眺望と広さどちらを優先しますか？（至急）

[匿名さん]

現在同じタワーマンションの同じ方角で
広さと階が違う部屋がほぼ同じ金額で売りに出されています。
一つしか出ていなければ即決なのですが二つ出ているので悩んでいます。
好みの主観で構いませんのでアドバイスお願いします。
資産価値的にどちらが高いかも気になります。
※特定を避けるため条件はややぼかしています。

①低層階（１０階前後）LDK１６畳　居室７畳、６畳
　目の前はオフィスビル（恐らく３０～５０M先）　
　圧迫感があるというほどではない。

②高層階（３０階前後）LDK１４畳　居室７畳、５畳
　オフィスビルより高いため視界が完全に抜ける。180度遮るものなし。
　東京タワー、スカイツリー、富士山のいずれかが綺麗に見える。

第一印象は②の部屋の眺望に目を奪われました。
ただ眺望は飽きるとも聞きます。
長い目で見て①が生活がしやすいとも思います。
日によって①と②をどちらにするか揺れ動いています・・・

[381: ↑]

※個人の感想です、かなり特殊な。

[382: 匿名さん]

>>380 匿名さん

タワマンが必ずしもハイリスクとは思いませんが、低層マンションより一般に価格が高いのは、躯体自体や建築費が高いことで、わざわざ価格競争力で劣る高層マンションを作るかと言えば、低層マンションにない眺望を得られるからです。

広さ優先であれば、低層マンションを購入すればさらに広い物件を選択できますから、広さ優先の方は低層マンションを選ばれた方が良いでしょう。セキュリティ面で内廊下タワマンが良いなどの理由があれば別ですが。

[383: 匿名さん]

隠居老人や、病人は外を見るくらいしか楽しみがありません。
私は前者ですが、ヘルパーさんも狭いと掃除が楽そうです。

[384: 匿名さん]

>>382
同感です。

人と共有して感動を得られる景観・眺望がタワーマンションの魅力ですよね。

[385: 匿名さん]

タワマンでカーテンあけられない眺望は当然問題外。それなら低層の庭付きの方が良い。

[386: 匿名さん]

独身者は好きにすればいいよ。

[387: 匿名さん]

>>385 匿名さん

極めて妥当と思います。タワマンだとやはり眺望を見たいと遊びに来たがる人が多いので、家族が多ければなおさら眺望重視ですね。一生ものですし、売却する時も眺望は付加価値になるので、無理をしてでも眺望を重視するべきと思います。

[388: 匿名さん]

外を見るのが唯一の楽しみだもんね。

[389: 匿名さん]

外を見るのが唯一の楽しみだもんね。

[390: 匿名さん]

>>387 匿名さん

カーテン閉めたままじゃ人を呼べないもんね。北向、眺望良しマンションしかなさそうね。

[391: 匿名さん]

カーテン開けると公害だから、やめてね。

[392: 匿名さん]

いやだね。やめないよ。

[393: 匿名さん]

不細工でごみ屋敷ほど、カーテン開けたがる。

[394: 匿名さん]

数百メートル先まで見合いなしの高層階なので下から覗かれることはありません。でも、東京タワーの展望台からは覗かれることはあるかも。

[395: マンコミュファンさん]

毎日暇だから外覗くだけが楽しみです。
よって眺望はウルトラ最優先事項！

さらに言うならば、狭いほうが掃除も楽チン&コスパよし。

[396: 匿名さん]

やっぱり眺望一択ですね。

[397: 匿名さん]

病人、高齢者、引きこもり。
その他在宅時間が多いほど恩恵多い。

[398: 匿名さん]

> 資産価値的にどちらが高いかも気になります。

資産価値なら、広さです
中古物件を探す場合、一般的には、立地、広さ、値段などでフィルタリングして、物件を探します
眺望でフィルタリングする人は、稀なので、広さがあったほうが、中古価格はあがります

[399: 匿名さん]

実際に内見に来て、カーテン開けないでと言われたら、誰も買わないでしょう。

[400: 匿名さん]

どうかな、貴女を見てφ(･ω･*)ﾌﾑﾌﾑ...かも。