眺望と広さどちらを優先しますか？（至急）

[匿名さん]

現在同じタワーマンションの同じ方角で
広さと階が違う部屋がほぼ同じ金額で売りに出されています。
一つしか出ていなければ即決なのですが二つ出ているので悩んでいます。
好みの主観で構いませんのでアドバイスお願いします。
資産価値的にどちらが高いかも気になります。
※特定を避けるため条件はややぼかしています。

①低層階（１０階前後）LDK１６畳　居室７畳、６畳
　目の前はオフィスビル（恐らく３０～５０M先）　
　圧迫感があるというほどではない。

②高層階（３０階前後）LDK１４畳　居室７畳、５畳
　オフィスビルより高いため視界が完全に抜ける。180度遮るものなし。
　東京タワー、スカイツリー、富士山のいずれかが綺麗に見える。

第一印象は②の部屋の眺望に目を奪われました。
ただ眺望は飽きるとも聞きます。
長い目で見て①が生活がしやすいとも思います。
日によって①と②をどちらにするか揺れ動いています・・・

[288: 匿名さん]

広さ。

[289: 匿名さん]

同意。
狭い部屋で外見てて何が楽しい？

[290: 匿名さん]

広い部屋でもカーテン閉めっぱなしなら開放感がないでしょう。狭い部屋で眺望見れば天空と一体感。

[291: 匿名さん]

カーテン関係ないし(笑)

[292: 通りがかりさん]

タワマンで広くて眺望無しと狭くて眺望有りなら後者でしょう。タワマンを選ぶと言う事は眺望優先と言う事。立地が気に入って仕方無くタワマンなら何も言うまい。

[293: 匿名さん]

眺望は三日で飽きる。
狭さは永遠に狭い。

[294: 匿名さん]

タマンに住んで眺望に飽きる人は、わざわざタワマンを選ばす低層でいいと思います。せっかくのタワマンですから眺望を楽しみましょう。

[295: 匿名さん]

暇人ならいいかも

[296: 匿名]

>>294 匿名さん

タワマンは眺望ですね。

[297: 匿名さん]

外に出れないからね。

[298: 匿名さん]

それもあるかも。高いところからみる外界は素晴らしいからね。

[299: 匿名さん]

私は入院病室が高層階なので、景色は重要だと思います。
暇潰しにもなるし、外の人観察するのも楽しみです。

[300: 匿名さん]

>>299
タワー病院ですか。最近結構高層の病院も増えていますよね。

心の病んだ人や、ストレスの解消には、眺望が一番ですね。自宅に帰っても外を眺めてもつまらないと、それこそ病気になるでしょうね。

[301: 匿名さん]

引きこもりの３０年間、窓から見える唯一の景観に癒されました。
その代わり、飛び降りそうになる気持ちを抑えるのが大変でした。

[302: 匿名さん]

良かったね。眺望に癒されない人はいないでしょう。実際、眺望悪いと仕事のストレスで飛び降りるようね。外廊下マンションだけのようだけれど。

[303: 匿名さん]

深夜に病気療養のお話とか。
高層階に住むことは、医学的にデメリットはあれど、メリットはありません。

[304: 匿名]

>>301 匿名さん

30年間食洗機をほとんど使わなかった方でしたか。早期の回復をお祈り申し上げます。

[305: 匿名さん]

スレチなので報告したよ

[306: 匿名さん]

>>301 匿名さん

30年前から眺望の良い高層マンションに住む、あるいは見晴らしの良い高層病院に入院できるとは凄い。妄想も発症してなければ良いでしょうね。

[307: 匿名さん]

立地>広さ>眺望

[308: 匿名さん]

毎日家から出られない人間にとって、眺望は大事です。
広さは我慢できますから。

[309: 匿名さん]

毎日家にいない人にとってはマンションはどうでもいいでしょう。

[310: 匿名さん]

普通は仕事や学校で不在でしょ？
常時在宅の理由は？
引きこもり、病気以外で宜しく。

[311: 匿名さん]

毎日家から出て家に帰りますが？土日は家にいますが？

家にいて外が見られないって、どんな劣悪環境マンションよ。

[312: 匿名さん]

>>311 匿名さん

ウチは銀座のマンション。
窓の外、目の前はビルです。
でもこの立地だから、気にしません。
マンション1歩出たら、銀座の街並み。

[313: 匿名さん]

繁華街の雑居ビルに住んでも平気な人は、橋の下ブルーシートでも大丈夫よ。大自然を堪能してくださいな。

[314: 匿名さん]

>>313 匿名さん
へえー

[315: 匿名さん]

文句ばかり、自分のマンション嫌いなんだね？

[316: 匿名さん]

>>315 匿名さん

自分のマンションは大好き。

[317: 匿名さん]

さすがに、大嫌いとは言えないしね。

[318: 匿名さん]

>>317 匿名さん

大好き。
銀座、日本橋まで歩いて15分かからないし、東京駅は目の前だもん。

[319: 匿名さん]

かわいそうですね、そんな場所買って。

[320: 匿名さん]

>>318 匿名さん

良いなあ。
東京駅が最寄駅なんて、羨ましいです。
銀座や日本橋にも近いなんて、贅沢だわ。

[321: 匿名さん]

そうね、田舎者が好む場所よね。

[322: 匿名さん]

>>321 匿名さん
あなたが田舎者だからわかるのね…納得。

[323: 匿名さん]

田舎者同士喧嘩すな！

[324: 匿名さん]

東京駅最寄の分譲マンションなんてありましたっけ

駅同士で計測すると、東京駅までの徒歩時間は

・10分　日本橋駅
・15分　三越前駅　
・20分　八丁堀駅
・30分　岩本町

[325: 匿名さん]

定年したら展望、それまでは広さ。

[326: 匿名さん]

>>324 匿名さん

新築とは限らないよ。

[327: 名無しさん]

独身者は眺望、ファミリーは広さ。

[328: 匿名さん]

>>325 匿名さん

展望さんって、眺望嫌い?

>>327
ファミリーは低層じゃなかったっけ？

[329: 匿名さん]

高い所が好きなのは？？

○○と煙

[330: 匿名さん]

長生きしたいから、高層階北向はパス。

[331: 匿名さん]

>>330 匿名さん

紫外線は身体に良くないよ。

[332: 匿名さん]

カーテン全開さん

[333: 匿名さん]

夏場の赤外線は光熱費に良くない。

[334: 匿名さん]

こんがり焼けてエコね(笑)

[335: 匿名さん]

単身者や病気で在宅の人は景観、忙しいファミリーマート世帯は広さ。
以上！

[336: 匿名さん]

>忙しいファミリーマート世帯
って、単なる誤変換？

景観の悪い住戸も売れて良いですが、結局、トレードオフの関係と言うことのようですね。

[337: 匿名さん]

それはない。

[338: 匿名さん]

確かに。
>>忙しいファミリーマート世帯
これはない。笑える。

[339: 匿名さん]

釣りでは？

[340: 匿名さん]

釣られたんでしょう。

[341: 匿名さん]

眺望重視って結論なのかな。セブンイレブン派は。

[342: 匿名さん]

狭い部屋で何するの？単身者？

[343: 匿名さん]

眺望の悪いタワマンで何をするの。階段昇降訓練?

[344: ↑]

あ、寂しい単身者。

[345: 匿名さん]

家族で眺望の悪いタワマンに住んで楽しいかなあ?まあ外を見ずに団欒するには良いか。だったら低層にすればもっと広いマンション買えそうだけれど?

[346: 匿名さん]

毎日暇で外ばかり見てる独身者から、景観を取ったら可哀想。

[347: 匿名さん]

この歳になると、窓ぎわに椅子おいて、眺望を楽しむのが楽しみです。

[348: 匿名さん]

ファミリー層は、広い方がいいね。
外ばっか眺める暇ないし。

[349: 匿名さん]

ファミリー層は低層マンションね。子どもに高層マンションは良くないし、眺望の価値も理解できないからね。

[350: 匿名さん]

理解(笑)
それより、高層階は子供の健康に悪いからね。

[351: 匿名さん]

ということで。皆納得。ファミリーは低層に。眺望重視はタワマンに。

[352: ↑]

※あくまでもこの人だけの感想です

[353: 匿名さん]

こんなの即②だよ

[354: 匿名さん]

>>353 匿名さん

激しく同意。高層でお見合いは最低です。②にもう一票。

[355: 匿名さん]

低次元な比較ね。
お金ないんだ？

[356: 匿名さん]

その通りですよね。最上階の眺望抜群の北向き吹き抜けペントハウスが最高です。

[357: 匿名さん]

結婚できない男的な？(笑)

[358: 匿名さん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[359: 匿名さん]

リストラを機に嫁さんに逃げられたら悲惨だね。眺望も広さも関係ないよね。

[360: 匿名さん]

暇人で毎日外見てるから、景観重視。
広いと掃除めんどくさい。

[361: 匿名さん]

激しく同意。高層は眺望命。

[362: 匿名さん]

それがないなら、命をも捨てる？

[363: 匿名さん]

広さをとるなら元々タワマンを選ばない。柱の太さが低層とまったく違うからね。

[364: 匿名さん]

広くて眺望良い物件住めないの？

[365: 匿名さん]

広くて眺望の良い物件はいいよね。拙宅は39階吹抜けペントハウス。屋上ジャクジー付き。

[366: 匿名さん]

独りは寂しいでしょ？

[367: 匿名さん]

良かったね。眺望が良くて。

[368: 匿名さん]

毎日外見てるから、眺望重視！！

[369: 匿名さん]

タワマンで帰宅して外を見ない人って、よほど眺望が悪いのでしょうね。確かにタワマンの醍醐味の一つは夜景ですよね。

[370: 匿名さん]

毎日が日曜なワシは、景観がよく広い方がエエな。

[371: 匿名さん]

毎日が日曜でなくても同じです。戦場から戻って来て、窓も開けられなければ戦意喪失。戦えません。

[372: 匿名さん]

景色でしか癒されないなんて可哀想。
友達は？

[373: 匿名さん]

景色で癒やされないタワマンなんて可哀想。
お金ないの？

[374: 匿名さん]

>>369
人にも由ると思いますが飽きます。

[375: 匿名さん]

飽きるほど見られれば良いが、まったく見られないのでは人も呼べないね。

「〇〇さん、高層マンションに引っ越されたんですか？羨ましいな。一度お邪魔しても良い？」

「・・・・。」

[376: マンション検討中さん]

高層に買ったメリット皆無　笑　リスクしか無い

[377: 匿名さん]

肢体不自由で外見るのは唯一の楽しみです。
狭い方が介護なので楽です。

[378: 匿名さん]

リスクしかないのには異議はないが、リスクしかないタワマンで眺望と広さを選ぶならば、眺望でしょう。わざわざリスクしかない高層マンションで眺望のない住戸を選ぶ必要はないからね。広さを選びたい人は安い低層マンションを選べば良い。

[379: 匿名さん]

それは承服しかねる

[380: 匿名さん]

>>378 匿名さん

そうだね。ハイリスク、ハイリターンということで、タワマンは眺望重視一択。

[381: ↑]

※個人の感想です、かなり特殊な。

[382: 匿名さん]

>>380 匿名さん

タワマンが必ずしもハイリスクとは思いませんが、低層マンションより一般に価格が高いのは、躯体自体や建築費が高いことで、わざわざ価格競争力で劣る高層マンションを作るかと言えば、低層マンションにない眺望を得られるからです。

広さ優先であれば、低層マンションを購入すればさらに広い物件を選択できますから、広さ優先の方は低層マンションを選ばれた方が良いでしょう。セキュリティ面で内廊下タワマンが良いなどの理由があれば別ですが。

[383: 匿名さん]

隠居老人や、病人は外を見るくらいしか楽しみがありません。
私は前者ですが、ヘルパーさんも狭いと掃除が楽そうです。

[384: 匿名さん]

>>382
同感です。

人と共有して感動を得られる景観・眺望がタワーマンションの魅力ですよね。

[385: 匿名さん]

タワマンでカーテンあけられない眺望は当然問題外。それなら低層の庭付きの方が良い。

[386: 匿名さん]

独身者は好きにすればいいよ。

[387: 匿名さん]

>>385 匿名さん

極めて妥当と思います。タワマンだとやはり眺望を見たいと遊びに来たがる人が多いので、家族が多ければなおさら眺望重視ですね。一生ものですし、売却する時も眺望は付加価値になるので、無理をしてでも眺望を重視するべきと思います。