眺望と広さどちらを優先しますか？（至急）

[匿名さん]

現在同じタワーマンションの同じ方角で
広さと階が違う部屋がほぼ同じ金額で売りに出されています。
一つしか出ていなければ即決なのですが二つ出ているので悩んでいます。
好みの主観で構いませんのでアドバイスお願いします。
資産価値的にどちらが高いかも気になります。
※特定を避けるため条件はややぼかしています。

①低層階（１０階前後）LDK１６畳　居室７畳、６畳
　目の前はオフィスビル（恐らく３０～５０M先）　
　圧迫感があるというほどではない。

②高層階（３０階前後）LDK１４畳　居室７畳、５畳
　オフィスビルより高いため視界が完全に抜ける。180度遮るものなし。
　東京タワー、スカイツリー、富士山のいずれかが綺麗に見える。

第一印象は②の部屋の眺望に目を奪われました。
ただ眺望は飽きるとも聞きます。
長い目で見て①が生活がしやすいとも思います。
日によって①と②をどちらにするか揺れ動いています・・・

[61: 匿名さん]

湾岸高層階に10年住みましたが、外の音が気になったことはありません。プレミアム住戸ではなかったですが、高層マンションならば、普通にその程度の防音性能のサッシを使うのではないでしょうか。

[62: マンション比較中さん]

窓閉めた状態じゃなくて、窓開けたらのお話だと思います。

[63: 匿名さん]

どっちでもいいでしょう、そんなこと。
それよりスレタイ主旨に戻ってね。

[64: 匿名さん]

結局、高層マンション買うなら眺望重視ってことでよいのでは？他にありますか？

[65: 匿名さん]

展望は３日で飽きる。
狭さは永遠に広くならん。

[66: 匿名さん]

3日で飽きる？感受性が無いなら下で十分。自分は感性豊かなのか全く飽きないので上一択。

[67: 匿名さん]

眺望に3日で飽きる人は、府中刑務所とかが似合ってるんじゃない。一生いても飽きないとか言いそう。

[68: 匿名さん]

犯罪者の意見は不要

[69: 名無しさん]

今日も高層からの景色は素晴らしい。心が洗われます。

[70: 匿名さん]

野村も眺望一押しのようですね。

[71: 匿名さん]

もう何も思い残すこと無いですね。

[72: 匿名さん]

>>71
意味不

[73: 匿名]

日本語苦手？

[74: 匿名さん]

マンコミュ初心者か？

[75: 匿名さん]

隙な人は外見るしかないからね。
センチメンタルになったんだろう。

[76: 通りがかりさん]

タワマンといえば眺望。それ以外思い付かない。どうしても其の場所に住みたいけどタワマンしかないなら何処でもお好きに。

[77: 匿名さん]

タワマンで、低層階とかお見合いだとタワマンの意味がないものね。禿同。

[78: 匿名さん]

毎日窓辺でロッキングチェアに座り、外を覗くのが楽しみだしね。

[79: 匿名さん]

>>78 匿名さん

イヤミのつもりらしいが、イヤミになっていない。

[80: 匿名さん]

老後は景観楽しむ余裕出来ますよ。
働き蜂世代は無理かな。

[81: 匿名さん]

>>80 匿名さん

それって嫌がらせになってないと思う。タワマン買う層を知らないんだろう。

[82: 匿名さん]

>>78 匿名さん
>>80 匿名さん

一生懸命景観が重要との宣伝ありがとう。

[83: 匿名さん]

普通の人は忙しいから、外ばかり覗いてる暇ない。

[84: 匿名さん]

>>83 匿名さん

忙しくて余裕がない人が安い眺望なし住戸を買うというのはまさに現状通りね。

[85: 匿名さん]

実際住んでみてタワマンが終の棲家とは考えにくく
売却を考え高層階をお勧めします。
理想は免震低層マンションですが高額すぎて手が出ないので
無駄金は使わず最期は、介護付きマンションでしょうね。

[86: 匿名さん]

好きにして

[87: 匿名さん]

最初から、高級マンションタイプの老人ホーム買えば解決。
もちろん低層だしね。

[88: 匿名さん]

>>86
は初心者マークつけ忘れたの？

>好きにして

当然でしょう。タワマン買うのに眺望がないのを買ってどうするの？だったら同じ広さの安いところにする。

[89: 匿名さん]

単身者ならいいんでない？

[90: 匿名さん]

別に眺望ないならタワマン買う必要ないと思いますが？

[91: 匿名]

そんなに外覗くのが好きなんだ(笑)

[92: 匿名さん]

タワマンでカーテン締切って、間違って南向き買った人だけじゃないの？

[93: 匿名さん]

子供は外見るより、広い方が喜ぶしね。

[94: 匿名さん]

眺望のないタワーマンションは、存在意義ないです。
その眺望とは、いわゆる都心らしい風景が必須。

まずは、東京タワーが鉄板。
次点で大公園、ただし代々木公園や檜町公園など誰もが知る人気公園に限る。
湾岸の水系は、いまいち。
ビルのみは、抜けがよくても論外。

[95: 匿名さん]

毎日双眼鏡で？

[96: 匿名さん]

>>94 匿名さん

ハゲドウ。眺望の意味を理解できない哀れな人は、低層アパート、窓を開ければ線路か首都高の橋脚でいいでしょう。

[97: 匿名さん]

当人の価値観を信じてください。　他人には分かりません。

[98: 通りがかりさん]

500万円以上の差額なら、低層階でも良いかも。
ともかく自己所有にする為に15年完済の予定なので。。
眺望や資産価値、転売というより、居場所の確保が優先ですかね。

月々の返済額の差額は僅かでも、結局、毎年繰上げ200万円返済しようと、元本の500万円の差はありますからね。

[99: マンション検討中さん]

なら板マンで良いのでは。

[100: 匿名さん]

痛マンではなく、タワマンの話です。

[101: 匿名さん]

「あらタワマンにお住まいですか？さぞ眺望が素晴らしいでしょうね？」
「すまん、俺んち3階なんだよ。それも前のビルと見合いの。」
「・・・」

[102: 匿名さん]

低層マンションの事ではなく、タワーマンションの事です。　それともタワマンの３階かな？

[103: ご近所さん]

眺望ってもなー、こうやってPC見てる方が長いし。

[104: 匿名さん]

広さは工夫でカバーできるが、眺望は変えられない。と言うことで、眺望優先。

[105: 匿名さん]

広さは変えられないけど、展望は無慈悲に変わっていく。

[106: 匿名さん]

永久的に高層階の眺望（抜け）が確保できる保証があるなら高層階のほうかな。

[107: 匿名さん]

眺望は飽きる。増築することはできない。

[108: 匿名さん]

展望は変化するからね。

[109: 匿名さん]

眺望が飽きる人は、最初から単価の安い低層マンションを購入すれば良いだけの話でしょう。無理して眺望が売りで坪単価が高い高層マンションを検討する必要はないでしょう。

広さ重視なら築50年くらいの元公団を2戸買うなんていうのもありでしょうね。

[110: 匿名さん]

飽きる&変化する。
暇人でしょうか、景観景観五月蝿いのは。