眺望と広さどちらを優先しますか？（至急）

[匿名さん]

現在同じタワーマンションの同じ方角で
広さと階が違う部屋がほぼ同じ金額で売りに出されています。
一つしか出ていなければ即決なのですが二つ出ているので悩んでいます。
好みの主観で構いませんのでアドバイスお願いします。
資産価値的にどちらが高いかも気になります。
※特定を避けるため条件はややぼかしています。

①低層階（１０階前後）LDK１６畳　居室７畳、６畳
　目の前はオフィスビル（恐らく３０～５０M先）　
　圧迫感があるというほどではない。

②高層階（３０階前後）LDK１４畳　居室７畳、５畳
　オフィスビルより高いため視界が完全に抜ける。180度遮るものなし。
　東京タワー、スカイツリー、富士山のいずれかが綺麗に見える。

第一印象は②の部屋の眺望に目を奪われました。
ただ眺望は飽きるとも聞きます。
長い目で見て①が生活がしやすいとも思います。
日によって①と②をどちらにするか揺れ動いています・・・

[388: 匿名さん]

外を見るのが唯一の楽しみだもんね。

[389: 匿名さん]

外を見るのが唯一の楽しみだもんね。

[390: 匿名さん]

>>387 匿名さん

カーテン閉めたままじゃ人を呼べないもんね。北向、眺望良しマンションしかなさそうね。

[391: 匿名さん]

カーテン開けると公害だから、やめてね。

[392: 匿名さん]

いやだね。やめないよ。

[393: 匿名さん]

不細工でごみ屋敷ほど、カーテン開けたがる。

[394: 匿名さん]

数百メートル先まで見合いなしの高層階なので下から覗かれることはありません。でも、東京タワーの展望台からは覗かれることはあるかも。

[395: マンコミュファンさん]

毎日暇だから外覗くだけが楽しみです。
よって眺望はウルトラ最優先事項！

さらに言うならば、狭いほうが掃除も楽チン&コスパよし。

[396: 匿名さん]

やっぱり眺望一択ですね。

[397: 匿名さん]

病人、高齢者、引きこもり。
その他在宅時間が多いほど恩恵多い。

[398: 匿名さん]

> 資産価値的にどちらが高いかも気になります。

資産価値なら、広さです
中古物件を探す場合、一般的には、立地、広さ、値段などでフィルタリングして、物件を探します
眺望でフィルタリングする人は、稀なので、広さがあったほうが、中古価格はあがります

[399: 匿名さん]

実際に内見に来て、カーテン開けないでと言われたら、誰も買わないでしょう。

[400: 匿名さん]

どうかな、貴女を見てφ(･ω･*)ﾌﾑﾌﾑ...かも。

[401: 匿名さん]

「眺望良好　中古マンション」で探す中古マンションの購入情報

なんて、情報サイトがあるくらいですから、眺望で中古物件を探す人は多いようですね。

広さで探した場合、タワマンよりは、低層マンションが数多く価格順検索で表示されるのは、当然ではないかと思います。「広さ」をポイントに中古マンションを買うのに、わざわざ割高なタワマンを買う人は少ないように思います。

[402: 匿名さん]

単身なので広さは必要なし。

[403: 匿名さん]

ファミリーだと基本的に低層の方が良いでしょう。タワマンは育児には悪いと言われていますし、子どもがいる間は眺望を楽しむ余裕も少ないでしょう。子育てが終わり巣立っていけば、広くても見晴らしの悪い築古のタワマンは、負の遺産になりかねませんからね。

[404: 匿名さん]

狭くて見晴らしが悪いマン住みに失礼じゃがな。

[405: 匿名さん]

>>399 匿名さん

タワマン＝眺望良しが、デフォルト。眺望の悪いタワマンは想定外でしょう。

[406: 匿名さん]

嬉しいですね。
障碍持ちの自分としては、狭くても景色がよい方がいい。
それが社会の全てだから。

[407: 匿名さん]

>>405 匿名さん

でも以外と、小杉でも、豊洲でも、港南でも、見合いになるタワマンが多いですよね。拙宅は三面開口ですが、二面が見合い気味なので、普段はカーテン、ブラインドをしています。リビングは幸いずっと抜けていて、最高ですよ。