デュオヒルズ植田ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

デュオヒルズ植田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.duo-aichi.net/nagoya/

所在地：愛知県名古屋市天白区植田西三丁目1303番2（地番）
交通：名古屋市営地下鉄鶴舞線「植田」駅徒歩6分
　　　※1番出入口利用（5：30～23：00）
　　　名古屋市営地下鉄鶴舞線「塩釜口」駅徒歩8分
　　　名古屋市営桜通線「地下鉄鳴子北」バス停より名古屋市営バス利用22分「植田西」バス停下車徒歩4分
　　　名古屋市営東山線「星ヶ丘」駅より名古屋市営バス利用28分「植田西」バス停下車徒歩4分
間取：3LDK・4LDK
面積：77.01平米～94.60平米
売主：株式会社フージャースコーポレーション
施工会社：株式会社麦島建設
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: 匿名さん]

植田と八事は比較対象では無いですよ。
ここは交通量の多い大通り沿いで川も近い場所なので、八事エリアより激安なのは当然。

[22: 匿名さん]

通り沿いでも川が近くてもそんな気にならない人は八事と比べて価格差がある植田を選ぶ人もいるということですよね。それを比較と呼ばずに何と言うのでしょうか。

[23: 匿名さん]

そもそも何のために比較しているのです？お値段が安いということを言うためですか？それであれば、同じような条件で比較しなければ何の意味もなしませんよ？流石に八事のような高級住宅地を同じ土俵にのせて比較したら安いに決まってるじゃない。八事に失礼です。

[24: 匿名さん]

22さんではないですが、同じ沿線で2駅だけ違う駅徒歩圏内の新築マンションを比較検討するのは普通のことだと思います。八事は確かに高級住宅街として有名ですよね。だから高いお金を払ってまで八事に住みたいのか、現実路線で植田にするのかは個々の比較であり22さんのおっしゃることはとてもまともだと思います。まあ八事を検討出来ない私の僻みかも知れませんが笑

[25: 評判気になるさん]

陽当たりはどうでしょう？
マンションが多い場所ですよね。

[26: 匿名さん]

モデルルーム見に行きました。マンションが建つところのすぐ隣で
モデルルームが同じ南側のバルコニーでしたが結構陽がさしてました。
マンションの場所もある程度は日当たりありそうですね。

[27: 匿名さん]

＞＞24
ですよね（笑）植田の新築マンションの掲示板なのにやたら八事ひいきの人が登場してびっくりです。それなら八事のマンションの掲示板に書き込めば？と思いました（笑）
私は八事も知ってますが、植田も好きです。いいところだと思います！

[28: 通りがかりさん]

どちらの肩を持つわけでもなく
比較の定義づけなんてしょーもなと思いますけど通りがかりから一言。

>>13さんは金額に限定した比較論の話をされていますし、
金額だけれ比較すれば八事と植田は同じ土俵では無いと思いますよ。
もちろん比較するのは個人の自由ですが、
それは八事びいきとかそういうのは論外的外れの主張だと思います。

それ言い出すと1駅で落差ある地域なんて山ほどあります。
名古屋駅なんて表と裏で違います。
そういった意味で「比較にならないよ」は顔を赤くする程の事なんでしょうか？
逆に比較の範疇と入ると定義されている方々が、
金額以外の面で八事を選ばない理由が知りたいです。

[29: 通りがかりさん]

>>28です。
しょーもない定義づけはさておき。
個人的な植田の良い部分を書きます。
植田は最近整備された街並みで、区画も理路整然とし並木道が綺麗です。
このマンションの付近ではありませんが、
植田駅近くの天白スポーツセンターから北方向に伸びる桜の並木道は、
桜の咲かない季節であっても魅了される程綺麗で心が洗われます。
植田とは「程良く脱・田舎で、程良く緑が残る。」、
そういった環境を求められている方であれば、
わざわざ高いお金を出して八事を選択せずとも、
きっとお気に召されるのではないかと思う良い場所だと思いますよ。

[30: 匿名さん]

覚王山と今池も2駅ですね

[31: 検討板ユーザーさん]

しょーもない定義付けと言っておられますが、結局何が言いたいのか意味不明ですよ。言葉の定義や意味、目的等を明らかにした上で話をしなければ、言いたいことが伝わりませんよ。

[32: 匿名さん]

ここのマンションは販売されているのでしょうか？
ホームページでは予告？となっていますがそれは販売は未だということでしょうか。
電話して聞けばよいことですが。。ご存知の方いらっしゃればお願いします。

[33: 匿名さん]

販売自体はまだみたいですが予約？みたいなのは出来るみたいです。
結構話しは入ってましたね。
長年住んでるので気付きませんでしたが植田って人気なんですね。

[34: 匿名さん]

植田は人気がある訳では無いですが、原や平針よりは良いというイメージです。
でも都心への電車通勤なら赤池の方が座って行けるから良いかな。

[35: 匿名さん]

デュオヒルズってあまり聞いたことのない会社ですね。
外観写真はかっこよかったですね。

[36: 匿名さん]

確かにあまり聞いたことがないですが一部上場の会社なんですね。
東京や千葉では結構マンションをしてるみたいです。
なかなかおしゃれな外観のマンションだと思います。

[37: 匿名さん]

ホームページのような外観になるなら車寄せなどもありますし
一見ホテルのようなマンションになりそうですね。
飯田街道ももっと綺麗な感じになってくれたら良いですね。

[38: 通りがかりさん]

>>31
その定義づけをせずにあなた方が空議論してるんでしょ。笑
安全なところから否定は簡単ですよね。で、あなたの主張は何？？笑

[39: 通りがかりさん]

>>31
つーか言葉の定義（金額限定の比較論）や意味（辞書調べて下さい）、目的等（2駅間で比較すること）も明らかにした上で書いてるけどね。
日本語理解できないのかな？

[40: eマンションさん]

全然関係ないですけれど、私は言ってること普通に伝わりましたよ。

[41: 匿名さん]

>>36 匿名さん
甲府でも有名ですね

[42: 名無しさん]

どっちがどっちか知らんけど、どっちも日本語なのでフツーに読める
定義は欲しいが、しょーもない比較は不要。

[43: 匿名さん]

通り沿いの音がどれくらい緩和されるのか実際のお部屋で確認したい。

[44: 通りがかりさん]

飯田街道沿いというのがどれくらい影響あるんでしょうね？
南側道路なので日当たりは良さそうですが。。
4LDK　5,000万超えは意外と高い？この辺では普通なのかな？

[45: 匿名さん]

でもホームページには４ＬＤＫで３７００万円台からになってますね。
５０００万台ていうのは広い４ＬＤＫじゃないでしょうか。
ホームページにも９３㎡超５３００万台～みたいになってますね。

[46: 通りがかりさん]

あー狭い4LDKもあるんですね。
4,000万切るなら、まぁ、目には優しいですな。

[47: 通りがかりさん]

お互い色々と言葉足らずな部分があると思いますが。都心に近いほど地価は上がるのは、ごく一般的で当然な原理な訳で、それこそ小学生でもわかるレベルだと思います。その上で、植田と八事を比較して、八事が高いという結論に何の意味があるの、ということだと思います。

[48: 匿名さん]

83㎡の4LDKって狭いんですか？十分だと思っていたのですが
4LDKってどれくらいの広さがあればいいんですか？

[49: 匿名さん]

さすがに７０平米台で４ＬＤＫは厳しいと思いますけど
８０平米あれば４ＬＤＫでも十分だと思いますよ！
８０平米あるのに元から３ＬＤＫの間取りって見たことがありません。

[50: 匿名さん]

80平米で3LDKだと余裕がありますが、4LDKだと窮屈に感じますよ。
89平米の4LDK部屋に住んでましたが、リビングを広く使いたくて洋室との間の稼働壁を畳んで3LDKにしてました。
無理のない広さとしては90平米以上は必要だと思います。

[51: 匿名さん]

ここは４ＬＤＫだと８３㎡と８５㎡と９４㎡があるみたいです。
たしかに９４くらいあれば余裕ですね。
でも８３で４ＬＤＫでも全然狭くはないと思います。

[52: 匿名さん]

85平米の間取りでもリビングや収納スペースが狭いですよ。
4LDKだと家族4人の生活になるなと思いますが、リビングは15畳以上で広い納戸やトランクルームがないと不便だと感じます。

[53: 通りがかりさん]

我が家は4LDK86㎡で小中学生男3人で、現状は快適
モノが手に入る前に常に捨てる事を意識します
義婆襲来の可能性があって拒めないが何とかなりそう

[54: 匿名さん]

>>我が家は4LDK86㎡で小中学生男3人
これからどんどん物が増えていきそうですよね。成長期なので、年々洋服の入れ替えもあるだろうし。

我が家も男の子がいて身長の伸びがとても速く、去年の洋服が今年は着れないです。リサイクルに出したものもありますが、洋服の収納スペースを早くあけたかったので捨てたものもあります。
今は園児なんですが、作ってくる工作もどのくらい保管しておくべきなのか迷ってしまいます。
トランクルームを借りることもできますが、それだと別料金がかかってしまいますもんね。

[55: 匿名さん]

既にお子さんが小学生以上で２人いるなら４ＬＤＫは欲しいですよね。
お金があれば話は別ですが４ＬＤＫあるなら８０㎡で十分ですよ。

[56: 匿名さん]

検討中物件のひとつとしてこのマンションも候補に挙がっています。
価格もお手頃ですし間取りも広く収納が多い点が魅力的だと感じました。
タッチレスキーも便利そうで良いと感じました。

一番気になるのは大通りの騒音です。
気候がいいときには窓を網戸にして風通しをして過ごしたいので騒音とか大丈夫そうでしょうかね。モデルルーム見たときはさほど騒音は感じませんでしたがちょっと気になります。
あと洗濯物とか外に干したら排気ガスで汚れそうなイメージがありますが気にしすぎでしょうか？来年子供が産まれるので、赤ちゃんの布団とか干したいです。

あと、学区内の中学校が遠いですよね。
植田の坂のきつさを知っておりますので毎日あの距離、あの坂を登って登校となるとしんどいと思うので子供のことを考えると悩むポイントです。植田駅からはアクセスがいいのでこちらのマンション購入の方は中学受験で私立に通わせることを想定していますでしょうか。

[57: 匿名さん]

私は今同じ通り沿いに住んでますが、車通りも多く確かに音はありますよ。
私も今の部屋が２階なので引越前、音がすごく心配だったのですが住んでみると案外？でした。後で気付いたのですが前の通りってほとんどトラックとかバスが通らないんですよね。窓を開けていてもテレビの音が聞こえないとか家族の声が聞こえづらいということはないです。
５階に友人が住んでるのですが５階くらいまで行くと窓を開けていても生活に影響は無いと思います。ちなみに２階でも排気ガスで洗濯物が汚れたということはないですが、乾いたら早めに引き上げるようにしてます。
学校の遠さは小学校でないので良い、、と思い諦めてます笑
我が家は私立中学なんて微塵も考えたことはありません！

[58: マンコミュファンさん]

大通り沿いは実際住んでみないと判断難しいです。騒音や排気を気にする程度は人によって様々なので。実際に住んでみるのが良いと思います。

[59: 匿名さん]

大通りと言ってもそんな大きな通りではないんですね！
見に行きましたがもう半分？くらい売れていて驚きました！
植田って人気なんですね。

[60: 匿名さん]

>>59 匿名さん
普通に交通量の多い大通りだけど

[61: マンション検討中さん]

ここは安いから買いだね。良心価格！

[62: 匿名さん]

交通量は多いですけど大型トラックなどが走ってなくて安心しました。
モデルルームからも騒音を確認しましたが意外に気にならなくこれなら有りだと
思えましたね。前が公園とかなら一番良いんでしょうけど駅近いところだと仕方ないですね。

[63: 匿名さん]

前が道路なのは少し心配ですがそれ以外の面は良いマンションだと印象でした。
見にこられている方もファミリーの方が中心でしたね。

[64: 匿名さん]

結構デザインも凝ったマンションですね。
完成したら目立つマンションになりそうです。

[65: 名無しさん]

ホームページを見た感じは外観など高級感ありそうですよね。

植田駅近くの築浅の中古マンションは75平米でも4000万はするので、こちらのマンションはお値打ちな感じはありますね。

気になります。

[66: 匿名さん]

モデルルーム見てきました。
外観・共用部は結構よかったです。
知名度がない分、結構こだわってる感がでてました。
女性スタッフがこだわった収納もとてもつかいやすそうでした。

水の心配だけが残るけど一階じゃなきゃいいかって感じで
只今、絶賛検討中です。

[67: デベにお勤めさん]

なるほど

[68: 匿名さん]

フージャース知名度無いって、、上場企業やで。

[69: 通りがかりさん]

上場企業だから知名度高いとは限らないんじゃ…

[70: 匿名さん]

まぁ東海だけしか知らない人には知名度低いかもですね。。