ローレルコート桜山向陽ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ローレルコート桜山向陽についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/nagoya/sakurayamapj/

所在地：愛知県名古屋市昭和区丸屋町5丁目33番5（登記記録）
交通：地下鉄桜通線「桜山」駅徒歩5分（400m）
間取： 3LDK
面積：７９.７０㎡（２４.１０坪）～１１１.８０㎡（３３.８１坪）※トランクルーム面積０．４５㎡～０．６１㎡含む
売主：近鉄不動産株式会社
施工会社：共立建設株式会社
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[24: 通りがかりさん]

>>23 匿名さん
この辺りに住んでますが、このエリアは環状線の西側は街が汚くて東側と比べると劣ります。
行けばわかります。

[25: 通りがかりさん]

特にそんなことは感じませんが。

[26: 通りがかりさん]

>>25 通りがかりさん
そう思われるのであれば幸せだと思います。いいと思います！！

[27: マンコミュファンさん]

ダサいというか、事務所のような外観。
特に、南東側のガラスのところ

[28: 通りがかりさん]

いかにもゴージャスという感じの見た目

まるで、イギリス王室みたいでいいですね

[29: 通りがかりさん]

残り数戸
結構早く売れてるみたいですね。

[30: 名無しさん]

残り少ないんですか？いつから売ってたんでしょう。最近、たまたま現場近くを通って知りました。汐路学区ではないようですが、大通りから入っていて静かそうなので、見に行こうと思っています。
残り少ないと部屋や階数は選べないなさそうですね

[31: 通りがかりさん]

学区もいいし、学校からも近くてオススメです。
一度見に行く価値はあると思いますよ^_^

[32: マンション検討中さん]

建物、見てきました。一見、マンションって感じのしない雰囲気で、好き嫌いが出そうですが普通のマンションとは違いますね。
もうすぐ実物が見られるのでしょうか？静かそうで、落ち着いて住むのには良さそうです。

[33: eマンションさん]

向陽高校とかここは、大昔は池だったような

[34: 評判気になるさん]

夜に近所を通りました。とても静かでした。
歩いて食事出来るところやスーパーもあって高級住宅地って雰囲気ではないですが、住みやすそうな感じでした。

[35: 通りがかりさん]

オフィスビル型マンションで高級感はあります。
学校は近ってなります。

[36: マンション検討中さん]

ここは結構なお値段なのに、売れてるみたいですね。以前に考えようと思ってた部屋を聞いたら、もう無いと言われて、他の部屋を勧められました。
やはり桜山の駅から近くて静かそうだから？

[37: 匿名さん]

全体的にこのあたり自体がグレードの高い住宅地というかんじなので、
このマンション自体もそれに合わせてきているように思います。
値段はしてしまうかもしれませんが
設備などの充実ぶり、駅までの距離を考えると、まあ、そういうかんじかなと納得される方も多いんだと思います。
資産としても価値はあると思いますが
とにかく自分で暮らすのに良いのでは？

[38: マンション検討中さん]

建物の中のモデルルームを見てきました。
周りの雰囲気も静かで、室内もいい感じでした。なにより、裏の平面駐車場が広々としてよかったです。
こういうところに、住んでみたいなぁ…と思いました。

我が家では、届かない値段でしたが…

[39: 匿名さん]

桜山駅でも桜通線のある大通りとは違い、一本奥まったところにあるマンションで、かといって細い道すぎず信号もある点で人気が高くなってきそうと思います。モダンな外観で、デザイン性もあり、かっこいい感じです。

価格もやっぱり高いですね。一番安い部屋で4790万円～とのことでしたが、有料オプションをつけているとあっという間に5000万円に到達してしまいそうです。購入するなら3LDKと思うものの、6000万円だと郊外の戸建ても買えそうです。
買いたいものの、諦める人も多そうですよね…

[40: マンション検討中さん]

３ldkだと7000万ぐらいしますね。

[41: 匿名さん]

>>40さん
>>３ldkだと7000万ぐらい
ちょっと高いですよね。このくらいが相場なんでしょうか…

ただ、迷っているうちにCタイプやEタイプは完売していました。完売まで早かった気がします。残るはAタイプ、Bタイプ、Dタイプ、Fタイプ。価格表も一覧であると見比べられていいのにと思います。
5000万円台で買える部屋はのこっていますか？
スクエアバルコニーは隣から見えないので、隣人の目を気にせずバルコニーでお茶やごはんもできそうですよね。子供が2人なのですが、3LDKはちょっと狭いのかなと感じてしまっています。子供2人でも大丈夫そうですか？

[42: 匿名さん]

昭和区の新築のマンションで３ldkだと6000万はもう普通です。この辺りで5000万台の３ldkはなかなかないと思います。あるとすれば低層階か平米数が少なく狭い部屋になってしまいます。
お子様2人いらっしゃるようですが狭いと思うかは個人の感覚次第ですのでなんとも言えませんが、お子様2人で３ldkに住まれてる家庭はたくさんいらっしゃいますよ。

[43: マンション検討中さん]

建物、見てきました。季節がいいので、近くの神社の緑もよく、本当に落ち着いた雰囲気の街でした。ウラ側の駐車場も全部平置きで広々としてまし、静かな感じで良かった…
でも、我が家には高いなぁ…。モノは良かったので、買える人にはいいんだろうけど…

[44: 匿名さん]

いつ完成するんですか？

[45: マンション検討中さん]

直感的に、外観がダサいような

我が家は先進的なデザインについていけず、見送って良かった

[46: マンション検討中さん]

残りは2戸ですか？

[47: 匿名さん]

買ってくれる人がいて良かった

[48: 匿名さん]

外観デザインもそこまで先端系なデザインという感じではないような…
タイルの色が2種類使われているので、それでなのかな。
初めてくる人に外観は説明しやすいかもしれませんが、住んでしまうと家の中の方がやはり大切になってくるかと思います。
家の中自体は
まあまあ標準的な感じで統一されているのでは？使われている設備など。

[49: マンション検討中さん]

こちらの物件の残っている部屋をサイトでチェックしたのですが、キッチンへ入るドアが引き戸になっているため、キッチンに食器棚を置くスペースがほとんど無いですよね。
皆さんどこに食器棚を置かれるのでしょうか。
少し良いなぁと思ったのですが、食器棚の件でつまづいています。

[50: 名無しさん]

食器棚が置けないって事があるんですね。リビングの引き戸って見た事がないので想像出来ませんが、営業の方でもわからないのですか？少なくとも、設計時点では想定されると思うのですが…
食器棚の後ろに引き戸が来るのでしょうか？

[51: 匿名さん]

戸袋ついてないの？

[52: 匿名さん]

戸袋は付いてないみたいですね、3Dモデルルームを見ると。
二枚板になっていて何だか不思議な引き戸です。
引き戸から少し離して置こうにも、背面になるところに電気のコンセントがあって（モデルルームだけかもしれませんが）
ここに棚を置くにはちょっと無理そうな感じでした。
3Dモデルルーム、こういう視点で考えると結構色々分かって面白いですね…。

[53: 匿名さん]

コンセントがあるのは珍しくないよ。造作家具の食器棚だと上の棚と下の棚に分かれていて、真ん中の開いてるスペースに電子レンジとか置くイメージ。

[54: 匿名さん]

飛び抜けた魅力がない。

[55: 評判気になるさん]

桜山、駅徒歩５分、全戸平面駐車場など価格以外は、魅力あると思ったのですが…

[56: マンション検討中さん]

最近見てきました。
実際に見たりせずに判断しない方がいいですよ。
見てからレスしてください。

[57: 匿名さん]

実際に見ると、結構道路から室内がよーく見えますね。

あと、外観がかなりダサいとは思いましたが、それは自分がデザイン性への理解が足りないだけだと思うようにしました。
他の方が見れば良好かと思います。

近鉄の管理会社はどの物件もお高いのでしょうか。

[58: マンション検討中さん]

なぜか外観デザインについて良くない書き込みがありますね。
近くを通ることはよくあり外観を見ていますが、好き嫌いはありそうですが、普通のマンションぽくなく、雰囲気があり目立ちますね。
その分、マンションに見えずオシャレな事務所に見えるのかも。

[64: 通りがかりさん]

[NO.59～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[65: マンション検討中さん]

他と外観が違うのはそれぞれの個性だから。
それはそれでいいと思う。

[66: 匿名さん]

間取りを見るとリビング・ダイニングに室内物干しがついているようですが、
こちらは標準装備ですか？
設備仕様には出ておりませんが、ホシ姫サマのような（ご存知ですか？）
天井に設置して可動するタイプでしょうか？

[67: 検討板ユーザーさん]

まだ完売していないのですか？？
ここも長いですね。

[68: 通りがかりさん]

まだ完売していないのですか？？
ここも長いですね。

[69: マンション検討中さん]

長いね

[70: マンション検討中さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[71: マンション検討中さん]

完売したみたいですね。

[72: 通りがかりさん]

>>71 マンション検討中さん
まだ公式HP完売御礼出てないよ。

[73: 周辺住民さん]

公式HPで完売御礼、とのことです。