レ・ジェイド辻堂東海岸ってどうですか？

[マンション検討中さん]

レ・ジェイド辻堂東海岸についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://sumai.es-conjapan.co.jp/tsujidouhigasi51/

所在地：神奈川県藤沢市辻堂東海岸4丁目15番1（地番）
交通：小田急江ノ島線「鵠沼海岸」駅より徒歩17分、JR東海道本線「辻堂」駅よりバス乗車9分「湘洋中学校前」バス停より徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積： 56.93㎡～85.58㎡
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：株式会社ウラタ
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス、伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[No.101 by 匿名さん 2020-05-04 11:33:18]

こういうアウトドアライフに特化したマンションも希少ですからね。
デザインの項目で紹介されてるようなS-Dgタイプもアウトドア趣味の方には受けそうな作りだと思います。
専用屋上テラス等が凝ってるし、この値段にはある程度納得。
あと共用のシャワーやサーフボード置場があるらしいでのですけど、デザインでいうとどこにあるんでしょうか。

[No.102 by 匿名さん 2020-05-04 19:49:17]

>>101 匿名さん
不思議なんだけど、去年の2月に見学したから、
完売までかなり長いよね。

予想だとあと5戸ぐらいじゃない？
最近まで残ってた庭付き最終一戸も削除されたし。
BBQも流行ってるようだし、アウトドアマンションには追い風なんかな？

[No.103 by 通りがかりさん 2020-05-09 17:13:00]

>>102 匿名さん
あと4戸みたいだよ

[No.104 by 匿名さん 2020-05-19 18:04:30]

>>99 匿名さん
値段下がった？

[No.105 by 匿名さん 2020-05-26 19:25:14]

>>102 匿名さん

１年３ヶ月で完売ならば、普通じゃないかな？

だいたい２階しか残ってなかったよ。

[No.106 by 匿名さん 2020-05-26 19:46:55]

>>105 匿名さん
やはり場所がら1階人気ですね

[No.107 by 匿名さん 2020-05-29 20:55:51]

>>103 通りがかりさん
あと５戸みたいだよ

[No.108 by マンション検討中さん 2020-06-02 10:43:21]

>>92 匿名さん

2LDKは3700万まで下がったけど、他は5000万以上だった。実際の部屋見たけど、２階なら無しかな。駅から遠いし、次回分譲と書いてあったところが4000万になったらまた見学予定。

[No.109 by ご近所さん 2020-06-14 22:09:40]

>>105 匿名さん
駅から遠いから、それぐらいで完売ならば普通では？
見た目は南国リゾート感がいい。
風雨強い日は大変だけど、距離は慣れるかな。

[No.110 by マンション検討中さん 2020-07-11 21:45:01]

日本エスコンさんは通常どのくらい値引きしてくれる会社ですかね？
住友などは値引きしない印象がありますが...
1割限度くらい？

[No.111 by ご近所さん 2020-07-12 16:31:36]

>>105 匿名さん

まだ10以上は残ってました。
販売価格表もらえます。

結局2年かかるんですね。
ブリリアは100戸以上あるマンションでも1年ぐらいで完売したのに。

とにかくこの辺りは静かです。
車は必要です。

[No.112 by 匿名さん 2020-08-04 22:41:36]

見学しました。3階は完売で、1階、2階合わせて5部屋くらい残ってました。
海近く、デザインなどは素敵でしたが、近いのは海だけで、価格は高いな、と思いました。
値引き次第かな、とは考えてますが、最近はコロナで問い合わせか急増しているから、見学時に値引きは全く出来ないと言われましたが、そんなことあるんでしょうか？別に他で売れたなら売れたらいいかな、とも思いますか、完成して半年くらい経過してますす、1割くらいは値引きはしてくれるものなんでしょうか？

[No.113 by 匿名さん 2020-08-05 09:23:20]

時期販売やモニタールーム、事務所部屋など入れりと、まだ10戸ぐらい残ってますね。。。

[No.114 by 匿名さん 2020-08-24 22:04:50]

>>105 匿名さん
見学しました
テラス付3階は完売だった
一歩遅かった

[No.115 by 匿名さん 2020-09-09 20:36:18]

>>106 匿名さん
台風を考えると戸建の1階なら、マンションの1階の方が賢明ですね。週末見学してきます。

[No.116 by マンション検討中さん 2020-09-11 12:30:19]

ルーフテラス最終1邸とずっと告知をしているのに、実際は完売してます。
これっておとり広告ではないのでしょうか？

[No.117 by 匿名さん 2020-09-11 22:50:36]

ホームページはラスト2邸になってますね。
キャンセルが出たとか？

[No.118 by 匿名さん 2020-09-12 06:31:53]

>>117 匿名さん
キャンセル？　完売してないんだ？　2年前ぐらいのオープンしたばかりの時に見学しだけど。一度は完売してたのかな？

[No.119 by 匿名さん 2020-09-14 14:11:45]

ルーフテラスの部屋ってS-Erタイプでしょうか？
この部屋、公式サイトにはなくスーモの方には掲載されてる部屋ですが。
空いている部屋と埋まってる部屋がちょっと分かり辛いので
次の期が始まる前に整理してくれると良いんですけどね。
ちなみに庭付きとルーフテラス、どちらが人気だったんでしょうね。
庭付きは駐輪場というプラスαがあるのでそっちかなあ。

[No.120 by サーフィンっ子 2020-09-16 08:27:17]

>>111 ご近所さん

ながっ！
冬は海風冷たいから、
早く売れるといいね。

[No.121 by 通りがかりさん 2020-11-20 06:20:39]

おめでとうございます。完売しましたね。

[No.122 by マンション比較中さん 2020-12-07 16:27:19]

完売してんじゃん
https://sumai.es-conjapan.co.jp/tsujidouhigasi51/

[No.123 by マンション掲示板さん 2020-12-27 17:14:24]

気になってたのでリッチを見たら、海と川の距離を見ると津波きたらやばそうですね。。

[No.124 by 名無しさん 2020-12-28 11:49:22]

キャンセルメール来たけど3階じゃなく5千万オーバーは無理無理。

[No.125 by 匿名さん 2021-01-05 10:47:55]

>>124 名無しさん
最上階のテラス付を５千万台で買えたから
今からあまり変わらない価格で2階というのは悩ましいね