ヴェレーナシティ横浜根岸ザ・フロントってどうですか？

[マンション比較中さん]

ヴェレーナシティ横浜根岸ザ・フロントについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.daiwa-r.co.jp/sp/negishi/

所在地：神奈川県横浜市磯子区東町78番1、78番3（地番）
交通：JR根岸線「根岸」駅徒歩3分
間取：3LDK
面積：66.30平米～82.45平米
売主：大和地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社NB建設
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[501: 職人さん]

どれぐらいの基準でチェックするか、キリがありませんね

[502: 名無しさん]

パッと見分からなかったですが
部屋の扉の建付けが悪く
鍵が閉まらない扉もありました。
見落としがちですが動作チェックは大事だと実感しました。

[503: 匿名さん]

昨日1日で京浜東北線が3回も人身事故で止まりましたね。
朝の時間にバスで横浜まで出るとすると結構時間かかりますよね。
一路線しか使えないので通勤に不安を感じてしまいました…

[504: マンコミュファンさん]

>>503 匿名さん
引っ越しますか

[505: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[506: 匿名さん]

最多賞もらえましたか。私には到底見つけられませんでした。

[507: 匿名さん]

私1箇所しか見つかりませんでしたけど！大丈夫かな～ちょっと心配です

[508: 匿名さん]

施工会社さんには匿名性が全くないコメントですが、大丈夫ですか。設定を変えさせるとかクレーマーにみられないか心配です。

[509: 匿名さん]

内覧会に行きましたが、購入時に見せてもらった写真と比較しても明らかに目の前の建物が間近に迫っておりショックでした。営業の方から勧められた部屋でしたが、鵜呑みにしてはなりませんね。。

[510: 検討板ユーザーさん]

本日内覧会に行ってきました。指摘は20箇所程度ありましたが、丁寧に対応して貰い感謝です。

[511: 匿名さん]

>>508 匿名さん

505です。
削除しました。
アドバイスありがとうございました。

[512: 職人さん]

入居予定者です。遅ればせながら、火災保険の内容を検討しています。
皆さまは、水災のオプションをつけていらっしゃいますか？

[513: 職人さん]

私は、０か所でした。老眼のせいでしょうか？

[514: 職人さん]

内覧会の時、ベランダに出てみてビックリ！
真正面に富士山が見えました！
東京（足立区）から引っ越すのですが、東京から見るより遥かに近く、感激でした。

[515: 名無しさん]

>>512 職人さん
悩みましたがつけないことにしました。
フロアと部屋の位置で決めた方が良さそうですね。

[516: 匿名さん]

>>513 職人さん
私1か所でした、30か所も見つかったことを聞いたら不安だけど！

[517: 匿名さん]

それぞれが満足できればそれが一番だとおもいます。チェックが多い人程満足感は少なくなるのではないでしょうか。

[518: 評判気になるさん]

細かい所まで気にしだしたらキリがないからね！自分が気にならなければそれで良し。致命的な所以外は。どうせ10年も住んだらあちこち傷だらけになるんだから。速攻売りに出す人ならともかく。

[519: 匿名さん]

>>514 職人さん
西向きでしょうか？うちは東向きなんですが目の前が抜けていて結構眺めが良かったです。

[520: 検討板ユーザーさん]

内覧会で気になった点ですが、ウォークスルークローゼットを廊下側から入ると縦にパイプがありますね。
どういった用途があるのでしょうか？我が家は通り抜ける際に邪魔に感じたのですが。

[521: 匿名さん]

520さん

私も同じことが気になり、担当者に質問しました。補強のためということでした。洋服などをかけた時に、縦のパイプがないとたわんでしまうのだそうです。

[522: マンション検討中さん]

はい、西向です。最初は４階を考えてたのですが、無理をして6階にしました。
そのお陰で、隣のお寺の屋根も、気になりません。

[523: 検討板ユーザーさん]

>>521 匿名さん
お答え頂きありがとうございます。補強のためだったのですね。
特徴的な形のクローゼットなので、試行錯誤して良い収納方法を見つけたいです。

[524: 匿名さん]

逗子の土砂崩れを見て怖くなってきました。崖下のリスク承知の上でしたが、いざとなると心配です。

[525: 評判気になるさん]

>>524
今更も今更でしょ
崩れないって言われて納得したから買ったんじゃないの
結局全ては決断した自分の責任

[526: 通りがかりさん]

最初からあの崖が気になったので、買わなくて良かった!

[527: 名無しさん]

去年完売した物件のスレッドまだ見にくる人いたんだ

[528: 匿名さん]

いいんじゃないですか。あれこれ言うとまた荒れますよ。無視が一番です。

[529: 名無しさん]

裏の崖が崩れて周りの戸建てとかに被害が出たら、上のマンションの責任？このマンションの責任？どっちだろう？
すごく不安

[530: 職人さん]

崖崩れの責任がなぜ崖の下に建てたこちら側に及ぶのか理解不能。崖を敷地として保有しているならともかく。しょうもない理由で無駄に不安になるのはやめなされ。どうしても不安ならさっさと売りなされ。

[531: 名無しさん]

崖ってマンションの所有物じゃなかったですか？

[532: 検討板ユーザーさん]

擁壁部分はこのマンションの所有、未工事部分は上のマンションの所有のはず。
しっかり確認しとかないと後々問題になりそうですね。

崖の木が折れて落ちてきた場合、その撤去費用をどちらが払うか等

[533: 匿名さん]

屋上のキャンセル件も売れたかな？

[534: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[543: 通りがかりさん]

[No.535～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[544: 匿名さん]

内装の写真全部削除されちゃいましたね。

[545: 匿名さん]

個人のSNSの情報をここに投稿した方の神経がおかしいとおもいますよ。同じ入居者でないことを願います。

[546: 検討板ユーザーさん]

ここに投稿した方は入居者ではないと思いますよ。第三者の悪戯行為かと考えます。
差し出がましいと思いつつも、削除依頼させて頂きました。

再内覧会も終わり、後は入居を待つばかりですね。楽しみです。

[547: マンション掲示板さん]

再内覧会では集会室を見せてもらえました。小さいけどキッズスペース、チョーク使用できるブラックボードの壁、ベランダ？にテーブルと椅子二脚設置など思っていたより工夫されてました。