デュオヒルズ植田ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

デュオヒルズ植田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.duo-aichi.net/nagoya/

所在地：愛知県名古屋市天白区植田西三丁目1303番2（地番）
交通：名古屋市営地下鉄鶴舞線「植田」駅徒歩6分
　　　※1番出入口利用（5：30～23：00）
　　　名古屋市営地下鉄鶴舞線「塩釜口」駅徒歩8分
　　　名古屋市営桜通線「地下鉄鳴子北」バス停より名古屋市営バス利用22分「植田西」バス停下車徒歩4分
　　　名古屋市営東山線「星ヶ丘」駅より名古屋市営バス利用28分「植田西」バス停下車徒歩4分
間取：3LDK・4LDK
面積：77.01平米～94.60平米
売主：株式会社フージャースコーポレーション
施工会社：株式会社麦島建設
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[181: デべにお勤めさん]

利害関係は無いですが盛り上がっており、興味が湧いたので私からも一言。
おとり広告をしているか営業マンが嘘をついているかどっちかということですね。
先着順なので紹介できない部屋は概要に掲載してはいけません。
その場合はおとり広告。ルール上だめです。
嘘をついてる場合はよくある話だが契約者の方がかわいそう。。。
契約者の方には申し訳ないですがあまり営業の言うことを信じない方が良いですよ。

今は果たしてどっちが正しいかわかりませんが完売まであと何カ月かかるかで結果はわかるでしょうね。売行きも良いみたいですし、本当に残り10戸もきっていればあと3カ月後には完売しているでしょうね。
悪いマンションとは思いませんので営業の人も頑張って完売させてあげてくださいね。

[182: 匿名さん]

私も遠方で見に行けずにいます。前に書き込みの方は分かりませんが１日都合が
ついても距離的なことや家族の都合などもありなかなか難しいのが現状です。
ちなみに完成してないので、マンションの中を実際に見ることなどは出来ないのでしょうね。現地は今どれくらい建ちあがってますかね？

[183: 匿名さん]

中が見れたら良いですよね～。中はまだまだ作成中？みたいですが
部屋の中からの外を見た感じだけでも知れたら良かったですが営業の方も中に
入ることは出来ないみたいです。でも中が見れるまで待ってたら選べる部屋は
なくなりますよね・・。

[184: マンション比較中さん]

遠方でご相談していたものです。
来月ＧＷを早めに取り見学をしにいくことが出来そうです。
ここで契約された方や検討された方から色々お話を伺うことが出来て予備知識が
高まりました。ありがとうございます。植田を卑下されるコメントも時々ありますが
契約された方のコメントを見るととても暖かい方が多いのではないかと思います。
ご縁があるかは分かりませんがその際はよろしくお願い致します。

[185: 匿名さん]

>>184 マンション比較中さん
良かったですね！
ご家族が気にいるお部屋があれば良いですね。
私も少し投稿したのでご参考にしていただいたのかしら笑
もうすぐ天白川の桜が見頃を迎えますよ。

[186: 匿名さん]

日程がお決まりになられて良かったですね。
私は植田に住んで3年近くですがほどほど便利で環境も良いとこだと思います。
植田駅の周辺にはお洒落で美味しいお店も多いのでおすすめです。

[187: マンション比較中さん]

185様　186様
ご丁寧にコメントありがとうございます。
私も植田には数度足を運んだ程度ですが、確かに雰囲気の良いお店や
桜の綺麗な名所のようなところがありますね。
残念ながら私が出向く頃には桜は散ってしまっていると思いますが
暖かい頃に行けるので妻も喜んでいる次第です。

[188: 匿名さん]

物件概要のその他費用についてお聞きしますが、コミュニティ費用とライフサポートサービス費はどのような内容でどこに支払うものですか？
それと、町内会費は言葉通り周辺の町内会費になりますか？それともマンション内の自治会ですか？

[189: 匿名さん]

コミュニティ費は確か時々イベントをされるようなことをおっしゃてて
ライフサポートは住んだあとのお手伝いや手直し？があるみたいです。
町内会は町の会費みたいですよ。
訪問したのがかなり前なのであやふやですが。

[190: 匿名さん]

売主も販売会社も初めて聞いた会社ですね。
名古屋では初めてなのかな。
デュオヒルズってどういう意味なんでしょう。

[191: 匿名さん]

営業の方も「ご存知ないですよね？」とおっしゃってましたよ笑
名古屋では５年？前くらいに八事でマンションをされたみたいですね。

[192: マンション検討中さん]

>>190 匿名さん

デュオヒルズ八事清水ヶ岡が名古屋初めての物件です。現在SUUMOに中古物件で出ていますが、完売できなかった物件のようです。
当時営業マンの話では、名古屋進出最初は一等地で勝負したかったと言ってましたが、残念ながら中身と値段が釣り合いませんでした。
当時、名古屋支店がまだ無かったのでしょうか、フージャースの社員では無い臨時の営業マンも数人いて、価格もはっきり設定されておらず曖昧で聞く人によって価格もまちまちで不信感がつのりました。
値段が高いから買えないと言うと、逆にいくらなら買えますか？会社に掛け合ってみますと言われびっくりしました。
皆さんのコメントを見ると営業マンを誉めておられるので、3年経った今のフージャースさんはきちんと営業されるのでしょう。

[193: 匿名さん]

すこい詳しい。
3年前からマンション情報を知っていて検討してるとは。
やはりそれくらい住宅探しは難しいということですか。

[194: 匿名さん]

確かに。3年前からずっと探してる方もいらっしゃるのですね。
私はここにするかまだ迷っていますが、営業の方は普通にきちんとされてたと
思いますよ。同じ会社でも人によって違うのでしょうけど。

[195: 匿名さん]

先々週末に天白川と植田の桜を見に行って来ましたが
まだ満開ではありませんでしたがとても綺麗でした。
アオキスーパーさんに続き、川沿いのハローフーヅさんに行ってみましたが
コノミヤ系列のお店のようでお値段もお手頃でした。

HPも更新されていて前回の14戸から6戸になっています。
残りのタイプ毎に価格も出ているので各タイプ1戸ずつなのでしょうか。
15階まで建ってそうですのでまだもう少し先でしょうけれど
外観が披露されるのが楽しみですね。

[196: 匿名さん]

後何戸売出していない住戸があるかですね。
最終期が10戸くらいあるかもしれませんからね。
次期以降の未販売住戸は何戸あるのでしょうか。

[197: 匿名さん]

お世話になります。遠方でしたがようやく見学をして縁あって決めることが出来ました。この掲示板を鵜呑みにすることはなかったですが、実際に検討されている方や契約をされた方が書き込んでいるようでしたし、助言もいただき、助かりました。
欠点が無いわけではないですが、植田の住環境を気に入ってらっしゃる方でしたら
他には無いマンションだと思えました。次期以降の住戸というのがどれかは聞いてないですが担当された方は全体で見ても紹介できる部屋は６部屋と仰ってましたね。

[198: 匿名さん]

じゃああと5部屋ということですね。
ＨＰから間取りが一つ減ることになりますね。
嘘でなければ！

[199: 匿名さん]

小さい子どもがいる私たちは機械式駐車場が最後まで気になりやめました。
価格的には魅力的でしたけど。
走り回るこどもがいるので私と子ども二人で車でお出かけするときにどうしても子どもを一人にしておくのが危険と感じました。

[200: 匿名さん]

お子様が走り回るのは平面駐車場であっても危なくないですか・・？
今の機械式駐車場は乗る時は子供を先に乗せて、降りる時は子供を後から降ろすことは可能みたいなので子供を一人にさせることはないのではないでしょうか。
この植田のマンションの近くにアルバックスというマンションは平面駐車場でしたよ。長い間売れ残ってるマンションみたいですが価格はそんな変わらなかったと思います。