デュオヒルズ植田ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

デュオヒルズ植田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.duo-aichi.net/nagoya/

所在地：愛知県名古屋市天白区植田西三丁目1303番2（地番）
交通：名古屋市営地下鉄鶴舞線「植田」駅徒歩6分
　　　※1番出入口利用（5：30～23：00）
　　　名古屋市営地下鉄鶴舞線「塩釜口」駅徒歩8分
　　　名古屋市営桜通線「地下鉄鳴子北」バス停より名古屋市営バス利用22分「植田西」バス停下車徒歩4分
　　　名古屋市営東山線「星ヶ丘」駅より名古屋市営バス利用28分「植田西」バス停下車徒歩4分
間取：3LDK・4LDK
面積：77.01平米～94.60平米
売主：株式会社フージャースコーポレーション
施工会社：株式会社麦島建設
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[41: 匿名さん]

>>36 匿名さん
甲府でも有名ですね

[42: 名無しさん]

どっちがどっちか知らんけど、どっちも日本語なのでフツーに読める
定義は欲しいが、しょーもない比較は不要。

[43: 匿名さん]

通り沿いの音がどれくらい緩和されるのか実際のお部屋で確認したい。

[44: 通りがかりさん]

飯田街道沿いというのがどれくらい影響あるんでしょうね？
南側道路なので日当たりは良さそうですが。。
4LDK　5,000万超えは意外と高い？この辺では普通なのかな？

[45: 匿名さん]

でもホームページには４ＬＤＫで３７００万円台からになってますね。
５０００万台ていうのは広い４ＬＤＫじゃないでしょうか。
ホームページにも９３㎡超５３００万台～みたいになってますね。

[46: 通りがかりさん]

あー狭い4LDKもあるんですね。
4,000万切るなら、まぁ、目には優しいですな。

[47: 通りがかりさん]

お互い色々と言葉足らずな部分があると思いますが。都心に近いほど地価は上がるのは、ごく一般的で当然な原理な訳で、それこそ小学生でもわかるレベルだと思います。その上で、植田と八事を比較して、八事が高いという結論に何の意味があるの、ということだと思います。

[48: 匿名さん]

83㎡の4LDKって狭いんですか？十分だと思っていたのですが
4LDKってどれくらいの広さがあればいいんですか？

[49: 匿名さん]

さすがに７０平米台で４ＬＤＫは厳しいと思いますけど
８０平米あれば４ＬＤＫでも十分だと思いますよ！
８０平米あるのに元から３ＬＤＫの間取りって見たことがありません。

[50: 匿名さん]

80平米で3LDKだと余裕がありますが、4LDKだと窮屈に感じますよ。
89平米の4LDK部屋に住んでましたが、リビングを広く使いたくて洋室との間の稼働壁を畳んで3LDKにしてました。
無理のない広さとしては90平米以上は必要だと思います。

[51: 匿名さん]

ここは４ＬＤＫだと８３㎡と８５㎡と９４㎡があるみたいです。
たしかに９４くらいあれば余裕ですね。
でも８３で４ＬＤＫでも全然狭くはないと思います。

[52: 匿名さん]

85平米の間取りでもリビングや収納スペースが狭いですよ。
4LDKだと家族4人の生活になるなと思いますが、リビングは15畳以上で広い納戸やトランクルームがないと不便だと感じます。

[53: 通りがかりさん]

我が家は4LDK86㎡で小中学生男3人で、現状は快適
モノが手に入る前に常に捨てる事を意識します
義婆襲来の可能性があって拒めないが何とかなりそう

[54: 匿名さん]

>>我が家は4LDK86㎡で小中学生男3人
これからどんどん物が増えていきそうですよね。成長期なので、年々洋服の入れ替えもあるだろうし。

我が家も男の子がいて身長の伸びがとても速く、去年の洋服が今年は着れないです。リサイクルに出したものもありますが、洋服の収納スペースを早くあけたかったので捨てたものもあります。
今は園児なんですが、作ってくる工作もどのくらい保管しておくべきなのか迷ってしまいます。
トランクルームを借りることもできますが、それだと別料金がかかってしまいますもんね。

[55: 匿名さん]

既にお子さんが小学生以上で２人いるなら４ＬＤＫは欲しいですよね。
お金があれば話は別ですが４ＬＤＫあるなら８０㎡で十分ですよ。

[56: 匿名さん]

検討中物件のひとつとしてこのマンションも候補に挙がっています。
価格もお手頃ですし間取りも広く収納が多い点が魅力的だと感じました。
タッチレスキーも便利そうで良いと感じました。

一番気になるのは大通りの騒音です。
気候がいいときには窓を網戸にして風通しをして過ごしたいので騒音とか大丈夫そうでしょうかね。モデルルーム見たときはさほど騒音は感じませんでしたがちょっと気になります。
あと洗濯物とか外に干したら排気ガスで汚れそうなイメージがありますが気にしすぎでしょうか？来年子供が産まれるので、赤ちゃんの布団とか干したいです。

あと、学区内の中学校が遠いですよね。
植田の坂のきつさを知っておりますので毎日あの距離、あの坂を登って登校となるとしんどいと思うので子供のことを考えると悩むポイントです。植田駅からはアクセスがいいのでこちらのマンション購入の方は中学受験で私立に通わせることを想定していますでしょうか。

[57: 匿名さん]

私は今同じ通り沿いに住んでますが、車通りも多く確かに音はありますよ。
私も今の部屋が２階なので引越前、音がすごく心配だったのですが住んでみると案外？でした。後で気付いたのですが前の通りってほとんどトラックとかバスが通らないんですよね。窓を開けていてもテレビの音が聞こえないとか家族の声が聞こえづらいということはないです。
５階に友人が住んでるのですが５階くらいまで行くと窓を開けていても生活に影響は無いと思います。ちなみに２階でも排気ガスで洗濯物が汚れたということはないですが、乾いたら早めに引き上げるようにしてます。
学校の遠さは小学校でないので良い、、と思い諦めてます笑
我が家は私立中学なんて微塵も考えたことはありません！

[58: マンコミュファンさん]

大通り沿いは実際住んでみないと判断難しいです。騒音や排気を気にする程度は人によって様々なので。実際に住んでみるのが良いと思います。

[59: 匿名さん]

大通りと言ってもそんな大きな通りではないんですね！
見に行きましたがもう半分？くらい売れていて驚きました！
植田って人気なんですね。

[60: 匿名さん]

>>59 匿名さん
普通に交通量の多い大通りだけど