レ・ジェイド辻堂東海岸ってどうですか？

[マンション検討中さん]

レ・ジェイド辻堂東海岸についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://sumai.es-conjapan.co.jp/tsujidouhigasi51/

所在地：神奈川県藤沢市辻堂東海岸4丁目15番1（地番）
交通：小田急江ノ島線「鵠沼海岸」駅より徒歩17分、JR東海道本線「辻堂」駅よりバス乗車9分「湘洋中学校前」バス停より徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積： 56.93㎡～85.58㎡
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：株式会社ウラタ
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス、伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[101: 匿名さん]

こういうアウトドアライフに特化したマンションも希少ですからね。
デザインの項目で紹介されてるようなS-Dgタイプもアウトドア趣味の方には受けそうな作りだと思います。
専用屋上テラス等が凝ってるし、この値段にはある程度納得。
あと共用のシャワーやサーフボード置場があるらしいでのですけど、デザインでいうとどこにあるんでしょうか。

[102: 匿名さん]

>>101 匿名さん
不思議なんだけど、去年の2月に見学したから、
完売までかなり長いよね。

予想だとあと5戸ぐらいじゃない？
最近まで残ってた庭付き最終一戸も削除されたし。
BBQも流行ってるようだし、アウトドアマンションには追い風なんかな？

[103: 通りがかりさん]

>>102 匿名さん
あと4戸みたいだよ

[104: 匿名さん]

>>99 匿名さん
値段下がった？

[105: 匿名さん]

>>102 匿名さん

１年３ヶ月で完売ならば、普通じゃないかな？

だいたい２階しか残ってなかったよ。

[106: 匿名さん]

>>105 匿名さん
やはり場所がら1階人気ですね

[107: 匿名さん]

>>103 通りがかりさん
あと５戸みたいだよ

[108: マンション検討中さん]

>>92 匿名さん

2LDKは3700万まで下がったけど、他は5000万以上だった。実際の部屋見たけど、２階なら無しかな。駅から遠いし、次回分譲と書いてあったところが4000万になったらまた見学予定。

[109: ご近所さん]

>>105 匿名さん
駅から遠いから、それぐらいで完売ならば普通では？
見た目は南国リゾート感がいい。
風雨強い日は大変だけど、距離は慣れるかな。

[110: マンション検討中さん]

日本エスコンさんは通常どのくらい値引きしてくれる会社ですかね？
住友などは値引きしない印象がありますが...
1割限度くらい？

[111: ご近所さん]

>>105 匿名さん

まだ10以上は残ってました。
販売価格表もらえます。

結局2年かかるんですね。
ブリリアは100戸以上あるマンションでも1年ぐらいで完売したのに。

とにかくこの辺りは静かです。
車は必要です。

[112: 匿名さん]

見学しました。3階は完売で、1階、2階合わせて5部屋くらい残ってました。
海近く、デザインなどは素敵でしたが、近いのは海だけで、価格は高いな、と思いました。
値引き次第かな、とは考えてますが、最近はコロナで問い合わせか急増しているから、見学時に値引きは全く出来ないと言われましたが、そんなことあるんでしょうか？別に他で売れたなら売れたらいいかな、とも思いますか、完成して半年くらい経過してますす、1割くらいは値引きはしてくれるものなんでしょうか？

[113: 匿名さん]

時期販売やモニタールーム、事務所部屋など入れりと、まだ10戸ぐらい残ってますね。。。

[114: 匿名さん]

>>105 匿名さん
見学しました
テラス付3階は完売だった
一歩遅かった

[115: 匿名さん]

>>106 匿名さん
台風を考えると戸建の1階なら、マンションの1階の方が賢明ですね。週末見学してきます。

[116: マンション検討中さん]

ルーフテラス最終1邸とずっと告知をしているのに、実際は完売してます。
これっておとり広告ではないのでしょうか？

[117: 匿名さん]

ホームページはラスト2邸になってますね。
キャンセルが出たとか？

[118: 匿名さん]

>>117 匿名さん
キャンセル？　完売してないんだ？　2年前ぐらいのオープンしたばかりの時に見学しだけど。一度は完売してたのかな？

[119: 匿名さん]

ルーフテラスの部屋ってS-Erタイプでしょうか？
この部屋、公式サイトにはなくスーモの方には掲載されてる部屋ですが。
空いている部屋と埋まってる部屋がちょっと分かり辛いので
次の期が始まる前に整理してくれると良いんですけどね。
ちなみに庭付きとルーフテラス、どちらが人気だったんでしょうね。
庭付きは駐輪場というプラスαがあるのでそっちかなあ。

[120: サーフィンっ子]

>>111 ご近所さん

ながっ！
冬は海風冷たいから、
早く売れるといいね。