眺望と広さどちらを優先しますか？（至急）

[匿名さん]

現在同じタワーマンションの同じ方角で
広さと階が違う部屋がほぼ同じ金額で売りに出されています。
一つしか出ていなければ即決なのですが二つ出ているので悩んでいます。
好みの主観で構いませんのでアドバイスお願いします。
資産価値的にどちらが高いかも気になります。
※特定を避けるため条件はややぼかしています。

①低層階（１０階前後）LDK１６畳　居室７畳、６畳
　目の前はオフィスビル（恐らく３０～５０M先）　
　圧迫感があるというほどではない。

②高層階（３０階前後）LDK１４畳　居室７畳、５畳
　オフィスビルより高いため視界が完全に抜ける。180度遮るものなし。
　東京タワー、スカイツリー、富士山のいずれかが綺麗に見える。

第一印象は②の部屋の眺望に目を奪われました。
ただ眺望は飽きるとも聞きます。
長い目で見て①が生活がしやすいとも思います。
日によって①と②をどちらにするか揺れ動いています・・・

[388: 匿名さん]

外を見るのが唯一の楽しみだもんね。

[389: 匿名さん]

外を見るのが唯一の楽しみだもんね。

[390: 匿名さん]

>>387 匿名さん

カーテン閉めたままじゃ人を呼べないもんね。北向、眺望良しマンションしかなさそうね。

[391: 匿名さん]

カーテン開けると公害だから、やめてね。

[392: 匿名さん]

いやだね。やめないよ。

[393: 匿名さん]

不細工でごみ屋敷ほど、カーテン開けたがる。

[394: 匿名さん]

数百メートル先まで見合いなしの高層階なので下から覗かれることはありません。でも、東京タワーの展望台からは覗かれることはあるかも。

[395: マンコミュファンさん]

毎日暇だから外覗くだけが楽しみです。
よって眺望はウルトラ最優先事項！

さらに言うならば、狭いほうが掃除も楽チン&コスパよし。

[396: 匿名さん]

やっぱり眺望一択ですね。

[397: 匿名さん]

病人、高齢者、引きこもり。
その他在宅時間が多いほど恩恵多い。

[398: 匿名さん]

> 資産価値的にどちらが高いかも気になります。

資産価値なら、広さです
中古物件を探す場合、一般的には、立地、広さ、値段などでフィルタリングして、物件を探します
眺望でフィルタリングする人は、稀なので、広さがあったほうが、中古価格はあがります

[399: 匿名さん]

実際に内見に来て、カーテン開けないでと言われたら、誰も買わないでしょう。

[400: 匿名さん]

どうかな、貴女を見てφ(･ω･*)ﾌﾑﾌﾑ...かも。

[401: 匿名さん]

「眺望良好　中古マンション」で探す中古マンションの購入情報

なんて、情報サイトがあるくらいですから、眺望で中古物件を探す人は多いようですね。

広さで探した場合、タワマンよりは、低層マンションが数多く価格順検索で表示されるのは、当然ではないかと思います。「広さ」をポイントに中古マンションを買うのに、わざわざ割高なタワマンを買う人は少ないように思います。

[402: 匿名さん]

単身なので広さは必要なし。

[403: 匿名さん]

ファミリーだと基本的に低層の方が良いでしょう。タワマンは育児には悪いと言われていますし、子どもがいる間は眺望を楽しむ余裕も少ないでしょう。子育てが終わり巣立っていけば、広くても見晴らしの悪い築古のタワマンは、負の遺産になりかねませんからね。

[404: 匿名さん]

狭くて見晴らしが悪いマン住みに失礼じゃがな。

[405: 匿名さん]

>>399 匿名さん

タワマン＝眺望良しが、デフォルト。眺望の悪いタワマンは想定外でしょう。

[406: 匿名さん]

嬉しいですね。
障碍持ちの自分としては、狭くても景色がよい方がいい。
それが社会の全てだから。

[407: 匿名さん]

>>405 匿名さん

でも以外と、小杉でも、豊洲でも、港南でも、見合いになるタワマンが多いですよね。拙宅は三面開口ですが、二面が見合い気味なので、普段はカーテン、ブラインドをしています。リビングは幸いずっと抜けていて、最高ですよ。

[408: 匿名さん]

高齢者や病人は、景観重視なんですね。

[409: 匿名さん]

富士山が障害物なしで見られるのは確かにいいですよ。今の時期の富士山っていいですね。昨日は結構きれいに見えましたよ。富士山を見るといつでもなぜか感動しますね。

[410: 匿名さん]

特に西向きで夕方の燃える赤富士。
ブランデーと葉巻で楽しんでます。
もう何も思い残すことがありません。

[411: 匿名さん]

>>409 匿名さん

出張で大阪に行く時はK席、帰りはA席で、いつも富士山を撮影していますが、一面雲海でも山頂だけが突き出ているのを良く見る。他の山とは別格。瞬間に富士山と認識する人間の視覚の認識能力は高い。美しいものを見ると気分も高揚する。

[412: 匿名さん]

↑思い余って身投げとかしないでくださいね。

[413: 匿名さん]

いやあ同感ですね。この前霧ヶ峰・車山高原にドライブしましたが、富士山の見える展望所が何か所ありましたよ。薄っすらと見えるだけでしたが、それでも良かった。皆さんスマホで富士山バックに自撮りしていましたよ。

[414: 匿名さん]

美しい景色見てたら現世など、無為に思える。
何も思い残すこともなし。

[415: 匿名さん]

>>413 匿名さん

良いですね。信州の紅葉はもう終わったのかな。

カーテン開けたら、見合いのビルの残業中の会社員やマンションの住民と目があうような部屋は願い下げですね。

[416: 匿名さん]

寂しい独身だと、それも出会いのひとつ。
もちろんカーテン全開です！

[417: 匿名さん]

>>415
タワマンであることが逆に災いしているパターンですね。後で眺望の良い物件に移れれば良いでしょうが、そんな希少な物件は自ずと一生物になるでしょうね。

[418: 匿名さん]

タワマンの場合、広さ重視であっても、眺望が良いのが前提で、より広い部屋を選ぶように思います。内見して、見合いだったり、嫌悪施設がどんと見えたり、汚い眺望だったりするとやっぱり引いてしまうでしょうね。

[419: 匿名さん]

汚い展望？
何処にお住まいで。

[420: 匿名さん]

>>415

同感。知人が訪問した時は２パターン。

1) リビングのバーティカルブラインドを全開にしておいてリビングの照明を落とし、リビングのドアを締めておき、知人に開けてもらう。部屋に入った時のDWに広がる夜景に簡単しない知人はいない。

2) リビングのバーティカルブラインドを全閉にしておいて、外界を見えないようにしておいて、知人が腰をかけてからおもむろに、ブラインドを90度方向にして外界がみえるようにする。同じく驚くが、バーティカルブラインドに皆さん興味を示す。

まあそんなお遊びができるのも、眺望が良いからできること。外を見られないタワーマンションなんて考慮外。

[421: 匿名さん]

中から見るのは勝手。
外から見えるのが公害ってことでしょう。

[422: 匿名さん]

やはりタワマンは眺望ですね。眺望が良いということは、近隣に視界を遮る建物がないということですので、バーティカル・ブラインドを全開にしてくつろげますね。ブランデーグラス片手に、本革チェアに座り、都心の夜景を楽しむ。東京タワーのオリンピックカウントダウン、背後の六本木ヒルズ、はるかかなた右手に見えるスカイツリー、隅田川に向かう屋形船、首都高に流れる光を眺めるって贅沢の極みですね。

[423: 匿名さん]

独り身だし、もう思い残すことも有りませんしね？

[424: 匿名さん]

タワマンで眺望良くて文句言う人はいない。

低層マンションで眺望良いマンションは少ない。

タワマンで広いマンションで文句を言う人はいない。

低層マンションで広いマンションは多い。

[425: 匿名さん]

展望悪いと誰に文句言うの？

[426: 匿名さん]

>>424 匿名さん

そりゃそうだ。

[427: 匿名さん]

ヘルパーさんと美しい眺望楽しんでます。
残りわずかな人生、広さより景色の美しさ。

[428: 匿名さん]

眺望より広さを選ぶのならばタワマンにする必要はない。以上。

[429: 匿名さん]

狭いとお掃除も楽ちん、ズボラにピッタリ
以上

[430: 匿名さん]

ということで、眺望一択。以上。

[431: 匿名さん]

大病やいろんな悲しい事情の人も多いのですね。
たかが景観されど景観。
それて心癒されるなら。

[432: 匿名さん]

ということで、眺望一択。

[433: 匿名さん]

あなたも重篤な病人？

[434: 匿名さん]

ということで、眺望一択。

[435: 匿名さん]

それはない。

[436: 匿名さん]

眺望一択しか意見がないようね。

[437: 匿名さん]

暇人は眺望