デュオヒルズ植田ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

デュオヒルズ植田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.duo-aichi.net/nagoya/

所在地：愛知県名古屋市天白区植田西三丁目1303番2（地番）
交通：名古屋市営地下鉄鶴舞線「植田」駅徒歩6分
　　　※1番出入口利用（5：30～23：00）
　　　名古屋市営地下鉄鶴舞線「塩釜口」駅徒歩8分
　　　名古屋市営桜通線「地下鉄鳴子北」バス停より名古屋市営バス利用22分「植田西」バス停下車徒歩4分
　　　名古屋市営東山線「星ヶ丘」駅より名古屋市営バス利用28分「植田西」バス停下車徒歩4分
間取：3LDK・4LDK
面積：77.01平米～94.60平米
売主：株式会社フージャースコーポレーション
施工会社：株式会社麦島建設
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[341: 匿名さん]

外壁は修正されないままなのでしょうか？
植田に行かれることがある方がいらっしゃいましたらご報告頂けると幸いです。

[342: 匿名]

今日は見てきました。
外壁は変わってなかったです。

あと、気になったのが既に植栽が枯れているのが散見されたことです。萎れているのは結構ありました。

来週は、雨も降らなさそうだし、心配です(>_<)

[343: 匿名さん]

夜歩いて通った際に見ましたので外観は分かりませんでしたが植栽は枯れていましたね。
葉もあまりついていない枝が多かったので微妙なライトアップにならないとよいですが。。。

[344: 匿名]

送ってもらった写真です。
これでは枯れているのは分かりませんでした。
年数が経過するにつれ、成長して立派な枝葉を伸ばして欲しいものです。

[345: 住民板ユーザーさん1]

以前話題に上がっていた、北側の柱の色ですが、今日見たところブラウンになっていましたよ。

[346: 住民板ユーザーさん1]

>>345 住民板ユーザーさん1さん
やはりブラウンの方が模型のイメージに近く低層階に馴染んで良いですね！
内覧が楽しみです。

[347: 匿名]

消防法で11階建以上は防炎カーテンの使用が義務付けられているようです。
15階建なので防炎カーテンで検討されてますか？

[348: 住民板ユーザーさん7]

>>347 匿名さん
管理規約で全戸防炎カーテン義務付けとなっていますね。
すっかり忘れていました、ありがとうございます。

[349: 住民板ユーザーさん1]

内覧会でしたのでライトアップされてましたが1階の植栽部分のライトの数が少なくCGの様な華やかさがなく暗い感じで寂しかったです。

[350: 住民板ユーザーさん1]

車寄せの天井のダウンライトも付いているのが分からないくらい暗く、こちらも華やかさが感じられず残念です。

[351: 匿名]

内覧会行ってきました。

部屋の中は、基本的に満足でした(^-^)
あとは、エレベーターは小さかったのと、機械式駐車場がややこしいくらいかな。

[352: 匿名さん]

>>351 匿名さん

エレベーター小さかったですね。
下の方の階だと上から降りて来た際に他の方が乗っていると乗り辛そうです。
我が家はお部屋も不具合が割とあったので羨ましいです！

[353: 匿名]

>>351 匿名さん
>>352 匿名さん

確かにエレベーターは小さかったですね。
1機だけなら、もう少し大型だと嬉しかったです。
機械式駐車場もやはり面倒だなと感じました。

我が家もそれなりに不具合が見つかりました。
見逃してしまいそうな小さな事も修正依頼させてもらいました。

[354: 匿名]

バルコニーで気になった箇所が2点ありました。
我が家はHタイプなのですが、ガラス塀と床の間にそれなりに広い隙間が空いていました。
子供がおもちゃなどを容易に落とせる幅があります。

この隙間は設計上あるもののようで、我が家だけではないため、改善を要求する場合はフージャースを通して麦島建設に言うように言われました。

[355: 匿名]

2点目は壁の隙間です。

10センチ程は空いていました。
11センチ以下は法律上問題ないと言われましたが、やはり子供がいる家庭だと心配な幅です。
エアコンの室外機を置けば、辿り着けないとは思いますが、隙間がないに越した事はありません。

上記の2点について気になった方や指摘された方はいらっしゃいますか？

[356: 匿名さん]

>>355 匿名さん

我が家ではバルコニーの吹き付けの塗りの雑さの方が気になってしまい隙間まで確認していませんでした。
言われてみると気になるので再内覧の際に確認してみようと思います。

傷や隙間などで対処欄に手直しと書かれた部分はきちんと新しいものに取り替えたり施工し直したりして貰えるのか補修で誤魔化されるだけなのか不安です。

[357: 住民M]

UCOM光ってどうなの？
ネットを見る限り悪評しか出てこないんだけど…

マンション契約時に他のネット回線も契約すれば使えるって言われたのに、管理会社に確認したら入れられないと言われた。話が違うよ！(^◇^;)

[358: 住民板ユーザーさん4]

>>357 住民Mさん
現時点でWi-Fiルーター繋げたら下り200メガ上り400メガ出ました。
混雑してくるとどうなるかわかりませんが、９００円そこそこなら良いんじゃないかと！

[359: 住民板ユーザーさん1]

今、売りに出ているのはキャンセル？4700万で出ていますね。4階の角かな？

[360: 住民の人に質問したいさん]

あれって元の定価っていうか売り出し価格いくらでしたっけ？
少し高くないですか？