レ・ジェイド辻堂東海岸ってどうですか？

[マンション検討中さん]

レ・ジェイド辻堂東海岸についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://sumai.es-conjapan.co.jp/tsujidouhigasi51/

所在地：神奈川県藤沢市辻堂東海岸4丁目15番1（地番）
交通：小田急江ノ島線「鵠沼海岸」駅より徒歩17分、JR東海道本線「辻堂」駅よりバス乗車9分「湘洋中学校前」バス停より徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積： 56.93㎡～85.58㎡
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：株式会社ウラタ
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス、伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

とにかく、駅までの距離はとてもある、というところが一つ判断する上で分かれ道になるように思います。
一応、路線バスなどもあるようですので、時間は多少かかるかもですが
マイカー以外の足もきちんと揃っているというふうに言ってもいいでしょう。
あとは、とにかく海が好きな人向けというかんじですね

[2: 匿名さん]

駅から離れている分、駐車場は全戸分平置きなのは悪くないと思いました。
ランドプランに余裕があるマンションは住み心地も良さそうです。
外観を見ると屋上にテラスがあったのですが、ここは花火の時の特等席となるのでしょうね。
常時開放されてるなら更に良いですけど、下に部屋があるからそれは無理かしら。
海が近いのでエントランス付近に足洗い場等があることを期待したいところ。

[3: 匿名さん]

屋上テラス、おそらく住民全員入ったら大変なことになりそうなんで、
抽選方式にしないとみたいになりそうです。
最上階の家の人達にも、迷惑かからないようにしないといけないし
でもそこで花火を見ることができたら、最高に楽しいだろうなぁって思います。風も気持ちいいでしょう

[4: 匿名さん]

車生活する分には問題なさそうです、平置き駐車場ですから機械式駐車場のように故障、管理費、メンテナンスなどの要素は無いです。将来車も手放すことになるかもしれませんが、平おきであれば解体費用もないし何か別の活用方法もあるでしょう。自動運転の技術も進んで元気であれば高齢になっても車を運転するかもしれません。病院や買い物など徒歩で行けるかバスもそれほど不便ではないかはしっかり確認したいものです。病院もかかりつけや中核病院も抑えておきたいです。

[5: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[6: 匿名さん]

駐車場100％平置き完備というのはありがたいし、駅から4分という距離もありがたい
プライベートガーデンやテラス付のタイプもあり、なんとなくリゾート感を味わえるマンションになっているなと感じます
「海の近く」ということもあり、それなりのデメリット等はあるかと思いますが（塩害等）
こんなところに住んでみたいと憧れるマンションというメリットも高いです

[7: 検討中]

>>6 匿名さん
確かに、駐車場100%の駅近は魅力です。
海にも近いし、このエリアならば安めでしょうから、検討したいです！

[8: 匿名さん]

ホームページのグングンくるアピールがすごいですね。22年ぶりの風致地区だとか。
3階建ての低層マンション、デザインはとても素敵になりそうな雰囲気。早くデザインのページが見たいです。
それにしても辻堂駅からは遠いなと思ったら、最寄り駅は鵠沼海岸駅になるのですね。このあたりの環境ならば、17分くらい歩くのも健康的でいいかなと思ったりもします。
価格、どうなんでしょう？安めでしょうか？茅ヶ崎あたりだと駅から遠い海岸近くでもかなり高かったような気がしますが。

[9: 匿名さん]

>>8 匿名さん

今月発売予定になってるから、もう少しで予定価格分かるでしょう。
強気にはなれない立地条件だと思うけど。

[10: 匿名さん]

通勤などどうしても生活上、交通便の良いところに住みたいのですが
自然と触れ合えるところに住めたらいいなと思う人も多いかと思います。
特に子育て中であれば、子供に自然を感じさせたいと思うものかもしれません。
駅からは遠いけれど、ここならそれが叶えられるかもしれないなと感じました。

[11: 評判気になるさん]

この辺り限定で探してます。ブリリアさんが3LDKで4000万。だけど駅から遠すぎで主人がNG。こちらならギリギリOK。私みたいな人多いのでは？近々見学開始で期待してます。ブリリアさんと同じぐらいの値段ならばとも期待してます。まずは資料請求。
他の方も色々教えてくださいね！

[12: マンション検討中さん]

標高？海抜？どのくらいなのでしょうか？
知ってる人います？
３０００万代～あるなら買いたいのですが

[13: マンション検討中さん]

こんばんは、津波のハザードマップみてください。アウトです。

[14: 匿名さん]

マイホームに周辺環境って、家庭によって望むものに違いはあると思いますが
公園があったり、学校が近いなどは子育て中の家庭なら、望まれる条件でしょう。

そういう条件を満たしているので、ファミリー層には人気の物件となりそう。
駅がもう少し近ければなどはあるかもしれませんが生活環境が一番大事かなと思います。

[15: 匿名さん]

>>11 評判気になるさん

いよいよ、23日から
ブリリアと
一騎打ちだ！

25日見学してきます。

[16: ご近所さん]

>>11 評判気になるさん

ルーフバルコニー憧れます。

ブリリア辻堂は、家電プレゼントしてるほど苦戦してるから、ブリリアより安いレジェイドはブリリアより早く売れるかも。
今週からですね。
どうなりますかね？

[17: マンション検討中さん]

価格がとても気になります。
皆さんの予想は？？

[18: 匿名さん]

あくまで私見ですけれど、確かに駅まで遠いですが総住戸数が各25戸しかないので、値段は高めではないかと予想しています。
2棟なのですね。
駐車場が完備されているので、その点で検討をされる人もいると思います。
こちらのマンションは玄関からすぐ浴室に入れるレイアウトになっているプランもあるので、マリンスポーツを意識しているのかなと感じました。

[19: 匿名さん]

>>11 評判気になるさん
ブリリアよりも場所はいいから、
ブリリアよりも少し高い感じ？
同じ価格帯なら、有利かなと思います。

[20: マンション掲示板さん]

>>16 ご近所さん

価格お分かりなんですか？