブランド力でも劣りますし接客もあまりよくないとありました。
高く出さざるを得ない理由でもあるんですかね。財政的なものとか。 |
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| No.107 |
セン北プラウドが残り4邸だって！？
完売すれば、こちらにお客が流れてくるかな…。 |
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| No.108 |
買いません
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| No.109 |
めちゃくちゃ値引きすれば需要ある地域だとは思いますよ。
ファミリー向けにはちょっと手狭ですが、小さい子がいる家庭は特に。 セン北の立地は利便性は魅力的ですが、セン南も子供の習い事等は充実していますし。 (公立小学校が遠いのが難点ですが…) |
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| No.110 |
高いなら中古でいいかなってなりますね。
新築マンション基本高いのでブランド力が重要な要素のひとつになってくると思うのですがクオスの印象が今後よくなるとも思えないですし。あまり魅力的ではないですね。 |
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| No.111 |
全体的に新築マンション販売が低下してきているのでしょうか！？
ここに来てセンター北のプラウドも苦戦しているようですね。 最終期に1邸も売れなかったようです。 |
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| No.112 |
ここ少しは売れたの？
もう全部増税後にさばくつもりかな？ |
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| No.113 |
売れなくて困ってます
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| No.114 |
そもそも困るくらい売る気あるのかっていう…
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| No.115 |
南東向き角部屋といった条件の良い部屋も数は少ない（？）けどまだあるみたいですね。
それ以外はやっぱり北向き中部屋といった部屋が残っているようです。 こういう部屋、日中家に居ない方なら良いのかしら。 ファミリーだと一日中日の当たらない部屋は躊躇してしまいますね…。 E、Fといった部屋は評価できますがそれ以外の間取りはなかなか厳しいなと思います。 |
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| No.125 |
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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| No.135 |
ほぼ北側なのに割高ですね。
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| No.136 |
1階の店舗は6月1日オープンですか？
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| No.137 |
一階に店舗あるんですか？
［一部テキストを削除しました。管理担当］ |
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| No.139 |
[No.116～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・情報交換を阻害 ・スレッドの趣旨に反する投稿 ・削除されたレスへの返信 |
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| No.140 |
野村と比べることが間違いかもしれませんが、営業の方の態度が嫌でした。質問しても、お調べしてお答えすると言われて3ヶ月返答なし、また見ませんか？などの連絡が入るのみ。初めは中小でもいいかなぁと思っていましたが、信用ができない売主から買うことは後悔する。
家族や同僚にも自慢できる大手売主から選ぼうと思いました。 |
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| No.141 |
六浦のモデルに行ったとき成約プレゼントキャンペーンの部屋は売れてしまったと言われたんですけど実際はまだ売られていませんでした。倍率高くてとか言ってたけど最初から売るつもりなかったんだろうな。ただの客寄せ。ここでも同じことするかもしれない。あまり信用できる営業さんではないですね。
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| No.142 |
もう入居している人、いるのかな？
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| No.143 |
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| No.144 |
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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| No.145 |
ここが売ってる鷺沼の物件、完売してるわけでもないのにホームページ閉鎖してるみたいですね。何かあったのかと。
売主って大事ですよね。 |
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| No.146 |
プラウドはここ5か月ずっと残り４邸ですね。ちなみにクオスは5階以上だとサンサンとして最上階はサッシが天井まであるらしいです。夏は暑そうです。
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| No.147 |
こちらはあと何邸、残っているのですか？
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| No.148 |
六浦の裁判で反対派と和解する際にマンション管理組合は安全対策委員会を設置すると勝手に決めて周知せず販売していたそうです。他の物件でも何押し付けられるか分かったもんじゃないですね。
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| No.149 |
鷺沼が終わったのに次が始められないくらいに弱ってるんですね。大丈夫かこのデベ？
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| No.150 |
成約キャンペーンやってるんですね。
六浦では対象の部屋を売ることはなく別の部屋を案内してキャンペーン終了後に売り直していたらしいです。ここでも同じことやるかもしれません。 |
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| No.151 |
見るとあんまりまだ入居者いなそうです。電気がチラホラしか付いてない。完売できるのか！？
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| No.152 |
まだ残ってるんですか。
30戸程度のマンション売るのに相当時間かかってますね。 鷺沼も結局売り切れずに他社に売却してしまったそうです。 |
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| No.153 |
北向き、焼肉屋が隣、向かいがパチンコ屋。んーー微妙。
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| No.154 |
なぜ売れ残っているのでしょうか？
立地は良さそうですが。ご検討された方、教えていただきたいです。 |
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| No.155 |
セン北のプラウドが完売したそうだから、新築にこだわる人なら、そろそろ買い手が現れるかも。
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| No.156 |
プラウドの方が価格が高いのに先に完売、色々と調べるうちにその理由も分かりました。
購入検討者さんは立地や資産価値だけでなく、高い買い物ですから、良くお調べいただいた方が良いです。 |
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| No.157 |
只今検討しております。
156番様の言う色々と調べた中でのその理由をお伺いしても宜しいでしょうか。 お願い致します。 |
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| No.158 |
検討するぐらい興味があるのなら、このスレを1番から順に見てみれば、どういう会社が販売しているのかが、よくわかるよ！
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| No.159 |
ｸｵｽｼﾘ-ｽﾞﾏﾝｼｮﾝ住人
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| No.160 |
残り２邸だって！？
モデルルームとしても使用しているから、商品券の他、値下げや設置家具を付けてくれるとかもあるのかな！？ |
現在の物件
クオス港北センター南 グレイスレーン
クオス港北センター南 グレイスレーン [第1期3次]
- 所在地：神奈川県横浜市都筑区茅ヶ崎中央26番8（地番）
- 交通：横浜市営地下鉄グリーンライン 「センター南」駅 徒歩6分
- 総戸数： 33戸
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