シティハウス鳥飼ってどうですか？

[マンション検討中さん]

シティハウス鳥飼についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kyushu/torikai/

所在地：福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目23-3（地番）
交通：地下鉄七隈線「別府」駅　徒歩6分
福岡市地下鉄空港線「西新」駅から徒歩14分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.58平米～90.09平米
売主：住友不動産株式会社
施工会社：西松建設株式会社九州支社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[101: マンション検討中さん]

Hタイプ、Iタイプの値段がわかる人がいたら教えてほしいです?

[102: マンション検討中さん]

Hタイプ、Iタイプは6600万円だそうです。


買えるか！！

[103: マンション検討中さん]

>>100 匿名さん
このマンションの土地自体、その屋敷の主が切売りしたんだから、そのうち屋敷自体も売のでは？

[104: マンション検討中さん]

>>103 マンション検討中さん
そうなのですか？そうなるとまたマンションが側に建ちそう…

[105: マンション検討中さん]

>>104 マンション検討中さん
南側を先に売ると、後で北側は売れにくいから
当然北側を先に売りますね。

[106: 匿名さん]

南向きとなったらもっと上がりそうですね。

[107: マンション検討中さん]

これ以上となると庶民には手が出ないですね。マンションの価格もいずれは落ち着くのでしょうか…？欲しい時が買い時というけれど、悩みます。

[108: 匿名さん]

>>105 マンション検討中さん
104です。コメントありがとうございました。
また建つ可能性あれば、眺望変わってきますね…。
先日部屋を見てきました。個人的には狭い…あと部屋によってですが間取りもリビングが細長くてキッチンの位置などが好みではなかった。

[109: マンション検討中さん]

>>60 評判気になるさん
鳥飼と別府で迷っています。

別府って論外なんですか？
別府小、城南中が校区になるから気になります…団地は今は高齢化で子どもはどうなんでしょう。なかなか情報が集まらずにいます。どなたか詳しい方教えてほしいです。

[110: 名無しさん]

鳥飼と別府はご近所なのでそこまで違いを感じませんが、鳥飼がゆったりのんびりした住宅地、別府は202号線沿いは賑やかな商業地+その他住宅地というイメージです。
団地というのは別府団地の事ですか？
別府団地は敷地もゆったりしていて公園もあり六本松にも近く買い物も便利で良いのですが、校区の別府小、城南中が遠いのがネックかなと。
鳥飼校区は小中が近く、通学路もさほど危険な道がないのもいいです。

[111: 匿名さん]

>>110 名無しさん
コメントありがとうございます！
なるほど、たしかに鳥飼の小中の近さは魅力ですよね?コンパクトにどちらもあって。

自分が田舎に住んでいたので、徒歩10分以内ならそこまで遠いと思わないのですが、202号線は車が怖いのはありますね。子どもに教えていかないとと思いました。

[112: 匿名さん]

鳥飼の城南区側は、幹線道路がなく交通量も少ないので子供も安全だと思います。
位置的にも西新と六本松の中間で両方の利便性を享受でき良いと思います。

[113: マンション検討中さん]

場所はいいけど、高くて、間取りがいまいち。

[114: 名無しさん]

水害気になりませんか？

[115: マンション検討中さん]

>>113 マンション検討中さん
全くもってその通り。この物件の全てを物語っている笑

[116: マンション検討中さん]

売れてます？

[117: マンション検討中さん]

見に行ってきました！
部屋の作り、高級感があり想像より広く感じました◎
場所も小中に近いし地下鉄も近い！
ただマンションのロビー奥にトイレがあるのが潔癖症の私からすると残念です。
宅配の方や業者の方も利用できる感じですかね。
そして子供がいて大変なので見学も何度もお断りしていたのですが、お部屋を見るだけで短時間で！と強く言ってくだり行きました。
しかし暑い中、何度もご挨拶やお話を、、と座らされるのは約束とちがうのでムッとしてしまいましたね。
ご親切に説明はしていただきました。

[118: 匿名さん]

営業さんの対応が良かったのか悪かったのかよくわかりませんが…
ロビーにトイレがあるのは、管理人さんに使わせるのが主な目的です。（もちろん住人も使えます）

[119: マンション検討中さん]

近くにエイルマンション鳥飼が出ます?

[120: 住民板ユーザーさん7]

売れ行きどうですか？